作者cyl0220 (别问我是谁)
看板home-sale
标题[请益] 上市建商老板独资另申请建案的原因？
时间Mon May 27 20:26:19 2024
最近朋友一直被业务明示暗示某即将开卖的建案地点超好，值得投资
据朋友说业务一直跟他强调是某上市公司A的老板"独资"的B建设公司盖的
(名字的确一看就知道啦)
所以凭藉着输人不输阵的气魄，自己独资盖，一定会好好盖，用料方面不会输(？！)
我听完朋友说，老觉得这逻辑很怪，感觉缺点被业务讲成卖点了？
但我找来找去都没有B建商的资料，盖的建案也不多，google名字只有公安新闻
查资本额更是有点惊，上市公司A资本额140亿，老板独资的B公司资本额2500万
同一个老板，但是两家完全独立的公司啊
所以很好奇，一家2500万的资本额的建设公司，怎麽盖1000户的大社区？
这样如果到时出问题盖不下去变成烂尾楼，公司宣布破产摆烂，
是不是顶多就是损失2500万的意思？
这样买家的风险是不是有点大？
大名鼎鼎的建商，不用自己的上市公司去盖新的预售，反而用另一家自己成立的小公司
背後的原因可能有哪些呀？实在很好奇ㄟ~
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人生海海，欢喜就好！
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※ 编辑: cyl0220 (59.115.156.104 台湾), 05/27/2024 20:28:59
1F：推 smoothapple: 痾，不是有一篇在教，老板独资盖，土地老板的，盖完 05/27 20:28
2F：→ smoothapple: 没卖完，直接分配给老板私人持有，不会用法人规则追 05/27 20:28
3F：→ smoothapple: 税。 05/27 20:28
4F：推 bustinjieber: 老板自己的地？ 05/27 20:57
5F：→ cyl0220: 对，据说地是老板自己买的 05/27 21:02
6F：→ bustinjieber: 自己的私人财产，干嘛用公司名， 05/27 21:10
7F：→ bustinjieber: 这样还要分给股东欸。 05/27 21:10
8F：→ jaguarccu: 自己独资当然可以任性，合资的要妥协很多事 05/27 21:40
9F：→ bnn: 老板看起来就不是住这间的 只是拿来赚钱 何必用料实在 05/27 23:00
10F：→ bnn: 独资盖 也可以是他分到的全部卖掉 他只拿来赚钱 05/27 23:01
11F：→ SiaoBen1996: 惠宇一年推案量两百多亿 资本额两亿多 05/28 02:41
12F：→ SiaoBen1996: 双橡园资本额也只有两亿初 05/28 02:41
13F：→ SiaoBen1996: 好赚自己赚 普通的扔上市柜好像也正常 05/28 02:41
14F：→ SiaoBen1996: 不然他股份没几%干嘛帮人打工 05/28 02:41
15F：→ SiaoBen1996: 除非土地直接高价洗给公司 05/28 02:41
16F：→ bboyrx: 料实在就是造价成本高 05/28 10:32
17F：→ bboyrx: 跟投资追求低成本，根本背道而驰 05/28 10:32
18F：→ bboyrx: 高总现在又难卖，是想投进去被卷款再来哭？ 05/28 10:32
19F：→ bboyrx: 公司内部人员，出事前也未必能察觉 05/28 10:32
20F：→ bboyrx: 何况外部人 05/28 10:32