作者subcrew (Working Below The Hype)
看板home-sale
标题[请益] 新大楼住起来哪里最有感
时间Tue Mar 26 16:20:06 2024
如题
小弟只住过屋龄20以上的房子
目前有考虑新大楼 价格比旧大楼高满多的
想问新大楼 住起来跟旧房子比 哪里最有感
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1F：推 hbkhhhdx2006: 房贷 03/26 16:21
2F：→ ggsize123: 公设吧 其他没啥感觉 03/26 16:21
3F：推 iamneptune: 钱 03/26 16:21
4F：推 au041l: 邻居吧 03/26 16:21
5F：→ hass231470: 对外人来说，是秘书的咖啡香，但那不只是大楼 03/26 16:23
6F：推 au041l: 都会女子翻身日记，近水楼台先得月 03/26 16:25
7F：→ benson502: 单层排气，不用闻邻居的烟味，冷藏垃圾，不会臭 03/26 16:25
8F：推 adgbw8728: 房贷 03/26 16:28
9F：推 gk1329: 电费 电梯省电很多 03/26 16:28
10F：→ jason88633: 地下室、垃圾回收室 03/26 16:28
11F：→ sagarain: 管理费 03/26 16:28
12F：→ gk1329: 走道也比旧大楼宽的多 03/26 16:28
13F：推 somefatguy: 垃圾集中 03/26 16:28
14F：→ gk1329: 停电冰箱不会停电视可以看 03/26 16:29
15F：推 baz06: 电梯 03/26 16:29
16F：→ gk1329: 机车专用道专用机车车位 03/26 16:29
17F：→ gk1329: 楼梯间和门前净空 停车位净空 03/26 16:30
18F：→ gk1329: 冷藏垃圾 大概就这些吧= = 03/26 16:31
19F：推 NoSex: 杂事有总干事处理，不会有问题拖在那边没人弄 03/26 16:35
20F：推 iceonly: 还有弱电箱以及网路孔，以及楼层控制让楼下邻居没办法上 03/26 16:36
21F：→ iceonly: 来找你 03/26 16:36
22F：推 PaulOneil1: 管理比较有制度，原则上有问题物业经理都会马上处理 03/26 16:37
23F：→ PaulOneil1: 居民素质"整体"上来说会比老大楼来的好 03/26 16:37
24F：→ PaulOneil1: 公设也比较多样可使用 03/26 16:37
25F：→ chanel1259: 没有蟑螂 03/26 16:38
26F：推 PaulOneil1: 比较不会有杂物堆在车位或门口的低阶景象 03/26 16:39
27F：推 a51062004: 房贷 03/26 16:39
28F：推 blargelp: 当然是不用追垃圾车跟收包裹收外卖 03/26 16:43
29F：推 DwyaneWade3: 房价最有感啊废话 03/26 16:45
30F：推 z5411: 年轻妹子特别多 搭电梯都香的 03/26 16:46
31F：推 smoothapple: 年轻妹妹1票 03/26 16:46
32F：推 dati: 管道、外墙渗水 03/26 16:46
33F：推 buike: 帮你脱单！ 选我正姐 03/26 16:47
34F：→ smoothapple: 但是社区群组很令人无言，整天抓烟味，脚步声 03/26 16:47
35F：→ smoothapple: 垃圾没分类，公电太贵等杂事 03/26 16:47
36F：推 smoothapple: 住透天後发现，拿去定点垃圾车最棒 03/26 16:49
37F：→ smoothapple: 清洁队帮你分类回收 03/26 16:49
38F：→ smoothapple: 一般圾只有5秒时间丢，没空检查 03/26 16:49
39F：→ smoothapple: 单层排气这项旧大楼自费装修就可以解决 03/26 16:50
40F：推 bell1708: 虚荣心 03/26 16:52
41F：推 chimouse: 找事的纠察队特别多 只是新大楼 还自以为住豪宅 03/26 16:52
42F：推 apejun: 新社区邻居的嘴脸很多是跩样臭脸不然就是汲汲营营的样子 03/26 16:54
43F：→ chimouse: 我们社区就一个阿婆 每天巡每天骂 啥都要管又不做委员 03/26 16:54
44F：→ litcurler: 每月要缴的房贷 03/26 16:54
45F：→ apejun: 亿元旧社区较多看尽千帆 繁华落尽 慈眉善目 回光返照的样 03/26 16:54
46F：→ chimouse: 新大楼除了外观好看 内装乾净 其他都没比较好啦 03/26 16:54
47F：推 diablojonn: 房屋税 03/26 16:55
48F：推 miauah: 楼层管制，安全感提高很多 03/26 16:57
49F：推 fletcher5014: 爱慕虚荣感吧 特别是头前A9这样大楼林立的感觉 03/26 16:58
50F：→ bnn: 高一点的房价可以帮你筛掉一些低端邻居 03/26 16:59
51F：推 frank111: 折旧 03/26 17:02
52F：推 jamison04: 要配合重划区规划吧，旧市区的新大楼一下楼就打回原形 03/26 17:02
53F：→ jamison04: 也是很不舒服.. 03/26 17:02
54F：推 TiauEX: 我30年老社区 委员会/管理都很ok 只差在停车场规划跟垃圾 03/26 17:06
55F：→ TiauEX: 要自己追垃圾车比较麻烦 算运气好了 03/26 17:07
56F：推 OhtaniHR: 邻居差很多，高房价自动帮你筛选了邻居 03/26 17:10
57F：→ OhtaniHR: 不太会遇到低端89 03/26 17:10
58F：推 prix951: 大楼有垃圾室其实也是让蟑螂在地下室滋生然後顺着管道间 03/26 17:13
59F：→ prix951: 爬到各楼层而已…当初买新成屋过了8年後的亲身经历，所以 03/26 17:13
60F：→ prix951: 後来反其道而行，找了小社区没有垃圾室，附近有垃圾车路 03/26 17:13
61F：→ prix951: 线，反而觉得更好。 03/26 17:13
62F：→ Taiwanwolf: 空间好小 03/26 17:18
63F：→ duriel3313: 住过5年新屋和10年和40年公寓,其实梯厅和大厅车道有差 03/26 17:18
64F：推 prix951: 垃圾就都拿出去丢给清洁人员不是更好吗？ 有人说每天追垃 03/26 17:18
65F：→ prix951: 圾车很烦，我的经验是住有垃圾室的大楼，懒得丢的人是连 03/26 17:18
66F：→ prix951: 门口都懒得踏出去一步（储物狂住哪里都一样！），如果要 03/26 17:18
67F：→ prix951: 丢，就算是要走出去路口，基本上也不会麻烦多少，但遇到 03/26 17:18
68F：推 muscle1069: 净水器很有感，用安丽的，旧大楼换滤心时，最外层是咖 03/26 17:18
69F：→ muscle1069: 啡色，新大楼还是像原本的白色 03/26 17:18
70F：→ prix951: 下雨真的就无解，有垃圾室的好处之一，我还是觉得垃圾给 03/26 17:18
71F：→ prix951: 垃圾车最乾净，不要累积在自己社区生蟑螂 03/26 17:18
72F：→ duriel3313: 其他什麽单层排气跟外观很快无感XD 公设也无感 03/26 17:19
73F：推 eulbos: 素质整齐 03/26 17:24
74F：推 sunday123: 其实大概就是买新车vs中古车的差别 03/26 17:25
75F：→ losmith: 要看怎麽比吧 同价位的话就是新大楼空间略小但是乾净新颖 03/26 17:27
76F：推 leadershit: 人素质好一点点 03/26 17:27
77F：→ losmith: 如果同大小比的话 那有感的就是月付款的差异 XDDDD 03/26 17:28
78F：推 evaqfuy: 新大楼的邻居素质比较好 03/26 17:30
79F：推 rahit: 房价 03/26 17:33
80F：推 Morphee: 社区内咖啡厅很棒 可以吃简餐包子咖啡茶 黑丝妹子服务 03/26 17:34
81F：→ Morphee: 银行专员跟理财专员来的时候 在咖啡厅边吃边听他们简报 03/26 17:35
82F：→ Morphee: 再来就是室内温水泳池+spa池+三温暖，顺便洗澡 03/26 17:35
83F：→ Morphee: 每周去三到五次帮助睡眠很多 其他就健身房大家都有 03/26 17:36
84F：推 MixBear: $$$ 03/26 17:36
85F：推 OxFFFF: 外观吧，其他没感觉 xD 03/26 17:38
86F：推 jinny891: 缴比较多钱 03/26 17:40
87F：推 SouthEast62: 说追垃圾车没差的人是不食人间烟火吗？小家庭夫妻 03/26 17:40
88F：→ SouthEast62: 两人都要上班的话，能不能追到垃圾车真的是看附近 03/26 17:40
89F：→ SouthEast62: 垃圾车路线安排，有些运气差靠近路线起点的，七点 03/26 17:40
90F：→ SouthEast62: 出头晚上的班次就来了，根本没人来得及下班回到家 03/26 17:40
91F：→ SouthEast62: 追垃圾车，每周只能撑到周六再倒垃圾。这样的日子 03/26 17:40
92F：→ SouthEast62: 你会说追垃圾车没差？ 03/26 17:40
93F：推 pptsuck: 公设啊 游泳池 读书室 交谊厅 超爽 03/26 17:42
94F：推 CharleneTsai: 不用追垃圾超爽 03/26 17:45
95F：推 menace: 大厅漂亮回家开心 03/26 17:46
96F：→ menace: 千万不要住新大楼 住过就回不去了 03/26 17:47
97F：推 piliwu: 房价筛选邻居 03/26 17:47
98F：推 calvinshiu: 装充电桩比旧大楼容易，有些建商就附好了。 03/26 17:49
99F：推 york1987: 追垃圾车没差、没管理员也没差、没电梯没门禁也没差 03/26 17:51
100F：推 mfcke: 住5000万老公寓 也有停车位 但是没有地下室 所以要走回去 03/26 17:54
101F：→ mfcke: 淋雨 这种生活实在无法 还有生活被垃圾车制约 这两点实在 03/26 17:54
102F：→ mfcke: 没尊严 吞不下去 其他我觉得没差 至於有些人会说 找管家 03/26 17:54
103F：→ mfcke: 帮你倒 帮你采买 好吧 可能老公寓多数都请管家吧 这我不熟 03/26 17:54
104F：推 dick929: 推文说的很多优点，20年以上的中古大楼一样有 03/26 17:55
105F：→ slash66: 新房，垃圾间，冷冻冷藏室，有管理员收包裹，平面大车位 03/26 17:58
106F：推 mepe1018: 电梯、地下停车场、资源回收室、很新的管理室、很新的公 03/26 17:59
107F：→ mepe1018: 设、两座逃生梯 03/26 17:59
108F：→ slash66: 新大楼住过真的不想去住旧公寓了 03/26 17:59
109F：→ mepe1018: 扣掉钱～好像都很好 03/26 18:00
110F：推 dkl1027: 住过旧大楼会发现以前怎麽那麽盘 03/26 18:01
111F：推 prix951: 晚上七点的垃圾都来不及追的话，那真的过得蛮辛苦的，这 03/26 18:05
112F：→ prix951: 样还是建议住新大楼多付点管理费比较省心 03/26 18:05
113F：→ menace: 不是有一种垃圾集中是 一周某几个时段才能倒垃圾的吗 这 03/26 18:07
114F：→ menace: 样就可以减少很多虫孳生了吧 03/26 18:07
115F：推 GerritCole: 两只楼梯看你想怎麽运动都可以 03/26 18:07
116F：推 gyqmo: 新大楼最大的问题就是自以为是的邻居很多 03/26 18:09
117F：推 lucky466: 优越感 03/26 18:12
118F：推 richcity: 公共电费比家里多，超有感！ 03/26 18:12
119F：推 clamperni: 社区天龙人 03/26 18:13
120F：推 ganninian: 黑丝秘书 03/26 18:18
121F：推 frameshift: 回不去+1… 03/26 18:19
122F：推 YOYOISGOOD: 电梯 03/26 18:28
123F：推 gooooogle: 回家大厅跟停车场明亮乾净，就够了 03/26 18:33
124F：→ giveme118: 梯间变明亮 大厅变漂亮 停车位明亮 03/26 18:36
125F：推 tofuflower: 相较十几年的社区，新社区梯间不会堆杂物 03/26 18:39
126F：推 SouthEast62: 垃圾处理室如果有冷藏机能且定期打扫与消毒的话， 03/26 18:41
127F：→ SouthEast62: 蚊虫问题并不会很严重。但我个人还是觉得卫浴当层 03/26 18:41
128F：→ SouthEast62: 排气与地面排水孔负压设计很有感，否则邻居洗澡时 03/26 18:41
129F：→ SouthEast62: 你连他用什麽牌子的洗发精跟香皂都闻得出来，实在 03/26 18:41
130F：→ SouthEast62: 是很掉漆…… 03/26 18:41
131F：推 ab159852: 追垃圾车在双北现在不是问题了吧 可以找请人定期收垃圾 03/26 18:47
132F：→ ab159852: 的一个月几百块而已 其他县市不知道有没有 03/26 18:47
133F：推 Xylazine: 遇过自以为的都是投资客，自住客反而较和善 03/26 18:48
134F：→ mp60707: 垃圾 收包裹 03/26 18:56
135F：推 ShotOnWall: 冬暖夏凉 差太多了好吗 03/26 18:58
136F：推 fedona: 外观 03/26 19:05
137F：推 F1239810: 大厅吧!!...新大楼都盖的很气派 03/26 19:10
138F：推 cksai: 全面提升，每一项都好一点整体感觉差超多 03/26 19:16
139F：→ PlayStation3: 怪人少很多，老社区常会出现无所事事的怪人 03/26 19:24
140F：→ roamer1005: 当层排气吧 03/26 19:26
141F：推 edwardtp: 要缴管理费 03/26 19:32
142F：推 metomman: 房屋税 03/26 19:34
143F：推 hmsDEBBIE: 旧大楼若无卫浴当层排气，改有逆止阀抽风机或三合一暖 03/26 19:42
144F：→ hmsDEBBIE: 风机；排水孔也可请泥作来改负压挡虫的。以上两种千元 03/26 19:42
145F：→ hmsDEBBIE: 解决。新大楼难得的是愿意缴管理费、愿意净空门前杂物 03/26 19:42
146F：→ hmsDEBBIE: 和车位杂物、愿意好好倒厨余分类垃圾维持环境的邻居 03/26 19:42
147F：→ hmsDEBBIE: 上下楼板厚度（隔音变好），其他像是门窗水管电线全都 03/26 19:43
148F：→ hmsDEBBIE: 可自己透过装潢改善 03/26 19:43
149F：推 l98: 省钱就阿木师买一买，脏了清不乾净净环一个 03/26 20:00
150F：推 tyler11342: 垃圾我都是上班顺路去清洁队丢 每个乡镇区通常都有好 03/26 20:30
151F：→ tyler11342: 几个点 有些还是24小时 回收要自己分类 但遇到刚好清 03/26 20:30
152F：→ tyler11342: 洁队在清运时 反而会说不用分 整袋给他 03/26 20:30
153F：推 ben810514: 真的很多自以为是的邻居，常常看不起物业。因为花钱就 03/26 20:42
154F：→ ben810514: 大爷 03/26 20:42
155F：推 kyova: 年轻妹子。老社区都老人臭。 03/26 22:02
156F：→ kyova: 外观设计和内部细节。搭配重划区更好，街廓环境有整体性 03/26 22:05
157F：→ kyova: 有些豪宅等级连停车场都设计得很潮。 03/26 22:06
158F：推 barbie0924: 隔音？ 03/26 22:30
159F：推 littleshan30: 包裹、垃圾 03/26 22:43
160F：推 Sandy101: 老社区真的一堆无所事事的恶心老人，只好索性买一间新 03/26 22:53
161F：→ Sandy101: 大楼 03/26 22:53
162F：推 believemysky: 房价涨幅 03/26 22:55
163F：→ believemysky: 一直有成交价可以吹嘘 03/26 22:55
164F：推 tingtingya: 新大楼有管理员、公社、垃圾室+超大一楼大厅，很舒适 03/26 23:40
165F：推 alanpoio: 公设不是来用的是来好看的 03/26 23:59
166F：推 paulchen: 电梯/垃圾/地下停车场/收包裹最有感 其他还好 03/27 08:36
167F：→ paulchen: 或许有人觉得一般 但对於住了超过30年公寓的我来说有感 03/27 08:37
168F：推 aibor: 新无价呀 就跟买新衣服一样呀 03/27 09:12
169F：→ aa06697: 拜托抽菸的都去住透天 不要来住大楼 03/27 09:47
170F：推 applypig: 住新大楼一样遇到垃圾菸虫邻居 03/27 11:54
171F：推 VicOladipo: 素质只是表面好一点 有矛盾的时候完全没办法有共识 03/27 18:24
172F：→ VicOladipo: 要找到能深交变成邻居好友基本蛮难的 03/27 18:24
173F：→ VicOladipo: 抽菸本来就很鸡掰 有本事自己家里抽给家人吸二手啊这 03/27 18:26
174F：→ VicOladipo: 麽棒的话还需要免费送邻居？ 03/27 18:26
175F：推 chjghjg9487: 最新的不一定比较好 03/28 11:45