作者neola (一场华丽的冒险)
看板home-sale
标题[请益] 已验屋完但遇到地震
时间Sat Apr 6 22:22:35 2024
请教一下各位～
才刚验屋完，隔两天就遇到地震
下礼拜要交屋了，如果发现房屋或电器因地震受损
是否只能认赔自己处理呢？
Ps.中古屋含家具电
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1F：推 frowning1226: 验完屋在保固期内有问题一样找建商 04/06 22:24
2F：→ frowning1226: 中古屋XDDD，sorry 04/06 22:24
3F：→ frowning1226: 中古屋的话就要看合约了，一般没重大瑕疵可能很难 04/06 22:25
4F：→ frowning1226: 而且地震通常被认为是不可归责之天灾 04/06 22:25
5F：推 qqq7840: 看合约内有记载天灾的处置办法 04/06 22:26
6F：→ neola: 谢谢楼上，目前只有房仲的保固而已 04/06 22:28
7F：→ neola: 我比较好奇合约内的家电坏掉该怎麽办 04/06 22:30
8F：推 clay141: 借文发问，买方可以因为地震大厅公设有水泥剥落（建商跟 04/06 22:33
9F：→ clay141: 市政府勘验无危险非危楼）要求无条件解约吗？ 04/06 22:33
10F：推 MixBear: 中古屋自己吞吧 04/06 22:44
11F：推 liu1981sssss: 我的建商是有赔，反正不多 04/06 22:45
12F：→ krit1009: 交屋前都是建商的锅喔！ 04/06 23:40
13F：推 hmsDEBBIE: 含家俱电器有两种喔！合约是写1附赠家俱电器呢？还是2 04/07 01:34
14F：→ hmsDEBBIE: 家俱电器包含在价金一部分？若是1无法求偿；若是2则以 04/07 01:34
15F：→ hmsDEBBIE: 固着物（例如天花板、木作柜等）的损害主要判定，若与 04/07 01:34
16F：→ hmsDEBBIE: 签约时合约保证之现况不同，可以跟卖方谈谈看折让损害 04/07 01:34
17F：→ hmsDEBBIE: ，不过若损害范围不是房屋本身，通常卖方没有赔偿的必 04/07 01:34
18F：→ hmsDEBBIE: 要性喔！ 04/07 01:34
19F：推 hmsDEBBIE: clay大，公设的磁砖剥落，无法损及房屋，也就是如果你 04/07 01:38
20F：→ hmsDEBBIE: 能举证大厅外观损害，使合约中的「你签的房屋品质或效 04/07 01:38
21F：→ hmsDEBBIE: 用的造成减损」的话，才有可能请求到一笔损害赔偿金额 04/07 01:38
22F：→ hmsDEBBIE: 。通常解约条件要更重大 04/07 01:38
23F：→ hmsDEBBIE: 可回去看合约内容，若双方原本没特别约定，那定型化契 04/07 01:38
24F：→ hmsDEBBIE: 约解约条件要是结构损坏或海砂屋之类的情形 04/07 01:38