作者asz00301 ()
看板home-sale
标题[闲聊] 房仲说桃园最近买气又变很好
时间Wed Mar 6 10:47:29 2024
如题
最近因为桃园有房子要给房仲代管
因为房子是跟他们买的，在艺文特区附近
近期正要开租
但店长问说要不要边租边卖？
说因为最近桃园买气很好
像是桃园车站附近也都越来越高
可是我看艺文特区这边
除了新成屋有点涨幅之外
大约20年以上的房子的涨幅都还好啊
感觉上是不是房仲缺房子卖的话术
最近看中坜区好像是量缩
就不知道桃园区是不是这样了
大家的看法如何呢？
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1F：推 hellogym: 没有 都是话数 最近交易冷冻房市准备崩崩了 03/06 10:49
2F：→ kevin28: 空空们都说2024下半年要崩了 03/06 10:49
3F：→ hellogym: 建议你多看国际超级房仲Zack的频道学习 03/06 10:49
4F：→ hellogym: 听说24年下半年台湾房市要出大事 建议你赶快脱手 03/06 10:50
5F：→ hellogym: 以上是听台湾代销之神的观点 03/06 10:50
6F：推 a520978926: 市场机制 03/06 10:50
7F：嘘 pptsuck: ???有不好过? 03/06 10:51
8F：推 EddieJeremy: 如2024下半年没出大事是不是改喊2025上半年会出大事? 03/06 10:51
9F：→ chimouse: 2025没事换喊2026 反正总有一天会出事 03/06 10:53
10F：推 kagaya: 买气要怎麽看 看筹码? 我觉得场上没啥好买 大家都扣着不放 03/06 10:53
11F：→ chimouse: 房仲网跟591上面物件都烂得要命 挂几个月都卖不掉 03/06 10:54
12F：推 scitamehtam: 正常吧，桃园好几条捷运都刚过关，准备动工，桃铁地 03/06 10:57
13F：→ scitamehtam: 下化也发包出去了，大型建设会越来越密集执行 03/06 10:57
14F：→ scitamehtam: 绿线捷运第一阶段应该也快通车了，最近进度都很好 03/06 10:57
15F：→ kagaya: 恩 同感 一切很合理 没人会放 03/06 10:58
16F：推 blargelp: 话术别卖， 可以直接卖我 03/06 11:00
17F：推 NeihuSnape: 真的啊 桃园就是一个大型房价凹陷区 随便买都会赚 03/06 11:02
18F：推 Madao0149: 一年叠10% 不要不信 03/06 11:03
19F：推 scitamehtam: 桃园基础交通建设比台南多那麽多，平均薪资也赢台南 03/06 11:05
20F：→ scitamehtam: ，更不用说工作机会更多了，还可以挑台北新竹，房价 03/06 11:05
21F：→ scitamehtam: 一样，我一定买桃园啊 03/06 11:05
22F：推 Tattoo: 要买要快，涨价一去不回头。 03/06 11:07
23F：推 ownwei: 温ㄚ巴说2054葱价 指日可待 03/06 11:27
24F：推 jaricho: 上半年最後逃命波 下半年会出事 03/06 11:31
25F：推 yesyesyesyes: 错，zack 一直不看好台湾房市 03/06 11:33
26F：推 financer: 今年桃园一定有补涨行情 青埔、A7、中路这三区会创高价 03/06 11:38
27F：→ financer: 不过单坪拉到5X万就会碰到天花板 因为有台北新北竹北这 03/06 11:39
28F：→ financer: 几个大哥压着 除非他们也继续创价...XD 03/06 11:40
29F：推 panzerbug: 一样通勤台北时间，桃园房价可以是新北6成不到 03/06 11:41
30F：→ nekogogogo2: 3年前买中古27坪400，现在涨到700 03/06 11:41
31F：→ panzerbug: 重划区买不起就沿着铁路沿线找，便宜治百病 03/06 11:41
32F：→ financer: 单坪5X万指新案均价 其中青埔天花板可能会再高一点 03/06 11:41
33F：推 firzen48: 中坜很大 量缩要看是青埔 A20 市区 过岭？ 03/06 11:46
34F：推 mow1982: 赶快上车，赶快上车 03/06 11:49
35F：推 scitamehtam: 而且桃园现在被当成首都圈一员在建设，没看今年就过 03/06 11:49
36F：→ scitamehtam: 了好几条捷运线？ 03/06 11:49
37F：→ scitamehtam: 房价还比其他都便宜… 03/06 11:50
38F：推 Martin23: 有消息青埔A18桃大封盘那栋近期要再卖，开价要65up... 03/06 11:52
39F：→ sdhpipt: 总价因素吧 台北已经高到2000万以上了 03/06 11:53
40F：嘘 jessicaabc98: 哪次不变好 03/06 11:54
41F：→ jessicaabc98: 65买青埔？？？ 03/06 11:55
42F：推 NSYSUEE: 桃大允前几天开盘後，现在又封盘不卖了 03/06 11:57
43F：推 kage01: 不急的话等捷运通车再卖 03/06 12:03
44F：推 sentiprophet: 今年大选後随便丢一间桃园区的房子出来马上就成交了 03/06 12:09
45F：→ sentiprophet: ，去年市况没这麽好 03/06 12:09
46F：→ Lenon4561: 竹北屌打 03/06 12:22
47F：推 Sonian: 先进股市一趟 下半年再考虑出来买房 03/06 12:22
48F：推 scitamehtam: 啊废话，桃园捷运去年底到今年初一直通过啊，这是确 03/06 12:28
49F：→ scitamehtam: 定会动工的… 03/06 12:28
50F：→ scitamehtam: 桃园一阶段的路网几乎推上动工这步了，二阶段也出发 03/06 12:29
51F：→ scitamehtam: 可行性了，进度很快啊 03/06 12:29
52F：→ scitamehtam: 台南一条都没有，卖那个价格，我干嘛不买桃园？ 03/06 12:29
53F：→ scitamehtam: 况且桃园工作机会跟均薪还六都第二 03/06 12:29
54F：推 a5292710: 等捷运通车再买..动工中你等他通车.. 03/06 12:30
55F：→ scitamehtam: 桃园绿线延伸中坜、棕线、三莺线延伸八德，二阶段青 03/06 12:33
56F：→ scitamehtam: 线、橘线发包可行性，铁路地下化发包两段主体工程… 03/06 12:33
57F：→ scitamehtam: 是要等到盖好再买？ 然後靠北太贵？ 03/06 12:33
58F：推 scitamehtam: 1200桃园跟基隆这种远一点的才是真的省超多，加上捷 03/06 12:35
59F：→ scitamehtam: 运联开，桃园人口继续成长机率很高 03/06 12:35
60F：→ asdzxc001: 有什麽地方不好的吗 多军买起来 03/06 12:36
61F：推 chiao218: 中路有没有新的议题，为什麽推文有人点名到中路 03/06 12:45
62F：→ chiao218: ‘又’没有 03/06 12:45
63F：推 arkin: 我发现在地人买中路 双北竹客买青埔 香港人买淡水 03/06 12:57
64F：→ asz00301: 感谢大家热烈的回覆，我也觉得是房仲的话术，所以我打 03/06 12:57
65F：→ asz00301: 算先放个两年再说，不过目前艺文特区很多老房子也来到30 03/06 12:57
66F：→ asz00301: 几了，可能肉也不多了 03/06 12:57
67F：嘘 wade801210: 对面没打过来是要崩杀小 03/06 13:12
68F：推 jessicaabc98: 相信房仲的话，不如信市场的摊贩，房子一堆 03/06 13:26
69F：推 MontoyaX: 我只知道如果是在桃园从事司法职务的话中路是好选择 03/06 13:29
70F：推 freekid: 买气很好才应该扣着不放啊 房仲也没话术你 03/06 13:36
71F：推 coonash: 买气有不好过？ 03/06 13:56
72F：→ Taiwanwolf: 买泰国通勤台北不好吗？ 03/06 14:02
73F：推 qkla: 房仲都叫我帅哥而且说我很大.... 03/06 14:03
74F：嘘 kentano: 一部分投资客找不到人接刀 新成屋一堆 03/06 14:13
75F：推 alfrog0414: 中路没议题 涨幅反映的是艺文缺乏新屋所以转移过去的 03/06 14:58
76F：→ alfrog0414: 需求 03/06 14:58
77F：推 kagaya: 嗯 因为中路是离艺文最近的新屋区 03/06 15:10
78F：→ yeeily: 房仲说！…… 03/06 15:18
79F：→ LA24: 问就是话术 03/06 16:56
80F：→ chouvincent: 肥惨摆烂遗毒慢慢代谢了 赞 03/06 17:28
81F：推 milerful: 难道你以为他会跟你说买气差吗，这样谁要跟他买 = = 03/06 23:00
82F：推 newstyle: 桃园周边县市都比桃园高，基本上就是会分到周围的汤汁 03/08 23:39
83F：推 century1211: 家里附近每周都有看到房仲带看，但成交量到底有多少 03/19 19:13
84F：→ century1211: 不知。 03/19 19:13