作者SouthEast62 (Selenium)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 江翠北点灯率很低
时间Mon Aug 18 19:36:12 2025
※ 引述《JQK2 (ACE)》之铭言：
: 每次经过都黑压压一片，A~G区好像都差不多
: 新月天地稍微多一点，板桥剩没几处人烟稀少
: 要过桥的浮洲是其一，但合宜住宅点灯率很高
: 位在河岸旁边又靠近台北，照理说地点不错吧
: 是卖太贵、机能不足，还是有什麽抗拒因素？
只能说看文也要用点脑，
原po根本满满恶意，
明明区域内也有交屋早入住率高的个案，
却偏偏要去拍使照都还没请到的，
真是其心可诛......
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1F：推 kusomanfcu: 不管啦 江翠黑漆漆 08/18 19:38
2F：推 richardlala: 看起来蛮多有住人的啊 08/18 19:43
3F：→ royalpichu: 江翠北住户觉得这边很挤… 08/18 19:44
4F：推 F1ower: 民办都更就是盖好盖满，有些区域跟宿舍一样，伸手可以借酱 08/18 19:46
5F：→ F1ower: 油 08/18 19:46
6F：推 jinso7410: 故意拍使照没下来的建案 哈 08/18 19:48
7F：→ jinso7410: 没关系啦 他很想买 看看能不能喊下来 08/18 19:49
8F：推 pz5202: 房子是耐久财 08/18 19:49
9F：推 jinso7410: 有灯->很挤 没灯->点灯率低 包赢 08/18 19:50
10F：推 jessicaabc98: 好了啦，这也要发一篇，是多怕 08/18 19:52
11F：推 jinso7410: 楼上也是示范如何包赢 08/18 19:53
12F：→ jinso7410: 辟谣->好了啦 是多怕 08/18 19:53
13F：推 dreamelf: 江翠北一堆社区放路障 素质应该很差 08/18 19:53
17F：→ F1ower: 挤是真的 点灯率低就不公道了 08/18 20:01
18F：推 sunsamy: 事实就是要崩了，要不然大家也不会这麽紧张辟谣 08/18 20:02
19F：→ SouthEast62: 江翠北算是容积率高的重划区，密度有点高是真的， 08/18 20:04
20F：→ SouthEast62: 但是再怎麽挤也不会比市区里的连栋老公寓来的挤， 08/18 20:04
21F：→ SouthEast62: 比上不足比下有余。那些很嫌弃的，到底你们都是住 08/18 20:04
22F：→ SouthEast62: 在哪里的田野或深山里，跟隔壁栋距五分钟之类的？ 08/18 20:04
23F：推 kimula01: 图1点灯也没很多啊，大部分都是公共照明 08/18 20:06
24F：→ SouthEast62: 才晚上七点出头上班族都不见得来得及到家，怎可能 08/18 20:12
25F：→ SouthEast62: 户户点灯？ 08/18 20:12
26F：→ ttyy: 点灯率这个指标早就证明了极度不准XD 08/18 20:16
27F：→ ttyy: 十年前就在讲点灯率，事实证明新房子长期持有自住的人一大 08/18 20:18
28F：→ ttyy: 堆，台中为例乌日机捷都被讲过 08/18 20:18
29F：推 mopackm53637: 住那麽多人机能还是很烂啊，还不是靠旁边旧市区机 08/18 20:21
30F：→ mopackm53637: 能，重划区内机能几乎是零 08/18 20:21
31F：推 ttyy: 然後什麽七期鬼城，鬼到现在变指标XD 08/18 20:21
32F：→ ttyy: 机能很值钱吗？万华三重淡水机能都不错 08/18 20:22
33F：→ SouthEast62: 大家都知道酸人口中的机能，往往都是重划区买家眼 08/18 20:26
34F：→ SouthEast62: 里的嫌恶设施。有在熊猫UberEat服务范围之内，需要 08/18 20:26
35F：→ SouthEast62: 时叫得到餐，或骑个车五分钟内到得了，应该就已足 08/18 20:26
36F：→ SouthEast62: 矣，面摊小吃店之类的千万别给我跑来开在楼下，会l 08/18 20:26
37F：→ SouthEast62: ow掉的！ 08/18 20:26
38F：推 ttyy: 机能绝对是优点，但也不是所有人都最重视的指标 08/18 20:28
39F：→ jessicaabc98: 好了啦，难看啦 08/18 20:36
40F：→ mitsloanboy: 什麽破烂白痴板桥地方 08/18 20:37
41F：→ offstage: 不是每户人家天天都愿意叫外送，买房子说不定已经用光 08/18 20:39
42F：→ offstage: 资金了。 08/18 20:39
43F：→ offstage: 老社区能蓬勃发展，就是你还能用100元饱餐一顿 08/18 20:39
44F：嘘 jessicaabc98: 外送贵烂，难看死了 08/18 20:41
45F：→ SouthEast62: 老社区的人100元饱餐一顿之後，出门去跑熊猫去替重 08/18 20:46
46F：→ SouthEast62: 划区的人送餐。两群原本就是价值观不一样的人，话 08/18 20:46
47F：→ SouthEast62: 不投机半句多。 08/18 20:46
48F：推 mopackm53637: 熊猫机车还不是骑到人行道送餐 08/18 20:49
49F：推 ttyy: 骑个车开个车出去吃饭是有多难XDD又不是用轮椅滑出门，而且 08/18 20:50
50F：→ ttyy: 一堆人讲的所谓机能好的地方还不是要上机车才能满足这个所 08/18 20:50
51F：→ ttyy: 谓的机能 08/18 20:50
52F：→ ttyy: 捷运宅议题就一堆人说走路超过500公尺就一堆人说会热死，50 08/18 20:52
53F：→ ttyy: 0公尺范围内是有几家炒饭水饺可以天天吃？结果扯了老半天的 08/18 20:52
54F：→ ttyy: 机能好也是要上机车，啊重划仔也要上机车，是差多少？ 08/18 20:52
55F：推 planta: 唉唷，他不这样讲要怎麽杀价？？你要高兴啊！冷盘还这麽多 08/18 21:03
56F：→ planta: 人想买房！到松绑的时候，那还不报复性涨价吗？！想买动作 08/18 21:03
57F：→ planta: 要快呀！东风来了才去布局，就来不及借箭了！ 08/18 21:03
58F：推 JQK2: 有！原Po为了确认今晚又去绕顺便逛殡仪馆 08/18 22:10
63F：推 jinso7410: JQK2看起来真的很想买 08/18 22:21
64F：→ jinso7410: 现在剩下C区靠殡仪馆比较便宜 08/18 22:22
65F：→ jinso7410: 你的选择是对的 08/18 22:22
66F：推 frowning1226: 坐等JQ帮我们买三位数的江翠哦～啾咪 08/18 23:07
67F：推 offstage: 嫌货才是买货人 08/18 23:48
68F：→ JKjohnwick: 机能好的都不太会涨阿 08/18 23:55
69F：推 monkjohnny: 这种大楼每楼左右两户，只要一间有亮就表示有住人了 08/19 01:01
70F：→ monkjohnny: 好吗？小家庭下班在家要嘛客厅亮、要嘛卧室亮，三间 08/19 01:01
71F：→ monkjohnny: 房全亮的少啦！ 08/19 01:01
72F：推 suckkorea: 江翠北烂死 08/19 04:42
73F：推 pigpeachegg: 与其看点灯率,不如看全联开店还比较准,人家是真的有 08/19 08:46
74F：→ pigpeachegg: 严谨的人流分析 08/19 08:46
76F：→ offstage: 便利商店 麦当劳也是可参考的指标 08/19 10:10
77F：→ syuanren: 江翠北要啥机能啦，离市区这麽近，让住宅区漂亮乾净很好 08/20 00:05
78F：→ syuanren: 啊 08/20 00:05
79F：→ Nightu05: 很多住的啊 我还嫌挤 08/20 12:55