作者glassysky (爵兀)
看板home-sale
标题[请益] 最近南科善新还稳吗？
时间Tue Aug 20 18:32:54 2024
虽然感觉也不是前阵子的炒作热区
不过善新不错的地方价格也是往4靠拢
有些成交也是40以上
最近这些新闻出来
不知道善新未来状况如何？
有人说蛋壳区要崩盘了
不知道善化新市如何
算是台南蛋壳区吗
还可以靠护国神山继续往上爬吗？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.139.143.149 (台湾)
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※ 编辑: glassysky (223.139.143.149 台湾), 08/20/2024 18:33:09
※ 编辑: glassysky (223.139.143.149 台湾), 08/20/2024 18:35:16
1F：推 a96932000: 善新应该就盘整吧，除非南科又有新题材，要不然就是等 08/20 18:37
2F：→ a96932000: FG开案的状况以及商家进驻的状况了 08/20 18:37
3F：→ blargelp: 有GG怎麽会是蛋壳 我就是看支撑性强才敢买的。不然台南 08/20 18:40
4F：→ blargelp: 推案量这麽大 多杀多真的会有地方撑不住 08/20 18:40
5F：推 SFC66: 什麽鸟地方，假日像空城，新市完全没都市化的街道 08/20 18:43
6F：推 hortl233: 你担心南高雄比较实际 08/20 18:43
7F：推 g11121s: 北外环完工後，只想住台南市区 08/20 18:46
8F：推 jerrylin: 看全联的密度 应该可以跟旧市区形成双核心 08/20 18:47
9F：→ jerrylin: 蛋壳会破 有台积电例外 08/20 18:47
10F：→ fluffyradish: 永康东区啊 08/20 18:50
11F：→ Zepho: 地那麽大 想涨去哪 真以为能复制竹科吗 08/20 18:58
12F：推 alfi2016: 赶快去扫LM隔套透天 08/20 19:00
13F：→ alfi2016: 想买多少有多少 08/20 19:00
14F：→ alfi2016: 躺着收租发大财 08/20 19:00
15F：推 a9940597: 地广人稀 08/20 19:07
16F：推 a9940597: 回防北区比较实在 08/20 19:09
17F：推 self790207: 50顶 60顶 70顶 80顶 到底哪里是顶呢 08/20 19:09
18F：推 kimi9453: 要断头了 08/20 19:12
19F：推 jemdogdog: 坦白说目前善新有话题 08/20 19:13
20F：推 altve: 稳套啦稳 08/20 19:13
21F：→ jemdogdog: 台GG新增几个厂 08/20 19:13
22F：→ jemdogdog: 加上卤肉研发中心快落成 08/20 19:13
23F：→ jemdogdog: 我真的不知道黑粉说套的依据是什麽？ 08/20 19:14
24F：→ jemdogdog: 赖清德要南北平衡，这几年应该会实现 08/20 19:15
25F：推 jemdogdog: 反正不要买荒野三寮和阿理不达的隔套就是 08/20 19:17
26F：推 GGFACE: 新都心 现在还很便宜 08/20 19:17
27F：推 jemdogdog: 可以看看隔壁嘉义，之前放台GG进驻的消息就炒翻天 08/20 19:19
28F：→ jemdogdog: 台南台GG扩厂加上卤肉却说会套？认真吗？ 08/20 19:20
29F：推 jemdogdog: 另外地多不代表建地多喔！这不common sense吗 08/20 19:26
30F：→ jemdogdog: 不是 08/20 19:26
31F：推 jemdogdog: FG开价一定会5字，看看京城老板已经有提到了 08/20 19:29
32F：推 altve: 荒野三寮笑喷！胡、六、东三兄弟吗j大 08/20 19:32
33F：推 fenway18: 还在涨 08/20 19:37
34F：→ buckwheat: 京城今天跌停QQ 08/20 19:38
35F：推 FlynnZhang: 超稳的啦 08/20 20:10
36F：→ Brioni: 善新相对稳 08/20 20:22
37F：→ Brioni: 旁边是GG不是鱼塭 08/20 20:22
38F：→ Taiwanwolf: 台南传统市区外都是乡下 08/20 20:28
39F：嘘 ysh99: 说稳的，自己假日去住住看 08/20 20:29
40F：→ fluffyradish: 住了啊,太阳超大害我长晒斑ㄇㄉ 08/20 20:43
41F：推 PoloHuang: 大家买市区 08/20 20:56
42F：推 wzchou: 善新是蛋黄吧 居民没钱的地方才是蛋壳 08/20 21:50
43F：推 a96932000: 说的好像假日不能住人一样 08/20 21:54
44F：推 zxc36mn7: 假日新竹也没什麽人啊，同事不是跑台北就是台中 08/20 22:05
45F：→ fitenessboyz: 听到善新是蛋壳就笑喷了 看看世界南科实登 08/20 22:30
46F：→ fitenessboyz: 价格会说话的，等FG开始推案又是另一波高潮 08/20 22:31
47F：推 CIIIO: 善新蛋白卖蛋黄价 08/20 22:52
48F：推 scarrony: 不会跌拉 但短期也涨不到哪里去了 08/20 23:00
49F：→ venusscar: 善新是刚需，至少不会跌，但是那里真的很乡下。 08/20 23:19
50F：推 jemdogdog: 听说LM之後的建案开5字 08/21 05:16
51F：推 jemdogdog: FG还有一段时间才开案，但台GG扩厂的消息已经发酵，目 08/21 05:18
52F：→ jemdogdog: 前市场上的建案已经调整价格 08/21 05:18
53F：→ njunju: 善新就单纯看GG动向 其它买得起的公司没很多 08/21 13:12
54F：→ njunju: 实际人潮这两年是稍微减少 只剩GG才比较买的起 但GG台南厂 08/21 13:19
55F：→ njunju: 人有没有增加可能还比较指标 08/21 13:19
56F：→ njunju: 善新高架 深绿线那些都还不确定是否定案 08/21 13:22
57F：→ njunju: GG台南也只有买群创4厂打算做封测这件吧 人事冻不冻要打听 08/21 13:25
58F：→ njunju: 先进厂还是占比较多新进员工数 08/21 13:25
59F：→ njunju: 不过未来就算有风波 中古卡住 怎样也不会回30我觉得 08/21 13:29
60F：推 ericyou0122: 善新市区假日就空城，就只是上班住的地方而已，真的 08/21 14:02
61F：→ ericyou0122: 蛋壳是永康，市区完整未来有捷运还有国道1、3 08/21 14:02
62F：→ njunju: 上班10分钟还是有刚需啦 像我东区仔最後也受不了通勤 新市 08/21 15:29
63F：→ njunju: 买一间 08/21 15:29
64F：→ njunju: 我观察啦 接近30 善新会有很多公司工程师首购跟你拼 40以 08/21 15:31
65F：→ njunju: 上就看GG人 08/21 15:31
66F：推 wl02708673: 善化侨昱有潜力吗，我看世界南科都稳稳45准备冲55 08/24 22:23
67F：→ wl02708673: 了.. 08/24 22:23
68F：→ wl02708673: 侨昱还在40出？ 感觉有回补空间？ 後续还会盖两栋 08/24 22:23