作者ben28 (ben)
看板home-sale
标题[闲聊] 如果房贷限贷降低门槛不溯及即往才合理吧
时间Mon Jun 10 10:13:15 2024
最近新闻又在放消息央行可能
降低限贷门槛
如新竹台中高雄剩3000万
只能贷四成无一幸免
这样实施下去之前买的不就
断头的断头,解约的解约
是不是要像平均地权一样不溯及即往
实施日前签约的使用旧制可贷八成
实施日後签约的才使用新制贷四成
这样跟平均地权一样不溯及即往才合理吧
毕竟人民要忍受这样政策改变造成的生活上的冲击
政府也要负责不能不顾及旧政策买房的人吧
这个问题其实和之前豪宅贷款从五点五成降到四成有类似
但因为老早就买预售屋的人一开始也不知道这个政策
造成之後的一点五成要筹钱来补一样,
像这个政府的政策就真的就不顾及之前买预收屋的人,真的很伤民
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.251.222.220 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1717985597.A.007.html
※ 编辑: ben28 (111.251.222.220 台湾), 06/10/2024 10:13:33
※ 编辑: ben28 (111.251.222.220 台湾), 06/10/2024 10:14:11
1F：推 pickchu22001: 已经贷款的不会影响啊,惨的是买预售还未交屋的 06/10 10:18
2F：推 kl0408: 应该是会溯及既往吧 不然会害死一堆人 06/10 10:20
3F：→ andy978: 2F不知道溯及既往是什麽意思 06/10 10:24
4F：→ andy978: 吗？ 06/10 10:25
5F：推 sky777: 上周五才送贷款申请很抖 因为买价刚好压到3000（卖 06/10 10:27
6F：→ sky777: 小换大屋首购） 06/10 10:27
7F：推 jerry10307: 真的压3000，那2000这边会涨爆…. 06/10 10:28
8F：推 tswen: 央行不会管你预售捏。谁知道建商要盖多久 06/10 10:28
9F：推 kl0408: 抱歉抱歉 是不溯及既往 06/10 10:28
10F：推 paul76318: 狠一点就溯及既往但开放时限内转约，一个多杀多价就下 06/10 10:29
11F：→ paul76318: 来了。应该不会这麽黑吧… 06/10 10:29
12F：推 asked: 你会害怕吼XD 06/10 10:35
13F：推 paunch: 你相信政府的诚信？ 06/10 10:42
14F：→ fornando: 急了 06/10 10:44
15F：→ CrabBro: 降豪宅线对房价最没有帮助，反而会让低总价的快速拉高 06/10 10:58
16F：→ s860703: 怎麽可能打房啦 都等几年结果不降反升QQ 06/10 11:08
17F：推 s9451204: 支持溯及既往但开放时限内转约，想看会怎样 06/10 11:16
18F：推 yzupe5566: 0宽限，禁止转增贷 06/10 11:25
19F：推 flycarb: 这一两年预计交屋的高总价预售屋比较危险吧? 06/10 11:27
20F：推 ng101281: 如果硕即既往的话 通常是对保日还是拨款日後就没事？ 06/10 11:27
21F：→ jerrylin: 银行的政策当然是浮动的 难道利率有不溯及既往吗 06/10 11:30
22F：推 jack0216: 会怕吼 看一堆接近豪宅线的爆卖 是要住一辈子吗 06/10 11:38
23F：推 NccuShuai: 临时要找钱急了吼 06/10 11:41
25F：推 yufat: 会怕就好 06/10 11:57
26F：推 suPerFlyK: 想太多 根本没差好吗 这两年台湾钱淹脚目 06/10 12:24
27F：推 realtreasure: 空空很急後 还限时转约 笑死 06/10 12:54
28F：推 KingFelix: 你说的没错 但政府要硬干 你也没辄 06/10 12:54
29F：推 cklol: 是不想说什麽 不过 你钱不够的话 买什麽两房 再多存一点 06/10 13:48
30F：→ cklol: 买什麽豪宅 拜托一下 钱不够 真的多工作一下 好吗 06/10 13:49
31F：→ Kenhon: 当然溯及既往 你当央行是塑胶吗 去找钱吧 cc 06/10 14:49
32F：嘘 seangakki11: 有人会怕就代表这个政策是对的！推推央行 06/10 14:56
33F：推 ChikanDesu: 挂四仔不受影响 嘻嘻 06/10 15:01
34F：推 cksai: 投客买房前都算过被政府搞的可能了啦 06/10 18:46
35F：→ fluffyradish: 照之前七成的状况就依申贷日期，政府命令下来你也不 06/10 18:55
36F：→ fluffyradish: 能怎样 06/10 18:55
37F：推 hcchiena: 回去看一下你的预售票契约, 政策改变让你贷不到契约条 06/10 23:05
38F：→ hcchiena: 件基本上就是解约或建商贷给你, 高潮的是没买过预售屋 06/10 23:05
39F：→ hcchiena: 的鲁空？ 06/10 23:05
40F：推 ookkkkoo: 预售屋 还没交屋的会死一堆人 哀 06/11 08:13