作者yahc (需要好运气)
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标题[新闻] 新青安切结书公版内容曝光 将溯及既往查
时间Mon Jun 17 19:27:45 2024
新青安切结书公版内容曝光 将溯及既往查旧案
土银邀八大行库开会检讨新青安，财政部与内政部都列席。
文 联合新闻网 联合新闻网
发布时间：2024-06-17
浏览数：99+
在财政部指示之下，土地银行今日邀集八大行库前来开会讨论关於新青安的人头户、转租
机制防弊，和新青安的切结书内容如何订定的问题。据与会人士透露，财政部及内政部都
有官员列席，其中，不仅未来的新户要签切结书，连同旧户，财部也要求各大行库要去全
面追查，也就是要「溯及既往」，亦即，要同步进行旧户的贷後管理。
倘若被查到旧户当包租公，即使没签切结书，也要求旧户必须归还政府及行库所有的补贴
利息，并且减少宽限期、缩小借款期限至20或30年。
此外，新青安的切结书内容，将有公版内容，根据本报所掌握的讯息，包括五大重点如下
，而且，还要填妥地址，还有新青安借款金额：
一、担保品只能供「自住」使用，其中，切结书放宽「自住」的范围，除了本人之外，也
可以包括配偶、父母及未成年子女，并且明订不可以拿去作出租、投资或借名登记等其他
使用。
二、借款人必须同意财政部、内政部和借款银行，可以来审查贷款资金来源及保品用途的
权利，而且可接受贷後管理的调查，倘若违反上述切结书的切结内容，借款人必须接受银
行终止利息补贴，在切结书内容中，也特别明订了利息的归还，将从违反或移转事实发生
日起开始起算政府和银行所拨补的利息，也就是把政府及银行拨出的合计2码利息，按违
规时间来计算收回。
三、借款人必须同意，一旦违规，将重新核定所有的贷款条件，包括利率、成数、年限、
宽限期，银行会缩短借款年限、宽限期，成数，甚至可能提前到期，例如，宽限期从5年
缩为2年或3年，借款年限由40年缩至20或30年，成数亦可能从8成下降。
四、借款人必须同意，银行可将借款人的资料，包括本人或担保物提供人的个人或担保品
资料，让银行基於掌握包括贷款业务、资金来源、担保品用途等资料等资料而调查，并将
这些资料提供给内政部及财政部，也就是要将借款人的资料与内政部、财政部国税局的资
料进行勾稽。
五、该切结书的内容，将成为贷款必须完成的程序，同时也是借据的一部分，来彰显其效
力。（联合报／记者朱汉仑）
（本文由「联合新闻网」授权转载）
https://www.cw.com.tw/article/5130815
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1F：推 boydoop: 顺便弄个检举平台不是更好 06/17 19:30
2F：推 tony870414: 做做样子怎麽可能让你检举 06/17 19:31
3F：推 blargelp: 就没有人要受理检举 谁那麽闲啦 抓的方式就是配租补报税 06/17 19:32
4F：→ blargelp: 我觉得应该要开放鲁空应徵义工收受检举。整天要别人受理 06/17 19:33
5F：→ blargelp: 检举 不受理就是打假球。那自己出点力不过分吧 06/17 19:33
6F：推 lantimes: 赞 来租一般房贷的房子吧 06/17 19:34
7F：推 l98: 就租补和报税，报税是明年，所以明年报税季後看看吧 06/17 19:34
8F：推 shuichia: 明年租金列特别扣除额，房客就算租期不报，等搬离那年也 06/17 19:38
9F：→ shuichia: 一定会报，新青安拿来出租很容易爆 06/17 19:38
10F：推 junior020486: 搞那样真的87XD 检举这个干嘛 06/17 19:45
12F：推 qpqp1: 40年都不能出租，认真? 06/17 19:53
13F：→ kyova: 你要出租就自己转成一般房贷阿... 06/17 19:55
14F：→ soulXdancer: 五年宽限期完直接转贷 06/17 19:56
15F：推 LEWIS05: 太棒了 06/17 20:01
16F：→ LEWIS05: 溯及既往 06/17 20:01
17F：推 a123454698: 没人力查啦，不限制全国总额、或限制申请案件的总价， 06/17 20:01
18F：→ a123454698: 就只是搞笑 06/17 20:01
19F：→ LEWIS05: 太棒了 推推推 06/17 20:03
20F：→ a123454698: 申请资格太宽松，夸张一点可以说就是人人都有讲 06/17 20:03
21F：推 clement80161: 做做样子给人民交代，处罚订的模拟两可 06/17 20:03
22F：→ LEWIS05: 溯及既往 是不是第一次 06/17 20:03
23F：嘘 diggi: 本来就永远不能租，就和不是公务员不能用公务员房贷一样， 06/17 20:03
24F：→ diggi: 有很难理解？ 06/17 20:03
25F：→ a123454698: *人人都有奖 06/17 20:03
26F：→ LEWIS05: 快点推啦 06/17 20:05
27F：→ LEWIS05: 归还利息 快点拿出来 06/17 20:06
28F：推 a963: 赞喔 06/17 20:08
29F：推 kylearod: 还敢出租啊 青安仔 06/17 20:09
30F：推 a123454698: 先不说拿来投资跟收租的，买总价3000的首购也能申请新 06/17 20:10
31F：→ a123454698: 青安，能买3000的负担能力有需要给他利息补贴？ 06/17 20:10
32F：→ chrisstar: 在合议不报税的前提下 06/17 20:12
33F：→ chrisstar: 请问房客哪会知道 06/17 20:12
34F：→ chrisstar: 房东是不是新青安 06/17 20:12
35F：→ chrisstar: 又如何举报 06/17 20:12
36F：推 ilovetwice: 溯及既往就是大推！ 06/17 20:16
37F：推 shermanch: 不要太铁齿 06/17 20:18
38F：→ shermanch: 等到发现追回的利息太庞大 06/17 20:18
39F：→ shermanch: 政府银行绝对联手查到底 06/17 20:19
40F：推 blargelp: 利息三年最多也就十万出头 06/17 20:19
41F：→ blargelp: 是有多庞大，利息补贴本来就不是重点 06/17 20:19
42F：→ bibiwei: 要出租就转一般房贷,给你优惠补贴,不是给你赚租金的~ 06/17 20:20
43F：→ shermanch: 一来回收利息 而来回补租赁所得税 06/17 20:20
44F：→ shermanch: 第三捞大笔公益出租人灌社宅数字 06/17 20:20
45F：推 zhi5566: 现在都资料库 捞一些人头户来重罚 你台湾人就乖了 06/17 20:21
46F：→ shermanch: 这步实在精彩 06/17 20:22
47F：→ shermanch: 根本就是灌蟋蟀 06/17 20:23
48F：→ shermanch: 租金当然不是重点 撒网捕鱼才是 06/17 20:24
49F：→ shermanch: *补贴利息 06/17 20:24
50F：推 CIIIO: 板上说的都成真了 06/17 20:25
51F：→ Kenhon: 别怕 抓不到你的 cc 06/17 20:26
52F：推 SaHEL11: 瑟瑟发抖 06/17 20:27
53F：嘘 vanii40: 做做样子 笑死 06/17 20:29
54F：推 shermanch: 未来这就是银行行员、国税局跟内政部官员公务员的KPI 06/17 20:31
55F：→ shermanch: 指标了 06/17 20:31
56F：嘘 jessicaabc98: 利息才多少 06/17 20:31
57F：推 tswen: 40年变30年 宽限期变0。 06/17 20:35
58F：→ tswen: 赞赞 06/17 20:35
59F：推 j0958322080: 还好我自住，怎麽输 06/17 20:45
60F：推 overtop: 溯及既往，银行会怎麽查？ 06/17 20:45
61F：推 kevin28: 过个几年会继续查再来说 06/17 20:47
62F：推 ZMTL: 租的时候合意不报税，你就赌房客退租後会不会突然想报了 06/17 20:52
63F：推 antigidu: 停办比较简单 06/17 20:55
64F：推 lusifa2007: 你等等这是事後修约欸 我不同意不行吗？ 06/17 20:59
65F：推 a963: 是啊 房客同意不要报，他租的期间你最好乖乖配合他吼，不要 06/17 21:00
66F：→ a963: 让他不开心 06/17 21:00
67F：推 JackLee5566: 拨款後一年直接要求入内拍照就知道是不是了啊 06/17 21:00
68F：→ JackLee5566: 不给进去入内拍照就当成出租（放心政府不敢 06/17 21:00
69F：推 shermanch: 他这个是连金流都要查 看起来每月固定金额的转帐都会 06/17 21:06
70F：→ shermanch: 被挑出来 06/17 21:06
71F：推 archiu888: 平均租金会因为开始抓涨起来吗 06/17 21:07
72F：推 shermanch: 以後青年包租公乖乖遵循古法收现金吧 06/17 21:09
73F：→ Kenhon: 演戏而已啦 租下去就对了 cc 06/17 21:14
74F：推 jessicaabc98: 转贷就好了 06/17 21:17
75F：推 ufo559: 做个秀 被吓到的是傻子 06/17 21:19
76F：推 ken50104: 不用怕 就是看你们在演戏！ 06/17 21:24
77F：推 liga504123: 国税局如果有人在这板，把嘴秋的推文抓出来查下去一定 06/17 21:24
78F：→ liga504123: 很精彩 06/17 21:24
79F：推 cidw: 糟了个糕！还好我没有用新青安 06/17 21:26
80F：推 fish10151987: 查到也就只是转成一般房贷而已，所以还是能赌一下 06/17 21:29
81F：→ fish10151987: 的，怎样都不亏 06/17 21:29
82F：推 NTU303150195: 钓出一堆鲁空 06/17 21:35
84F：→ jamie81416: 群组有人被搞到了XD 06/17 21:39
85F：推 stlinman: 新青安至少已经接案5万户，会兵分5万路去查吗? 06/17 21:43
86F：推 a22530722: 推文国税局一间一间派人去查嘻嘻 06/17 21:47
87F：推 pttstock: 发文给申请人就好 06/17 21:50
88F：→ pttstock: 政府要查你认为查不到? 06/17 21:51
89F：推 quiet93: 天才，房客报税不用管房东是不是新青安，好吗 06/17 21:58
90F：→ quiet93: 房客只要认为自己报特别扣除额划算，报租补赚到，不怕被 06/17 21:59
91F：→ quiet93: 涨价，房东就会被抓，好吗 06/17 21:59
92F：推 SEEDA: 还搞检举机制的话 保证死一片 06/17 22:07
93F：推 nelsonhsiao: 如果可以全面建档连线，甚至连房地合一税自用都没了 06/17 22:10
94F：→ nelsonhsiao: 呢 06/17 22:10
95F：推 Gavatzky: 房虫哭晕了 06/17 22:12
96F：嘘 scars31: 根本不用抓，租客申请租补系统自己就会跳出来了 06/17 22:13
97F：推 labell: 支持 06/17 22:20
98F：推 ndilavril: 跟政府跳出来对干 也是满跟自己钱过不去的 06/17 22:23
99F：推 stayawesome: 通通抓起来 舒服 06/17 22:24
100F：推 iNicholas: 有些屋主要回租几个月的这种怎麽办？ 06/17 22:25
101F：→ pptsuck: 政府联合银行割年轻韭菜 养套杀嘻嘻 06/17 22:26
102F：推 alfi2016: 根本不用主动去查 光租客检举的就查不完惹 06/17 22:27
103F：推 sai82320: 设立检举平台才信 否则蛮多达人都大剌剌分享钻漏洞的心 06/17 22:32
104F：→ sai82320: 得 06/17 22:32
105F：推 sai82320: 做做样子吓吓投资客 06/17 22:33
106F：嘘 AlarmAlarm: 违规还在那边嘴秋 查你刚好而已 06/17 22:34
107F：推 nk10803: 唉....一直打新青安的只是苦首购 现在连预售屋招待中心都 06/18 00:03
108F：→ nk10803: 爆满 现在购预售屋的又吃不到新青安 鲁空不敢面对 06/18 00:03
109F：推 sorcxnegi: KABOOM！现金流嘎不过去的会贷款直接爆炸 06/18 00:05
110F：推 goodbad: 有第一点在 有老婆小孩就不怕了 06/18 00:14
111F：→ vvvvvvvvvvv: 先涨房租再说 转嫁租客 06/18 01:08
112F：推 babyMclaren: 6年的磁卡纪录，好猛 06/18 01:21
113F：推 raymond501: 为什麽该自住会整天想出租 06/18 01:43
114F：推 yufat: 花多少时间执行？抓到排队处理 慢慢等 先捞後补都赚 06/18 01:44
115F：推 luben: 花20年去查 抓到後还可以贷20年 笑死 06/18 02:34
116F：推 darkdogoblin: 系统化需要花多少时间？古代人是腻，先烦恼自己举 06/18 02:52
117F：→ darkdogoblin: 证要花多久吧，对了，回函也没多少时间可以给你拖 06/18 02:52
118F：→ darkdogoblin: 喔 06/18 02:52
119F：推 ImInvincible: 做做样子 一定是不必去查 06/18 07:29
120F：推 pfj: 还有北七认为政府会认真查吗？ 06/18 07:33
121F：推 imghory: 至少会抓一些起来杀给大家看，我猜 06/18 08:52
122F：嘘 LuckyCheer: 你出租怕租客去报补助 这系统会自己比对的 06/18 09:10
123F：推 tndh: AI查房 06/18 09:49
124F：推 kizajan: 审核机制都还没做好就推的政策 笑死 06/18 09:52
125F：→ kizajan: 拿纳税人的钱去补贴建商 06/18 09:52
126F：推 handsometai: 罚则也太轻… 06/18 10:17
127F：推 ebeta: 根本抓不到啦！签名而已，要签几张我都签 06/18 12:56
128F：嘘 kaoru1203: 很好笑的政策 公股银行就算了 私人的觉得能放贷为何要 06/18 13:05
129F：→ kaoru1203: 少放？少的利息钱政府贴吗？难怪帅过头直接呛政策越多 06/18 13:05
130F：→ kaoru1203: 房价越高 06/18 13:05
131F：推 CaTkinGG: 好像有点严密？ 06/18 18:56
132F：推 una283: 签名是为了拿到你签署的同意调查权 06/18 20:15