作者junior020486 (软蛋头)
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标题Re: [心得] 台北房价偏扯
时间Wed Apr 17 11:28:43 2024
※ 引述《bruce7933 (科)》之铭言：
: 小弟二年多前购入一间内湖25坪大楼，
: 因为自觉还没资格去住，所以租给别人。
: 当时买87坪/一坪自觉像87，
: 最近仲介通知最新成交103万/坪。
: 躺着什麽都没干就赚了400万。
: 家父家母也退休了，
: 也有房仲问说他们住的房子要不要卖，
: 当初（15年前）1800万买，现在随便都卖5000。
: 到底谁要花5000买内湖的30年大楼？
: 最近我也默默存了二年钱，
: 感觉头期款也到了。
: 想说再买一间小套房，
: 之後若回内湖住
: 也可以留着租人，当被动收入。
: 搞不好未来还会涨一波。
: 结果看了
: 松山饶河街120万。
: 民权西路110万。
: 中山区林森北旁边105万。
: 内湖工业宅付近鸟不生蛋90万。
: 南京三民捷运共构110万。
: 随便买一间权状15坪小套房就1500+
: 要拿500万头期款，买一间鸟笼。
: 如果没有3.6米就是打开门全家一览无余。
: 请问现在台北现在到底谁在买？
: 还是我太穷？
: 个人觉得现在房价可能都要长辈帮忙，
: 根本是在消费上一代，
: 未来下一代人口真的还会愿意用一辈子买一间房？抑或是放推用租的就好？
是全台房价都偏扯好不好
桃园我买第一间，隔了不到两年，就涨了350万
第二间，到今年五月底满两年，880》1130（楼下）
青埔那间预售无量上涨到现在已购户群组没人要卖
以後年轻人，受薪大概只能勉强买蛋壳
蛋白都快没希望了
然後，只能读电资，拼一线猪屎屋
就算拼到一线猪屎屋，你还要保佑你另一半也是工程师
这样可能勉强可以在新竹买一间中古三房平车
如果祖上没留资产，爸妈也没赞助
基本上就是居居了
连医师都快被健保干爆了
你看房价涨那麽多
健保，嘻嘻
洗牙600》660花了28年
拔牙万年900，比洗车、美甲还少，你车子加一次油都1000多
补牙更不用说了，万年不调
我在想西医基层应该更惨
没靠不动产增值，医师也会被外抛
所以我之前回母校，跟学弟妹讲，要赶紧置产
尤其是以前信贷+房贷还没抓那麽严的时候
现在这条路也被堵死了
没後援的，以後就是领高薪+会投资才能买房
其他人洗洗睡，租房就好了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.52.156 (台湾)
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1F：推 k91011022: 我新竹就买到蛋壳区去了 还是很贵喔 04/17 11:31
我现在南崁没算涨幅，光是八德两房车、威均就涨到哭了，还有当初卖掉的远雄第一间
全台都很扯
※ 编辑: junior020486 (49.216.52.156 台湾), 04/17/2024 11:32:28
2F：推 piliwu: DC自己吃不分享我眼红 04/17 11:33
3F：推 alexstag: 主要还是货币崩盘的结果，所有资产都要重新估值， 04/17 11:34
4F：→ alexstag: 连蛋壳都是，而且新竹很小，竹东竹南这种其实都还 04/17 11:34
5F：→ alexstag: 是算蛋白，至少该有的机能可以生活 04/17 11:34
6F：推 bruce7933: 我原文留言好像大家都觉得台北贵的刚好而已，看来大家 04/17 11:34
7F：→ bruce7933: 都年薪五百，另外一半也年薪五百。 04/17 11:34
8F：→ bruce7933: 这篇文章我觉得稍微正常一点，不然我价值观都要崩坏了 04/17 11:34
9F：→ bruce7933: 。 04/17 11:34
10F：推 KaedeFuyou: 台北市的买盘不同价格区间带的热度差很多，一般人能负 04/17 11:35
11F：→ KaedeFuyou: 荷的收入还是有限 04/17 11:35
12F：→ KaedeFuyou: 少子化和男女交往的环境在改变，成就台北市低总价的新 04/17 11:37
13F：→ KaedeFuyou: 买盘 04/17 11:37
14F：→ kage01: 其实以後只分外抛跟没外抛两种族群 04/17 11:39
以後白手起家的都外抛，白手起家还没办法进电资医牙的万年租屋
大概是这样
※ 编辑: junior020486 (49.216.52.156 台湾), 04/17/2024 11:40:21
15F：推 piliwu: 你学弟苍蓝鸽买台北市中正区耶不要装穷了 04/17 11:42
他说不定祖上很有啊
16F：推 alexstag: 台北不看薪水的啦，一年500，20年一个亿，不靠资产 04/17 11:42
17F：→ alexstag: 增值你要存多久？ 04/17 11:42
※ 编辑: junior020486 (49.216.52.156 台湾), 04/17/2024 11:43:22
18F：推 flexin: 迈向资本主义社会的正常发展,只是温拿空空看不懂 04/17 11:43
19F：→ kage01: 资讯的未来也堪虑了 美国最近很惨 04/17 11:44
20F：推 piliwu: 苍蓝鸽说他租板桥旧公寓3.5年应该是做YT赚的 04/17 11:52
21F：→ GUANGLEI: 若是祖产有8000万-9000万 够吗？ 04/17 11:58
我祖产0供参
※ 编辑: junior020486 (49.216.52.156 台湾), 04/17/2024 11:58:56
22F：推 hellogym: 一亿资金 一年10%就一千万了阿 台北随便都有吧 所以500 04/17 12:00
23F：→ hellogym: w对台北人根本屁都不是 04/17 12:00
其实本那麽高，一年要10%就不太容易
※ 编辑: junior020486 (49.216.52.156 台湾), 04/17/2024 12:01:34
24F：推 u9313091: 没那麽夸张，预售屋小坪数慢慢付应该还是买的起，另外也 04/17 12:05
25F：→ u9313091: 许政府也推50年房贷了 04/17 12:05
26F：推 Mulsanne: 我认识的牙医新竹买一堆房欸 04/17 12:12
27F：推 to087851285: 请告诉我这两年台湾哪里没涨价？ 04/17 12:17
28F：→ abyssa1: 中信跟BCG的报告说是说台湾一亿净资产14万人啦 04/17 12:17
29F：推 alexstag: 以前新竹2字头，当然可以买一堆…牙医收入这几年没 04/17 12:20
30F：→ alexstag: 有成长3倍 04/17 12:20
31F：→ kage01: 总会有个极限 看极限什麽时候到而已 04/17 12:20
32F：推 Yishanhuang: 医师外抛？？？ 04/17 12:30
33F：推 mtkertsmc: 新竹县市的就业机会太多了，供需失衡，预算不足可以考 04/17 12:45
34F：→ mtkertsmc: 虑蛋黄区的周边区域。 04/17 12:45
36F：推 mcgrady12336: 之前喊话今年点值要维持0.95以上，有机会吗？ 04/17 12:58
37F：推 c6066den: 苍蓝鸽中正区那间是租的吧不是买的 04/17 13:04
38F：→ abyssa1: 医师靠婚嫁入资产阶级机会还是很大啦 04/17 13:11
39F：推 x156w423: 牙医也会阶级焦虑喔 04/17 13:20
40F：→ x156w423: 我一般上班族都再考虑出一间 04/17 13:20
41F：→ x156w423: 改买高股息半退休去了(o_o) 04/17 13:20
42F：→ piliwu: 苍蓝鸽说他有买一间，又说他搬到台北，他本人疑似也是版 04/17 13:39
43F：→ piliwu: 友 04/17 13:39
44F：推 floatfaith: QQTT55 04/17 13:42
45F：推 childeviler2: 牙医转战医美 04/17 13:54
46F：推 childeviler2: 牙套有涨吧？之前陶瓷的还几千就有，现在要万以上了 04/17 13:59
47F：推 childeviler2: 之前看的时候，给女牙医看真不错，根管都不痛了XD 04/17 14:01
48F：推 alexstag: 点值不要期待了啦，薛瑞元不是才说过疫情过去了， 04/17 14:02
49F：→ alexstag: 不用保障0.9，开放挂号费就是让你自己找头路，找不 04/17 14:02
50F：→ alexstag: 到你家的事 04/17 14:02
51F：推 alexstag: 很多时候是耗材就在涨，实际上拿的成长有限 04/17 14:04
52F：推 nctufish: 牙医喔，自费项目根本薛爆 04/17 14:11
53F：推 yytseng: 你是不会推销吗？补牙用陶瓷3D列印牙套，洗牙就推荐隐适 04/17 14:27
54F：→ yytseng: 美，牙医开业同学在笑另一个也是开业的同学不会做，一个 04/17 14:27
55F：→ yytseng: 月没两百万建议收起来给他请 04/17 14:27
56F：推 bustinjieber: 资本主义的正常发展，爬阶门槛会越来越高， 04/17 14:37
57F：→ bustinjieber: 以後资产阶级的壁垒会越来越厚， 04/17 14:37
58F：→ bustinjieber: 家里没资产的会越来越可怜， 04/17 14:37
59F：→ bustinjieber: 所谓的可怜不是物质上的，而是精神上的， 04/17 14:37
60F：→ bustinjieber: 比较过後产生的相对剥夺感。 04/17 14:37
61F：推 zaqimon: 好险我没小孩 只要我爸妈赶快去死就好了 04/17 14:52
62F：推 frowning1226: 有推一个91090，但我觉得很雷 04/17 14:52
63F：→ frowning1226: 感觉比例过高会抽查，给钱都是不乾不脆的 04/17 14:52
64F：→ junior020486: 91090、91089，3个月可以洗一次XD 04/17 15:11
65F：推 trestan: 牙医哥桃园推荐买哪里 04/17 16:04
66F：推 ming5566: 新竹20多年三房平车不用两千 一个一线自己扛还可以啦 只 04/17 16:23
67F：→ ming5566: 是过很苦而已== 04/17 16:23
68F：推 jack520: 还是有没什麽涨的地方啦 04/17 16:23
69F：推 mitsloanboy: 牙医都能30岁开保时捷、买富邦艺庭了，真的是看自己 04/17 16:25
70F：→ mitsloanboy: 功力 04/17 16:25
71F：推 paul76318: 牙医有不少真的有用的自费可推不错了，至少推起来有底 04/17 16:30
72F：→ paul76318: 气。 04/17 16:30
73F：推 mitsloanboy: 那当然啊，看看现在医中年轻主治那可悲薪水 04/17 16:41
74F：→ paul76318: 我同事上个月PF不到15，医中主治哭晕在厕所 04/17 16:46
75F：推 menace: 40岁以上洗牙给1.091倍=720 XD 04/17 17:10
76F：推 horb: 3D陶瓷补牙。大推。但是要挑有技术的牙医 04/17 17:45
77F：推 maxgopon: 牙医哥别闹了，怎不说3d齿雕、全瓷冠、植牙价格上涨多 04/17 19:37
78F：→ maxgopon: 少？ 04/17 19:37
79F：→ junior020486: 植牙价格还是下降的，崩溃 04/17 20:41
80F：→ junior020486: 全瓷冠我做16000很久了 04/17 20:43
81F：推 craig100: 讲到薪资就想到 民国66年教师一节课钟点费400 04/18 02:19
82F：→ craig100: 47年过去了 教师一节钟点费420...... 公教真的惨 04/18 02:19
83F：推 chouvincent: 赞政黑傻仔还在相信赖皮 可怜 04/18 05:24
84F：→ waitacoffee: 竹南都跨县市走高速了还在蛋白? 04/19 10:34
85F：推 jsml: 全台房价都很扯，我先炒股好了 04/29 22:24