又又又要开卖了，顶楼挑战80万XD 2022说要开6字头，实价也都没看到，不知道这次结果如何 https://www.ctwant.com/article/326829 「THE KING」7年前推出时就开出3字头价格，张佑铭表示，「当时大家都觉得我们太疯狂， 没有代销要帮我们销售，我们只好自己卖。」但，2016年时遇到房地合一税实施，市场观望 气氛浓厚，当时卖了4成便决定先封盘，等成屋再销售，因规划顶级豪宅产品，内外都精雕 细琢，一直到近期才完工落成重新开案，同时也更换案名「THE KING」，更具有国际化，却 也意外巧遇台积电进驻南科热潮、台南房价起飞，为豪宅产品增添销售信心。 「以前台南单坪30万以上很夸张，但现在市区一坪50、60万很正常，甚至有建商喊7字头！ 」张佑铭信心满满说，台南这5年来完全没有大坪数的同质产品，尽管限贷令有其阻力，但 豪宅客很多是现金购买；更何况「THE KING」旁边政府已规划AI软体设计园区，销售不只是 锁定台南高资产的企业主，还有高阶工程师。 ※ 引述《apejun (apej)》之铭言 : 事隔两年了 : 不知道销售的状况如何？ : 好像查不太到这两年的资料 : 也没什麽相关的讨论 : 另外有疑问 : 为什麽富立、府都甚至侨昱建案有一堆讨论串拿他们来比较 : 但上曜却很少拿来跟这几家比？ : 毕竟单价总价也没有悬殊的差距 : ※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之铭言： : : 台南房价继续冲 「湖美帝璟」Q3开6字头销售 : : https://money.udn.com/money/story/5930/6109671 : : 台南市安南区九份子重划区指标案「上曜湖映白」今(19)日动土， : : 上曜建设董事长张佑铭表示，个案位於九份子生态湖畔，正邻中央水路景观公园， : : 诉求「出门就是绿地，我家就是公园」，以六星级店规格打造，去年底正式开案，销售 : 热络。 : : 他表示，上曜建设位於台南市中西区的建案「湖美帝璟」，也将在今年第三季完工後销 : 售， : : 预计开价每坪60万元，其中顶楼户因含露台，将开出7字头。 : : 上曜湖映白位於九份子重划区，在乐活路、近宜居三路口，基地面积达1717坪，规画两 : 栋地下6层，地上35层， : : 为台南最高住宅大楼，房型从2房到4房都有，坪数21~55坪，全案共457户，开价每坪37 : ~46万元。 : : 九份子重划区为台南目前热门推案区之一，此重划区为国内知名低碳生活示范区，紧邻 : 台江国国家公园，距离旧市区也不远， : : 区内规画中央生态绿水公园，能够快速进入市区，又能拥有自然绿意的风光，受到不少 : 南科新贵青睐。 : : 上曜建设表示，湖映白就位於九份子重划区核心位置，正临3.1万坪中央水路景观公园 : ，旁临1.3万坪九份子双语中小学， : : 双首排景观地段条件，造就极佳视野，过半户别都享有永久无遮蔽的公园校园景色。 : : 在规划部份，法定建蔽率40%，但个案建蔽率只有31.9%，有多达1100坪的开放中庭花园 : ，与亲水公园休憩空间连成一片， : : 享有下楼就到公园，对面就是明星双语学校的区位优势。 : : 为回馈在地并为音乐教育扎根，上曜建设今天同时宣布成立音乐圆梦计画，计画经费15 : 0万元， : : 挹注九份子国中小管弦乐团长期发展，今天动土典礼并邀约九份子国中小管弦乐队演出 。 : : 终於有一个建案超过平实世界巨星了 : : 中西区的地本来就不多 : : 看看市场接受度如何 --

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