作者Freighter (货轮)
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标题[闲聊] 台中高雄哪区算蛋白蛋壳蛋盒
时间Fri Dec 13 22:26:09 2024
安安，结合华固老董说中南部将迎来下跌。
又有专家说蛋白蛋壳蛋盒的下跌更明显。
综合以上，大家觉得台中和高雄，各自有哪些区域
是属於蛋白、蛋壳、蛋盒呢？
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1F：推 juice3028: 旗津高雄曼哈顿 12/13 22:28
2F：推 dennistao: 台中蛋盒:大安、57、和平、东势、石冈、新社 12/13 22:29
3F：推 destinygirl: 台中74环内是蛋黄、74~国3之间是蛋白、国3以西是蛋壳 12/13 22:42
4F：→ info1994: 高雄根本没有什麽蛋壳吧 连田寮都能用台积电当广告了 12/13 22:50
5F：→ toto123: 说真的科学园区的重要性可能还比较重要 12/13 22:52
6F：推 SFC66: 高雄蛋壳=梓官、路竹、燕巢、大社、仁武、大寮、林园（更 12/13 22:53
7F：→ SFC66: 外围就不列了） 12/13 22:53
8F：→ toto123: 中南部捷运的意义很小 如果只是开车蛋黄随时会跑 12/13 22:53
9F：推 juice3028: 台中自住的话，别想不开去跟风挤74内 12/13 22:53
10F：→ juice3028: 良心建议 12/13 22:53
11F：→ HEROR: 丰原站上50万/坪，石冈、东势的大楼站上实价30万/坪。等富 12/13 22:55
12F：→ HEROR: 宇开案 12/13 22:55
13F：→ HEROR: 蛋盒也要40万才能买。 12/13 22:56
14F：推 ceca: 薛丁格的蛋白蛋壳,跟薛丁格的中产有87%像. 12/13 22:56
15F：推 ndilavril: 楠梓 大寮 桥头 偏远凤山 12/13 22:58
16F：→ ceca: 另外,你确定蛋壳会涨比较少然後容易跌?XD 12/13 22:59
17F：→ ndilavril: 高雄巨蛋 文化中心 才是蛋黄 12/13 22:59
18F：→ ceca: 这样啦,你现在去关心美浓的房价就好. 12/13 22:59
19F：→ ceca: 过几年你在告诉我,他容不容易跌..XD 12/13 22:59
20F：→ ceca: 如果你说美浓都是透天不好比对因为条件影响很大. 12/13 23:00
21F：→ ceca: 不然这样啦,你去研究大寮,有大楼. 12/13 23:00
22F：→ ceca: 阿,你可能又说他有国道七号有建设有利多. 12/13 23:01
23F：→ ceca: 那不然...湖内我记得有要盖大楼. 12/13 23:01
24F：→ ceca: 你去丁湖内的大楼价格,连盯5~10年. 12/13 23:01
25F：→ ceca: 茄萣兴达港都是透天,所以你看旁边湖内比较快. 12/13 23:01
26F：→ ceca: 这边可.没建设没台积电没OOXX甚麽都没有喔. 12/13 23:02
27F：→ ceca: 建商会因为她有推案外加他处於吃货期(吃土地或是销售期 12/13 23:02
28F：→ ceca: 所以会有不同的言论. 12/13 23:02
29F：→ ceca: 就像兴富发最近手上不能盖住宅只能盖商用的地太多 12/13 23:03
30F：→ ceca: 他要引导一个方向. 12/13 23:03
31F：→ ceca: 并且建商你自己去把所有建商讲的话拿出来看. 12/13 23:03
32F：→ ceca: 你应该也看到很错乱,一个说好一个说不好一个说棒一个说灾难 12/13 23:03
33F：→ ceca: 但至於专家好了.. 12/13 23:03
34F：→ ceca: 专家你还是去问他,一年买卖几间阿. 12/13 23:03
35F：→ ceca: 喔不然十年他买卖几间阿. 12/13 23:04
36F：→ ceca: 阿你没买卖股票的说了一口好股票,你惠信吗..XD 12/13 23:04
37F：→ ceca: 他就算判断错误,至少他也要有买卖阿. 12/13 23:04
38F：→ ceca: 都没买卖不再市场中,整天讲大道理,你敢信..XD 12/13 23:04
39F：→ ceca: 而最简单的办法不就是去验证. 12/13 23:04
40F：→ ceca: 验证拟就纪录阿...现在开始记录,每年记录. 12/13 23:04
41F：→ ceca: 你看个十年,你就知道. 12/13 23:05
42F：→ ceca: 那些专家都是垃圾,都是屁,甚麽都不懂,满脑子幻想. 12/13 23:05
43F：→ ceca: 欢迎把我的留言传给那些专家看..XD 12/13 23:05
44F：→ ceca: 市场才是真理,钞票就是钞票... 12/13 23:05
45F：→ ceca: 你的理论无法在市场上验证,你就是屁. 12/13 23:05
46F：→ ceca: 人家透天700听你的蛋白会跌不敢买. 12/13 23:05
47F：→ ceca: 阿现在1500,那谁要负责? 12/13 23:06
48F：推 ceca: 不动产跟很多金融商品不一样,他是散户市场. 12/13 23:08
49F：→ ceca: 不容易遇到恶性操作,恐慌操作,主力操作,公司派操作. 12/13 23:08
50F：→ ceca: 因此它的变化很多时候都很有迹可循. 12/13 23:08
51F：→ ceca: 因为散户的动作和反应是缓慢的.并且都是单一性的. 12/13 23:09
52F：→ ceca: 所以她其实很简单. 12/13 23:09
53F：→ ceca: 但问题是21世纪资讯爆炸, 12/13 23:09
54F：→ ceca: 结果很简单的事情,你们的大脑却塞了一大堆. 12/13 23:09
55F：→ ceca: 乱七八糟的理论,和乱七八糟的观念..XD 12/13 23:09
56F：→ ceca: 所以才不动产你都看不懂..XD 12/13 23:10
57F：→ ceca: 他就很简单,你硬是大脑被一大堆乱七八糟的观念和理论给绑架 12/13 23:10
58F：→ ceca: 然後逻辑跟市场完全对硬不起来,你当然很难啊. 12/13 23:10
59F：→ ceca: 但是你如果就一片空白,没有听过任何不动产观念. 12/13 23:10
60F：→ ceca: 甚麽有土斯有财,甚麽蛋黄区保值,甚麽重大建设增加价值. 12/13 23:11
61F：→ ceca: 这些观念都当垃圾都当屁都不懂都没听过. 12/13 23:11
62F：→ ceca: 然後你就一直用空白的大脑观察市场并且记录/. 12/13 23:11
63F：→ ceca: 没多久你就会发现,你如果只是要赚钱. 12/13 23:11
64F：→ ceca: 就跟喝水一样简单. 12/13 23:11
65F：→ ceca: 差别是你赚不赢股神,赚不赢炒币神手(我指真的高手) 12/13 23:11
66F：→ ceca: 但是你只是要赚钱,太简单了. 12/13 23:12
67F：→ ceca: 然後再看那些乱七八糟的观念. 12/13 23:12
68F：→ ceca: 然後....然後你就会想"别人家的小孩死不完,不关你的事" 12/13 23:12
69F：推 lucky466: 台中7期是蛋壳区 12/13 23:17
70F：推 giveme118: 74内 南区还很多凹陷区 12/13 23:40
71F：推 illegalmad: 北漂高雄人，老家在靠近凤山市的苓雅区，小时候蛋黄就 12/13 23:56
72F：→ illegalmad: 是三多商圈，以前都觉得自己家里在市中心左营只是蛋 12/13 23:56
73F：→ illegalmad: 白，不过现在回家已经看不懂了，南北差距越来越大 12/13 23:56
74F：→ cheesesteaf: 伟灾鬼岛 12/14 00:18
75F：推 veter: 6楼的仁武拿掉我觉得差不多是这样 12/14 00:40
76F：推 bell1708: 台中旱溪内蛋黄，外面就蛋白了 12/14 01:14
77F：→ EvilJustice: 高雄就一个价，分这麽细？ 12/14 07:09
78F：推 hwei9582905: 台中南区算蛋黄还蛋白？ 12/14 08:17
79F：→ airjade: 南部建商赚死，北部建商好眼红 12/14 08:22
80F：推 jeffsu: 说自住不选台中74内的是蛋壳套满手喔= = 12/14 08:27
81F：→ jeffsu: 有钱都会想住进去74内 12/14 08:28
82F：推 toxicfoam: 台中蛋黄是74内 12/14 08:40
83F：推 shter: 东势都蛋雕了 12/14 08:46
84F：推 mitic1029: 台中74内将来有捷运经过，就蛋黄了，这条件加上是空地 12/14 10:06
85F：→ mitic1029: 多的重划区，那市府嗨、建商嗨，一起炒房价 12/14 10:06
86F：推 Aligoo0815: 74通勤需求的人不一定要追环内，74沿线环外+有捷运的 12/14 13:28
87F：→ Aligoo0815: 地方比某些环内还好 12/14 13:28
88F：推 spermbox: 华固：我买的14期不会跌啦哈哈哈哈 12/14 17:38
89F：推 bigpan: 74内还一堆地方可以买 自住需求去住环外可以 投资 12/14 18:02
90F：→ bigpan: 就别想了 12/14 18:02
91F：推 nn350606: 74内是蛋黄 12/14 19:25
92F：推 seanflower: 74内很大一圈捏 12/14 20:16
93F：→ HEROR: 74宝佳大道，周五下班时间塞到怀疑人生满 12/14 21:18
94F：推 s114752: 74个头……. 12/14 21:20
95F：推 kanehhh: 台中勤美算蛋壳吗？ 12/14 22:21
96F：→ cfk301: 步行捷运、轻轨超过10分钟的都算壳～ 12/15 11:23