作者olaolaola (天塌下来有姚明顶着)
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标题[卖/台北/南港区] 国泰悠阳三房车位
时间Sat Nov 22 16:29:57 2025
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建物门牌： 台北市南港区向阳路120巷2弄37号11楼
房屋屋龄：今年7月刚交屋未满1年
房屋类型： 社区大楼
所在楼层： 本案在11楼/共 15楼
房屋坪数： 52.7（含车位11.3坪）
建物权状： 41.41坪
主建物 ： 27.29坪
附属建物： 3.53坪
共同使用： 10.6坪
土地权状： 6.55坪
格局 ： 3房 2厅 2卫 2阳台
开价 ： 5688万元
停车位 ： 1个坡道平面车位~电梯旁(有充电桩管线)
交通 ： 南港车站步行约15分钟约1公里
本物件附近地址实价登录 ：
http://i.imgur.com/QMusEZx.jpg
上一笔成交登录：无(地主户)
看屋连结
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其他介绍：
屋主为地主户合建，公设比是稀有的26%
室内空间使用含阳台有到30坪
边间采光好，厕所都有对外窗
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经纪人：员玉屏
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1F：推 GLNB2RJ8: 才两个月而已 涨1500万 11/22 22:43
2F：推 poi963841: 跟实价差太多了吧 11/22 22:54
3F：推 t200830217: 贵1500万真猛 11/23 00:21
4F：→ pognini: 卖方怎不去抢？ 11/23 01:07
5F：推 carolgilbert: 2000收 11/23 04:17
6F：→ garlos: 这麽会开 1000收 11/24 03:21
7F：→ olaolaola: 本案是41坪型的，4000万是33坪型的喔 11/24 23:58
8F：嘘 poi963841: 请问41坪是单纯房屋坪吗？还是有含车位，如果含车位那 11/26 21:03
9F：→ poi963841: 这开价就是比实价高1500没错啊 11/26 21:03
10F：→ olaolaola: 含车位坪数是53坪喔，扣掉车位才是房屋的坪数41坪 11/27 10:14
※ 编辑: olaolaola (1.169.112.129 台湾), 11/27/2025 10:17:18