作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题[闲聊] 辉达其实可以找民间土地
时间Mon Dec 23 22:12:50 2024
对辉达跟半导体业来说3公顷就算他1万坪好了
台北市非住宅土地
如果是研发中心来说，依法只可以盖在工业用地上
重划地的科技用地上面
基本上空总 学校 AIT等都不合法
南软最大面积的被中信金取得
内科不用说
内湖五期都切碎
目前台面上可以用的，又是快速能上线的
台北市
大同公司 剩下MOMO房客
新光纺织但盖了太多车场不好用了
士林纸厂基本上开发案变更一下即可
士林纺织+公园+加油站免强3公顷
芝山站中华电信但很多设备迁移，毕竟是交换机中心
新北
亚东园区
新庄 东元电机 勤益纺织 美琪玛 台湾三洋
不过完整性够的只剩东元跟台湾三洋，其他都出租的很多小块
树林几个钢铁厂电线厂，但都要迁移产线
新重划区速度太慢
区段徵收给辉达有图利问题
不如给民营的去争取
大同最好了
第一够大街廓5万多坪 含学校
这样没有捐地争议，学校跟大同互相占用，公司跟学校共同持分的土地复杂关系
直接搞产学园区即可
要扩充....
AMD 高通 INTEL 台积电 都够用
MTK在内湖不远
目前的辉达内湖也不远
不够用花博拆来用
第二民权西 红线橘线
可直接搭新庄线去三重站换机捷
松山机场10分钟
第三但还没贵到爆炸
第四台北正中心点
第五产权简单清场容易
第六国一 汐五 环快 市高 新生高 建国高 都很近
第七皮衣刀客最爱的宁夏夜市在旁边
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台塑都更案够大
但台塑要自用+地目不符
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1F：推 kusomanfcu: 大同或北士科12/23 22:15
最漂亮最没争议的
本身就工3一定合法
非政府土地也不会被说炒地皮，图利独厚
私人企业商业行为
校园产学合作
2F：→ KrisNYC: 我是觉得老黄自己不会插手 这个多半是某位高管能决定的事12/23 22:16
3F：→ sagarain: 这要那麽方便干嘛12/23 22:21
4F：→ sagarain: 不就工业开发区找一块给他 他有要多少人装不下12/23 22:21
5F：→ deepdish: 跟我们讲干嘛 去跟黄仁勳讲啊12/23 22:32
6F：→ cocoi: 很多学校可以买下来再倒，学校没火车头重要吧12/23 22:32
7F：推 PPTAlex: 南港一堆空商办买下来就解决了。还不用盖12/23 22:41
8F：推 mitsloanboy: 我害怕总统府还是高雄市政府情勒黄仁勳叫他去南部12/23 22:45
是没错还是可以杯葛
9F：→ mitsloanboy: 勒，看看AMD硬要弄个台南真惨…….12/23 22:45
10F：推 silentsand: 骷髅怪说的大同地目上没问题,如果能谈妥好像很适合12/23 22:46
不用都审 免回馈 免变更
就清掉租客就好了直接能用
11F：推 YIHE: 又来这招！不给电，就没有北部设总部的问题XD12/23 22:50
12F：推 jessicaabc98: 大同最刚好12/23 22:52
13F：→ chrisstar: 讲得这些公司股东12/23 23:01
14F：→ chrisstar: 都同意割地给辉达似的12/23 23:01
大同中山北只租不卖
做园区当包租公就好
大同辉达台北园区
TATUNG NVIDIA TAIPEI
简 TNT
刚好辉达发家爆红显卡 TNT系列
15F：→ abyssa1: 还想到两个 台塑大楼6300坪 环亚百货4500坪12/23 23:09
环亚富邦的，台北市政府大股东 是可以影响但不够大
台塑自用就不够还有其他地主分回户
最适合就剩大同了 没比大同漂亮的土地
16F：→ asiguo: 台泥 基隆路 （信义区）12/23 23:13
5000坪而已
京华城也是快5000
台铁台北机厂16.8公顷 市定古蹟
大同也是16多公顷
17F：→ abyssa1: 富邦蔡明忠都带姚仁喜建筑师跟皮衣男吃饭了12/23 23:13
18F：→ abyssa1: 私人飞机提松山 老板住文华东方方便12/23 23:14
可以
19F：→ kuosos520: 都说要高铁了，还在想那些没道理的12/23 23:18
民权西路站红线，到北车直接可以转高铁垮月台而已
机捷有三重站跟台北站
松山机场飞私人飞机也容易
20F：推 abyssa1: 民权西到台北车站超近 跟南港车站到南港展览馆差不多12/23 23:26
去松山机场跟搭机捷
民权西大胜南港
※ 编辑: a386036 (220.129.12.252 台湾), 12/23/2024 23:28:42
21F：→ kuosos520: 何必呢，有点骗自己了，南港80%士北科15%其他5%12/23 23:32
22F：推 puma8: 大同辉达搭上乡林11万坪新松町 ，喔干，那画面想都不敢想12/23 23:51
23F：推 jamo: 这应该算最优解了，提一堆公有地半公有地基本都不可能，更何12/24 00:09
24F：→ jamo: 况有了柯文哲先例在前，任何人想再搞"图利厂商"的事情都要三12/24 00:09
25F：→ jamo: 思。12/24 00:09
26F：→ jamo: 另外辉达最不缺的就是钱，卖给辉达也几乎是这种万坪土地少数12/24 00:10
27F：→ jamo: 能高溢价的买方了。12/24 00:10
民营企业交易
合法地目使用
都是依法行政
※ 编辑: a386036 (150.117.156.162 台湾), 12/24/2024 00:30:12
28F：推 YIHE: 以前在公务机关 12/24 00:40
29F：→ YIHE: 颜色对O就选民服务 12/24 00:40
30F：→ YIHE: 颜色不对X就是图利 12/24 00:40
31F：→ YIHE: 後来单位天天被交办图利 XD 12/24 00:40
32F：推 jamo: 其实图利跟扶持本来就一线之隔。今天如果裕隆做到BYD 10%的 12/24 00:48
33F：→ jamo: 成就就好，我也不会这麽鄙视! 12/24 00:48
34F：推 cka: 台塑股价掉成这样还自用个屁 12/24 00:51
35F：→ cka: 乾脆盖给NV,里面那些人通通赶去便宜地方上班就好 12/24 00:51
36F：推 supereva: 辉达台湾总部会有多少员工？ 我觉得影响还好吧 12/24 01:23
37F：推 ru04hj4: 人家又没说要只要公家土地 12/24 08:48
38F：→ sdhpipt: 三公顷的土地你跟我说找私有土地? 哈 12/24 09:05
39F：→ bojan0701: 自找土地 地主会开始抗议 要用钱解决XD 12/24 09:27
40F：推 beagle529: 乡林表示中山新松町有11万坪 12/24 10:12
41F：推 lk1824: 新竹乡下直接买一片盖总部 12/24 10:24
42F：→ bonaqabo: 温仔圳吧 辅大旁边 12/24 10:55
43F：→ bonaqabo: 三公顷私有土地又怎麽了 很多重划区都是 12/24 10:56
44F：→ bonaqabo: 私有土地徵收的 12/24 10:56
45F：推 gk1329: 傻惹才找民间= = 当肥羊吗 12/24 11:58
46F：→ gk1329: 这种等级 公家抢着给优惠 干嘛自己找 12/24 11:58
47F：→ gk1329: 你看他放个风声 一堆就出来舔惹= = 12/24 11:59