作者arakiyuko (ゆんぴょ)
看板home-sale
标题[请益] 台新不放款了 有浮木吗？
时间Fri Aug 16 12:02:52 2024
今天接到通知，台新不放款了，是建商配合的银行之一。
现在才在排第一次验屋，预计10 11月交屋，请问还有救吗…
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1F：推 foda: 再找就好了 08/16 12:05
2F：推 panpan: 之一不就还有别的 08/16 12:08
3F：推 flamer: 条件会越来越烂 真的每过几天就不一样 08/16 12:08
4F：推 chanel1259: 银行：首先你要证明自己不需要钱，我们才会借你钱 08/16 12:08
5F：推 robertgarcia: 出大事了 08/16 12:09
6F：→ Januvia: 1.再找 2.现金付再挂4 3.违约後建商收回拉高价卖 房价喷 08/16 12:13
7F：推 matsuzuki18: 土地银行吧 08/16 12:15
8F：推 tswen: 哈哈哈 贷款怎麽可能只挡中古屋 让预售屋这麽开心呢。想 08/16 12:18
9F：→ tswen: 办法一起去抢额度吧 哈哈 08/16 12:18
10F：→ krf08: 你跟银行开3%再谈谈，银行现在有筹码谈好客户 08/16 12:25
11F：推 chenEC: 大场面要来了 08/16 12:26
12F：推 blargelp: 建商不会只有一家吧 08/16 12:27
13F：推 ccoca: 找台银兆丰 08/16 12:29
14F：推 jerry1019: 趁早 08/16 12:29
15F：→ arakiyuko: 六月底就对保了 现在说不放款 08/16 12:31
16F：推 KwaiLeonard: 台新一向利率给难看，不借也罢 08/16 12:31
17F：推 hihi29: 建议违约 只赔头期 08/16 12:32
18F：推 panpan: 先录音你和台新说我愿意10趴 看他要不要 08/16 12:33
19F：推 aa00788: 尖叫声 08/16 12:34
20F：推 clamperni: 什麽原因 08/16 12:36
21F：推 xupmc: 跟建商借阿 08/16 12:36
22F：推 tswen: 大场面来了 血流成河 预售屋交屋贷不到款 08/16 12:36
23F：推 wu4: 找土地银行啊 他不是没限制 我前天才拨款 今天交屋 08/16 12:38
24F：推 yiliang1107: 快去找土银台湾银行，快。 08/16 12:38
25F：推 ryanchien: 请问是哪个建商？ 08/16 12:38
26F：推 horb: 通常是找跟你有来往的银行。比如薪资帐户的银行 08/16 12:39
27F：推 Muilie: 块陶 08/16 12:39
28F：推 robertgarcia: 预售屋整批违约，建商爽拿头期款赚烂了 08/16 12:40
29F：推 hololive45P: 建商配合的可以不放款？？ 08/16 12:41
30F：推 jessicaabc98: 建商借 08/16 12:41
32F：→ hololive45P: 看到的 08/16 12:41
33F：→ hololive45P: 土银兆丰应该可以 08/16 12:42
34F：→ dracula83183: 建商贷，看是不是那几间适合抓交替的建商盖的。 08/16 12:42
35F：推 minikai: 先打电话去跟你的代销靠北啊，建商应该可以帮忙关心一下 08/16 12:42
36F：→ dracula83183: 问看看有没有建商贷 08/16 12:42
37F：→ hololive45P: 最差的选择邮局也一定有，只是利率不好看 08/16 12:42
38F：推 SpongebobMac: 写信问内政部 08/16 12:46
39F：推 bettybuy: 利率高一点而已 08/16 12:46
40F：推 A80211ab: 台新有给我200万的企贷额度，我还没用 08/16 12:46
41F：推 daniel6412: 那表不准吧。中信跟我说他只保留给vip 08/16 12:47
42F：推 weather1195: 建议赶快再找其他银行，请代销去请建商帮忙，大建商 08/16 12:51
43F：→ weather1195: 通常都会处理 08/16 12:51
44F：推 Muilie: 利率愿意吞高一点都会给过吧，只是月缴变很硬 08/16 12:52
45F：推 ppc: 没救 08/16 12:52
46F：推 GLNB2RJ8: 找农会就好了 农会钱一堆 之前板上才po农会借个人131亿 08/16 12:53
48F：推 GLNB2RJ8: 放心买吧 08/16 13:00
49F：推 flamer: 台银今天问已经不收了 08/16 13:07
50F：推 shermanch: 当然是挑出一千个缺失逼建商慢慢补到明年第一季交屋啊 08/16 13:07
51F：→ shermanch: 不用教吧 08/16 13:07
52F：推 dracula83183: 水位满，跟年度又没关系。 08/16 13:07
53F：→ shermanch: 未来所有预售屋不会有建商订在第三四季交屋了 08/16 13:07
54F：推 shermanch: 资讯这麽流通 以後房市就是僵固化 第一季就跳空 涨停 08/16 13:10
55F：→ shermanch: 到隔年再一次 房价能阶化不远了 08/16 13:10
56F：→ veter: 建商配合的银行不收，自己找更好的就可以了 08/16 13:11
57F：→ momoChris: 怕 08/16 13:12
58F：推 wayne490: 政府这样搞建商也会想延後交屋zz 08/16 13:14
59F：→ yiliang1107: 跟年度无关，72-2是动态平衡 08/16 13:14
60F：推 yiliang1107: 不过f大你是说台湾银行不收件吗？ 08/16 13:19
61F：推 Muilie: 要屠杀周转不灵的购屋族跟中小建商了 08/16 13:19
62F：推 tswen: 恐慌了！预售屋也会违约交割了 08/16 13:20
63F：推 hmsDEBBIE: 跟存款准备率被拉高有关系 08/16 13:21
64F：→ h49072002: 我猜你是新店的案子........ 08/16 13:21
65F：→ h49072002: 如果是的话来私讯我吧 我最近也在帮忙处理一间 08/16 13:22
66F：推 A80211ab: 建商不爱延後啊 延了就是影响金流 08/16 13:23
67F：推 beforehand: 贷的利率高一点 应该还是找得到吧？ 08/16 13:25
68F：推 a2322896: 台银有不收？ 08/16 13:26
69F：→ veter: 台银不收你确定？ 08/16 13:31
70F：推 humbler: 台银？我有看错吗？ 08/16 13:33
71F：推 panpan: 台银笑死 08/16 13:35
72F：推 RealID2018: 再找阿 08/16 13:37
73F：→ RealID2018: 找土银阿 08/16 13:37
74F：推 ming6280: 台银不收？要确耶 08/16 13:39
75F：推 h49072002: 台新银行≠台湾银行 08/16 13:42
76F：→ h49072002: 要确定你们认知一样的银行ㄟ 08/16 13:42
77F：→ l98: 它不收，继续找别家呀，条件差也要吞，总比没有好 08/16 13:48
78F：推 lovecorgi: 利率2.7% 谁会想贷啊 08/16 13:49
79F：推 l98: 如果唯一给贷的条件是 利率2.7%，你不贷就准备违约 08/16 13:50
80F：→ l98: 又没其他方法生出现金，你是贷还是不贷? 08/16 13:50
81F：→ leavefly: 台银土银啊 08/16 13:51
82F：→ destinygirl: 只有你贷不到吗？还是你们这个建案全部的已购户都贷 08/16 14:03
83F：→ destinygirl: 不到？你有和你们建案的群组讨论吗？ 08/16 14:03
84F：推 beforehand: 逼不得已 只能找到利率高的 也是得吞 08/16 14:04
85F：推 flamer: 说谎有啥好处 不然自己去问啊 台银就说改只承作公教专案 08/16 14:10
86F：→ flamer: 可能各位大老板去问都愿意收吧 啊灾 08/16 14:11
87F：→ flamer: 当然目前还是有问到不错的民营 但我找累了暂时不想说 有需 08/16 14:13
88F：→ flamer: 求自己去找吧 只能说预售交在年尾真的自认倒楣 08/16 14:13
89F：推 yiliang1107: 谢谢f大分享 08/16 14:15
90F：推 fireheart988: 台银前几天问就开2.7惹 没想到这麽快就不收 08/16 14:21
91F：→ fireheart988: 兆丰有没有什麽消息 08/16 14:21
92F：推 GLNB2RJ8: 原来2.7的传闻是真的 不过还是一堆人贷啊 其实没差 贷 08/16 14:24
93F：→ GLNB2RJ8: 款利率变高 购屋成本变高 房价等着涨上去 还是赚 08/16 14:24
94F：→ yiliang1107: 兆丰「听到」也是停止收件，但没有打去求证 08/16 14:24
95F：→ yiliang1107: 另外祝原po跟f大能顺利核贷快乐交屋 08/16 14:25
96F：推 fireheart988: 那这一波真的一堆人蛮惨的 08/16 14:27
97F：推 kenMO: 买预售的大风险出现了 08/16 14:30
98F：推 l98: 看原 po 晚点会不会推文回覆一些资讯吧 08/16 14:31
99F：→ l98: 像是前面问的是他个人还是建商整批都不给 08/16 14:31
100F：→ l98: 台银如果真的收伞的话，应该这几天或下星期会更多人证实 08/16 14:32
101F：→ yiliang1107: 原po的是台新银行 08/16 14:34
102F：推 pleasedont: 好好笑 人家好心分享第一手资讯一堆人在那边质疑 08/16 14:35
103F：推 l98: 我知道他是台新，但 f 大说的是台银 ，台湾银行 08/16 14:36
104F：→ l98: 先知是寂寞的，这消息很重磅，多一点人证实是好的 08/16 14:37
105F：→ yiliang1107: 其实华南之前也是预售屋对保完後，无法立即拨款 08/16 14:37
106F：→ yiliang1107: 物件、贷款人条件都是S+ 08/16 14:38
107F：推 fireheart988: 我联邦的也是半个月才拨款 08/16 14:39
108F：推 GLNB2RJ8: 资讯也是要拿出书面证据 才可以分享！ 08/16 14:42
109F：→ GLNB2RJ8: 随便一个人都能分享资讯 那岂不是社会大乱？ 08/16 14:42
110F：推 Firsss: 哇预售也卡 08/16 14:44
111F：推 aa00788: 恐慌了 大屠杀 08/16 14:45
112F：→ l98: 其实一开始在 Threads 流传银行开始水位满时也没有证据呀 08/16 14:45
113F：推 tswen: 恐怖了。蛋白蛋壳区预售屋千万不要碰。银行连看都不看 08/16 14:47
114F：→ l98: 那也是大家不断分享自身讯息後才确认确实有这回事 08/16 14:48
115F：推 ichiro322: 再找 08/16 14:50
116F：→ yiliang1107: 其实Q1就开始有了啦，Q1我有推文说啦 08/16 14:50
117F：推 Tosca: 找土银+1 不受72-2限制 08/16 14:51
118F：→ Tosca: 然後我觉得房贷寿险就顺便买啦 增加核贷过的机率 08/16 14:51
119F：→ Tosca: 你都不想给银行赚 还想低利率高成数 银行是有欠你喔XD 08/16 14:52
120F：推 miracle210: 土银也不是可以无限放款 08/16 14:52
121F：→ Tosca: 所以趁土银还能放款快点去抢阿 08/16 14:54
122F：推 aaYaaTaaKaa: 验屋验严一点拖到明年一月交屋 08/16 14:54
123F：推 l98: 就零星个案比较少人注意，就和新清安抓出租一样，一开始也是 08/16 14:54
124F：→ fluffyradish: 我猜只是跟建商谈有优惠专案的银行并非真的有预留额 08/16 14:54
125F：→ fluffyradish: 度… 08/16 14:54
126F：→ l98: 零星个案，还被很多人笑，前阵子真的开抓後才有人认真看待 08/16 14:55
127F：→ l98: 这个问题我记得央行也有说过话，大家那时只是觉得，阿这麽快 08/16 14:56
128F：→ l98: 上半年就满了~~~~~ 没有太多现在这种借不到钱的讨论 08/16 14:56
129F：推 miracle210: 这问题到明年也无解 08/16 14:56
130F：→ yiliang1107: 啊知 凡正这半年，让我厘清板上到底谁有实操走到最 08/16 14:56
131F：→ yiliang1107: 後 08/16 14:56
132F：→ yiliang1107: 毕竟买房是低频事件，现在政策紧缩变化快速 08/16 14:57
133F：→ yiliang1107: 还要投资置产的，大概每周都要关注变化 08/16 14:58
134F：→ yiliang1107: 如果打算全额付现的没差。 08/16 14:58
135F：→ tctv2002: 筹钱阿 找别的银行 不然就提高利率 总有银行会贷的 08/16 14:58
136F：→ tctv2002: 大不了 中租跟寿险贷 08/16 14:59
137F：推 chargee: 下半年我看是要血流成河了.. 08/16 15:09
138F：推 chargee: 没意外房市会重演2014-2019五年萧条 08/16 15:14
139F：→ yiliang1107: 先看9月清德宗吧 现在整个市场那麽热 08/16 15:20
140F：→ yiliang1107: 怕他继续管制，希望金龙哥能扛着 08/16 15:20
141F：→ GLNB2RJ8: 不放款只会造成恐慌抢购 到时候房价绝对会涨 而且成本 08/16 15:20
142F：→ GLNB2RJ8: 提高 售价绝对也是垫上去 根本不可能萧条 08/16 15:20
143F：推 bettybuy: 下半年交屋风险真大 08/16 15:27
144F：推 kkjjrtlym: 快版友帮忙阿 不是一堆都说可以借吗XD 08/16 15:36
145F：推 cl3bp6: 配合的有土银就还好吧 08/16 15:37
146F：推 dracula83183: 找版上说可以借的，请他给你资讯。 08/16 15:40
147F：推 repast: 赶紧私信房版那几个大神 能救急的 08/16 15:44
148F：推 lucifero: 这家不放款 找别家 这麽多家可以借 不用怕 08/16 15:47
149F：→ tctv2002: 可以问银行 以目前状况 最多能贷多少 你在筹自备款 08/16 15:47
150F：→ TAYLOR888: 赶快找别家吧 08/16 15:57
151F：→ lusifa2007: 台新没有新青安的样子 08/16 15:59
152F：→ lusifa2007: 拉高到4%你看它借不借 08/16 16:00
153F：→ losmith: 2.7%这利率都比非青安还高了吧? 08/16 16:05
154F：推 steany: 抓最後一只老鼠 08/16 16:26
155F：→ cobrabaton: 换之二 请建商处理 08/16 16:39
156F：推 chouwang68: 不放款推论得出恐慌抢购，真的知道自己在说什麽吗？8 08/16 16:43
157F：→ chouwang68: 7%首购都是需要贷款的，筹措不到资金等於市场渐渐停 08/16 16:43
158F：→ chouwang68: 滞。不过对建商来说没关系，因为—我知道你还有钱。 08/16 16:43
159F：→ chouwang68: 。。.jpg 08/16 16:43
160F：推 micky83802: 正二：你们在忙什麽 08/16 16:53
161F：推 Redchain: 直接跟银行说要房贷寿险啦，反正也不是不好的东西，房贷 08/16 16:56
162F：→ Redchain: 寿险还可以算进贷款里面摊掉 08/16 16:56
163F：推 mirror0227: 兆丰要排队了 昨天问的 08/16 17:20
164F：推 chichi0323: 真刺激,一周一变化! XDD 08/16 17:23
165F：→ fluffyradish: 没买的也不用在那边幸灾乐祸，不知道之後你要买房更 08/16 17:26
166F：→ fluffyradish: 艰苦了吗 08/16 17:26
167F：推 psychic: 版友就是你最大的後盾拉～ 08/16 18:18
168F：→ JKjohnwick: 找之前鼓吹你的人出来啊 08/16 18:26
169F：→ JKjohnwick: 这应该只是刚开始 08/16 18:27
170F：推 alfi2016: 呵呵 08/16 18:31
171F：→ ggggoooo: 建商被看没有？ 08/16 18:52
172F：→ bearKQG: 跟版友借 这里人均10间房起跳 08/16 18:56
173F：推 runtodream: 你跟台新说利率2.5%以上也没关系，会不借吗？如果真 08/16 19:14
174F：→ runtodream: 的不借，提供你一个方向，京城银房贷72-1还不高，公 08/16 19:14
175F：→ runtodream: 司今天法说说会借自住型房贷 08/16 19:14
176F：→ JKjohnwick: 反正你一定不是唯一啦 08/16 19:18
177F：→ km612tw: 笑死 被割了 08/16 19:19
178F：推 cozeely: 推4楼 08/16 19:22
179F：推 TSMCfabXX: 被割了 保重 08/16 19:27
180F：嘘 musicaledio: 建商配合的银行不是都会配好额度吗==民营银行不可信 08/16 19:31
181F：→ TSMCfabXX: 你可以找 a45601236qq 问问 08/16 19:31
182F：→ TSMCfabXX: 别小看他 PTT 沉寂了 7 年, 去年选前开始常讨论买屋文 08/16 19:31
183F：→ TSMCfabXX: 想必是根粗勇的浮木 08/16 19:32
184F：推 lkrichard: 车门要关了 赶快 08/16 19:38
185F：推 xheath: 还3个月 还有救啦 08/16 19:57
186F：推 gk1329: 丸 08/16 20:05
187F：推 nas100: 直接跟银行说要买「足期足额」房贷寿险 08/16 20:14
188F：→ airjade: 找父母长辈 08/16 20:40
189F：推 g9xuggf: 不能找其他银行??? 08/16 20:43
190F：推 pradalove: 房子卖掉 08/16 23:22
191F：推 wease: 今天问台银没有额度问题，只说案件很多无法赶交屋 08/17 00:00
192F：推 bonfferoni: :( 08/17 09:48
193F：推 gm3252: 土银有钱但不见得会理你啊 08/17 10:01
194F：→ hihappy: 不放款会恐慌抢购？怎麽抢，冒着把头期赔进去去抢购喔？ 08/17 12:31
195F：→ Hecc: 再买两间压压惊 08/17 21:56
196F：推 ssaamm810130: 玉山回我只做20年 08/17 22:17
197F：推 Dracarys: 我要看到血流成河 08/18 01:54