作者KingSnoW (隔壁老王)
看板home-sale
标题[闲聊] 等5年後宽限期到 低价买
时间Sun May 12 00:30:01 2024
诶 最近靠北房价团悲愤的人是不是变多了
现在青安ㄧ群没能力购买的
等宽限期一过每个月动辄3/4万房贷
看你们付不付的了！！！
台湾房贷违约率是0.07%
0.07%耶 不是100个有7个
是10000个才7个
真的当银行放款部门没有耶
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1F：推 kusomanfcu: 话说 五年後 转贷 是不是又持续宽限期了？ 05/12 00:36
2F：推 ftc693: 本金都没还应该没办法马上转贷吧？ 05/12 00:37
3F：推 maxboy06: 我怎记得前几年有听过预售屋不能转卖 五年後半价买 05/12 00:38
4F：→ maxboy06: 五年又五年 人生有几个五年 05/12 00:38
5F：推 KrisNYC: 佛渡有缘人 神仙难救无命客 神说万事互相效力信神得益处 05/12 00:43
6F：→ KrisNYC: 每一个宗教都讲一样的事 每一个神都救不了一心向死的人 05/12 00:44
7F：推 junior020486: 这个三年前30+3盛行的时候就说过了，嘻嘻 05/12 00:53
8F：→ junior020486: 现在3年到了，有让他们便宜买吗 05/12 00:54
9F：推 CO2: 有梦最美 05/12 00:56
10F：推 alex0973: junior大简单两句话已经完全摧毁靠北房价团的妄想... 05/12 00:56
11F：推 xc2v: 对 就是这样 赚钱真简单 05/12 00:59
12F：推 teddyisgood: 有机会 但量应该没大到影响太多，一些认识的月入4万 05/12 01:00
13F：→ teddyisgood: 买1400的 05/12 01:00
14F：嘘 jessicaabc98: 3年前的房价没那麽高 05/12 01:02
15F：推 jaricho: 月入4万的小孩 背後家长可以赞助500万头期 或者夫妻各4 05/12 01:03
16F：→ jaricho: 万就8万 买1400有何不可？ 05/12 01:03
17F：推 lovewhite: 本金没还可以转贷阿 我就是本金都没还一样转贷 05/12 01:07
18F：推 pacamara: 我比较好奇到那时候，是有钱人掏钱抄底顶住房价，还是持 05/12 01:07
19F：→ pacamara: 续破底直到真的回到多年前房价，直到大家买得起。 05/12 01:08
20F：→ lovewhite: 还有增贷出来四百万 05/12 01:08
21F：推 jessicaabc98: 夫妻八万，妻在哪？ 05/12 01:08
22F：推 ftc693: @lovewhite 谢谢你 05/12 01:14
23F：推 jaricho: 看空的当然是觉得5年後新青安宽限期过後房价破底跌到值到 05/12 01:14
24F：→ jaricho: 大家买的起 新青安2024开始算好了 就是2029开始大逃杀 05/12 01:14
25F：推 x123392003: 5年後政府就改推中年安心成家贷款了，不怕 05/12 01:15
26F：推 robust083: 印度人来撑房价 05/12 01:23
27F：推 nathan0200: 你是不是不知道宽限期可以转… 05/12 01:28
28F：推 Waitaha: 5年後至少涨25% 05/12 01:31
29F：推 teddet2007: 叠50% 05/12 01:36
30F：推 jinso7410: 我也是想 五年後再买第三间 05/12 01:37
31F：→ jinso7410: 但是怕大家都这样想 结果不会跌 05/12 01:37
32F：嘘 fo11ow: 不是违约率的问题 是宽限期一到如果一堆人想脱手的话 供给 05/12 01:43
33F：→ fo11ow: 就会一下子增加 05/12 01:43
34F：推 ftc693: 脱手要住哪里？ 05/12 01:45
35F：→ ftc693: 跟版友租房吗？让房东继续赚？ 05/12 01:46
36F：推 diablojonn: 没错 等5年在买 如果没跌 在等5年就好 05/12 01:48
37F：推 Smcs: 五年後卖小换大 各位手中三房捏好 05/12 01:53
38F：推 BryantKobe: 就算房子被法拍有便宜价 觉青也不敢买呀 05/12 02:22
39F：推 lantimes: 已付头期款 5年宽限期 不能好好存钱 升职加薪吗 05/12 02:42
40F：推 b777787: 这社团一堆杂草 疯狂宣传柯文哲ㄣ 05/12 02:50
41F：嘘 fastevil: 0.07是没有青安跟5年宽限期的时候 05/12 03:02
42F：推 luckysmallsu: 社团都有小草想要革命了… 05/12 03:04
43F：推 blargelp: 蛤所以有青安跟宽限期让还款变容易 有人觉得违约率反而 05/12 03:09
44F：→ blargelp: 会提升喔？ 05/12 03:09
45F：→ Rever: 鲁空表示：买了就不能失业 05/12 03:15
46F：→ Rever: 好像租房子能失业一样 05/12 03:15
48F：→ gliga: 以前底层会认命 现在底层会呛我是大学生 05/12 05:53
49F：推 sumdrock: 会赢欧 05/12 06:47
50F：推 guanole: 1000万房子五年涨了50% 然後低於市场卖1400万 亏了 05/12 07:08
51F：推 Hall: 转贷再宽限 台湾有台湾的玩法XD 05/12 07:10
52F：→ Hall: 违约率低 政府跟银行都有钱就有机会让你10年只缴利息等增值 05/12 07:13
53F：→ Hall: XD 05/12 07:13
54F：推 Hall: 前提是经济好 个人信用好 05/12 07:18
55F：推 mow1982: 政策都是可以改的，再延长五年宽限期 05/12 07:31
56F：推 supereva: 这些人从2020 2021就说要等宽限期了 笑死 05/12 07:37
57F：推 a26893997: 呵呵 再等五年 再喷50% 05/12 07:51
58F：嘘 aa00788: 0.07是没有青安跟5年宽限期的时候 期待新青安5年宽限期过 05/12 07:54
59F：→ aa00788: 後违约率变成7 想必很刺激！ 05/12 07:54
60F：嘘 asole: 2021时也有人说3年後宽限期到低价买 结果等到井喷你脸上 05/12 08:00
61F：→ asole: 这3年涨50% 等5年大约一倍你这辈子直接变农奴 05/12 08:01
62F：→ kage01: 时间到政府就直接改50年新新青安啊 05/12 08:40
63F：推 SaberMyWifi: 5年後不会让你低价买，但能让你买到原本没抢到的 05/12 08:42
64F：推 cooldavid90: 青安贷下去，认真工作、努力提升自己，五年後薪水早 05/12 08:47
65F：→ cooldavid90: 就不知道喷到哪里，怎麽可能会还不起。 05/12 08:48
66F：推 opop1133: 可以换银行宽限吧 05/12 08:56
67F：推 jkokpcu: 5年後的通膨来看相对划算这样想买房怎麽输 05/12 08:59
68F：推 sean213100: 有个东西是转贷+宽限期 还有一堆白痴还在用现在利率 05/12 09:11
69F：→ sean213100: 算 五年後是不会降息？ 05/12 09:11
70F：推 tyler11342: 当这五年只还利息的人都不会存钱 一还本金马上爆？ 05/12 09:11
71F：推 tyler11342: 五年後的通膨 加上购屋主力在职场上大多是青壮 这五 05/12 09:16
72F：→ tyler11342: 年薪资不会成长？ 假设利率又下降 现在的估算出的房 05/12 09:16
73F：→ tyler11342: 贷薪资比 五年後大多会下降 05/12 09:16
74F：→ NTU303150195: 五年後增贷继续借本金还本金啊 05/12 09:23
75F：→ jerrylin: 等十年屋撑不下去丢出来卖的比较好杀价 05/12 09:33
76F：→ jerrylin: 五年的都抱着美梦加价卖赚一笔 05/12 09:34
77F：推 corner0111: 小草总是有一堆脱离现实的幻想 05/12 09:34
78F：推 yesyesyesyes: 这种言论都当成是笑话就好，每年都有人在幻想会有断 05/12 09:36
79F：→ yesyesyesyes: 头潮 05/12 09:36
80F：→ schula: ...继续租房比较快吧，功课没做啊 05/12 09:37
81F：推 bear31223: 新青安那麽优惠5年只要付利息租不如买干嘛要给房东赚 05/12 09:58
82F：→ bear31223: 反正房价只会上涨5年後付不出来转手卖也可以大赚 05/12 09:58
83F：推 bustinjieber: 这种言论越多越好 05/12 10:07
84F：→ kutkin: 新青安是过去没有的经验 05/12 10:34
85F：→ kutkin: 以前是优质客户才有5/40 05/12 10:34
86F：→ cblade: 20%+薪资金流，要爆很难啦... 05/12 10:34
87F：→ kutkin: 现在是公定价 月薪3万 可 44岁可 05/12 10:34
88F：→ cblade: 一堆哭的连头期都拿不出来的，银行也不会借 05/12 10:35
89F：推 cblade: 房子当下买都是很贵的，5年後这批人继续酸五年後捡 05/12 10:36
90F：→ cblade: 便宜，然後讲五年前好便宜 05/12 10:36
91F：推 kutkin: 头期款拿不出可信贷喔 05/12 10:36
92F：推 cblade: 过去十年也没人喊房价好便宜，一堆等崩的等到花更 05/12 10:39
93F：→ cblade: 多钱，不然就打算租一辈子也不是不行 05/12 10:39
94F：推 cblade: 信贷别傻了，会这样玩的也不会是多数，台湾人一堆 05/12 10:41
95F：→ cblade: 都很保守的，钱最爱放在银行定存 05/12 10:41
96F：→ cblade: 信贷拿去买汽车股票的还比较多 05/12 10:44
97F：→ cblade: 加上最近银行更严格，风险更低了，以前的玩法直接 05/12 10:48
98F：→ cblade: 被卡住，不给钱 05/12 10:48
99F：推 kutkin: 银行主要是看你相加後还能还清 05/12 10:51
100F：推 lyxiang: 这样想，可能当银行的风控都是塑胶吧，就让他们继续等罗 05/12 11:12
101F：推 nekomo: 主要是 5年後可能放出来 但不代表要"便宜放出来".. 05/12 11:20
102F：→ kutkin: 银行只要能确保债权不就好了 05/12 11:24
103F：→ kutkin: 所以给你85而不会给到9成 05/12 11:24
104F：推 lu19900217: 要拿08-10的违约率来看才准，雨天收伞时，还顶得住才 05/12 11:25
105F：→ lu19900217: 是有硬底子的人 05/12 11:25
106F：→ kutkin: 至於屋主是谁也没差 05/12 11:25
107F：→ kutkin: 你违约也是换一个屋主缴有差？ 05/12 11:25
108F：→ kutkin: 银行风控只要确保债权 又不用确保债务人 05/12 11:26
109F：→ kutkin: 的安全... 05/12 11:26
110F：→ kutkin: 房贷寿险不也是这逻辑 你挂了 但有钱缴就好 05/12 11:27
111F：→ kutkin: 我会在乎债务人死了没吗 05/12 11:28
112F：推 ktpp: 靠北高房价那群人就是要拖台湾沈沦，地震飞弹的言论都有 05/12 12:33
113F：推 TSMininder: 别看一些不营养的东西 05/12 14:43
114F：推 ilovedt: 你知道银行是用宽限期後的期金算收支比的吗？你当银行白 05/12 14:50
115F：→ ilovedt: 痴？ 05/12 14:50
116F：嘘 tt25: 你是那个有青安还上不了车的吗QQ 05/12 14:55
117F：推 ilovedt: 宽限5年，核贷反而更严格好吗 05/12 14:55
118F：→ loliloso: 银行应该不白痴无限宽限期总比呆帐好 05/12 15:26
119F：推 sspider0829: 问一律崩盘 葱价 05/12 16:14
120F：推 common5566: 现在跳进去买预售屋的是要比较小心，这批人是没有经过 05/12 19:42
121F：→ common5566: 银行审试过收支比的 05/12 19:42
122F：推 molopo: 无限转 05/12 22:58
123F：推 w37661999420: 政府到时候会来新新青安续命，别傻了 05/12 23:28
124F：推 Graffitisian: 时间到 转贷再宽限就好了 都爽五年了 了不起缴一年 05/13 01:37
125F：→ Graffitisian: 本金再转 05/13 01:37
126F：推 OnlyRD: 2015年就买到无坚不摧的投资客的断头房，回推5年前 05/13 07:09
127F：→ OnlyRD: 当时也是绝对不可能跌。 05/13 07:09