作者SportLeo (阿基里斯)
看板home-sale
标题[请益] 宜兰市区自住置产
时间Thu Mar 7 17:33:21 2024
各位乡民好
小弟上来帮朋友(W)问..宜兰市区自住置产问题
因为感觉宜兰跟双北新竹高雄都不太一样，只好上来请教求鞭
朋友 W 年收稳定350万，手头自有资金能随时动用有300万，台股100万
要在宜兰市首购自住置产，锁定3~4房物件(怕之後有照顾家人需求)
不考虑透天，预算1000~1500都可以(还有装潢跟换车需求，需要开车10~20分钟上班)
之前只有一起去看过一个预售建案XX101，总价约1500~1800区间
因宜兰市区预售建案真的很少，像101预计 2027 才盖完，等於还要缴三年房租
所以也想说可以考虑新成屋这类的，
以地点来说我有请他注意一下宜兰运动公园周遭跟高铁预定地
(但高铁预定地附近目前还没什麽推案)
因此就卡在这
1. 地点不知道是要锁定高铁周遭好，或直取市区物件
2. 预售佳或原有的新成屋也可以考虑
感谢
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1F：推 Tosca: 住宜兰还要开车10-20分上班所以在罗东或苏澳上班?! 03/07 18:13
2F：→ SportLeo: 辐射距离是的 03/07 18:13
3F：→ Tosca: 挖靠那该不会在头城礁溪上班吧?! 太辛苦了 03/07 18:14
4F：→ Tosca: 我离开宜兰十几年了但我建议非六都能买透天尽量买透天 03/07 18:15
5F：推 HotgirlMax: 法吉欧里呀 兰阳女中那边 03/07 18:18
6F：推 jemdogdog: 完全不推法吉 03/07 19:00
7F：→ jemdogdog: 我自己就看过 03/07 19:00
8F：推 cutecathy: 宝佳的谦和？虽然是宝佳的，但地点还不错。附近的法吉 03/07 19:35
9F：→ cutecathy: 欧里、藏金阁可以看看。 03/07 19:35
10F：推 dick929: 建议买透天+1 03/07 20:07
11F：→ dick929: 宁可屋龄大一点，宜兰中古透天的涨幅比华厦大 03/07 20:08
12F：→ benson502: 真的要买透天，顺便可以搞成民宿，还有副业收入 03/07 21:38
13F：推 hank7218: 县府周围还不错阿，有透天也有大楼，有学校也有县史馆 03/07 22:42
14F：→ hank7218: ，还蛮安静的 03/07 22:42
15F：推 CB34: 力信擎天吧，或者买县府附近 03/08 00:42
16F：推 momo5426mo: 我买法吉欧里三房，口袋要深点，屋龄久点就力信藏金 03/08 00:51
17F：→ momo5426mo: 阁都差不多价钱，至於谦和你看过就知道了。 03/08 00:51
18F：→ momo5426mo: 管委会这个月刚好成立了，3/1开始，社区即将运作。 03/08 00:53
19F：推 vlee: 选高铁附近，会涨 03/08 06:35
20F：推 abc3: 力信擎天 03/08 12:04
21F：推 wey1582153: 年收350买力信吧 03/08 15:35
22F：推 wdpone5541: 力信大三房或四房都破2000了，预算不符 03/09 07:00