作者banbanfly (AKI爸)
看板home-sale
标题[请益] 这样算短期买卖吗?
时间Sun Feb 25 19:56:20 2024
卖方是预售买的,刚刚才交屋,跟银行贷款是今年1月的事
想请教前辈我现在跟他买的话算不算是短期买卖呢?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.167.232 (台湾)
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1F:→ blargelp: 这不是短期,什麽才是短期?02/25 20:00
2F:推 ceca: 短不短很重要吗?税金要缴多少才是重点.02/25 20:17
主要是担心贷款会不会有限制,毕竟跟当初预售的价格相比已经涨一波了,
※ 编辑: banbanfly (49.216.167.232 台湾), 02/25/2024 20:25:14
3F:推 qwqmmmm: 算,估价可能上不来,短期买卖银行放款成数也有可 02/25 20:49
4F:→ qwqmmmm: 能下修 02/25 20:49
5F:推 bustinjieber: 短期啊,怕银行估价估不到而已, 02/25 21:36
6F:→ bustinjieber: 其他没差。 02/25 21:36
7F:推 SouthEast62: 一年内可能不会进行重估价,直接以当初预售价为基 02/25 23:26
8F:→ SouthEast62: 础计算比例,这种的银行可能会做些额外操作用信贷 02/25 23:26
9F:→ SouthEast62: 或投资贷款的名义帮你补血到原交易价的九成甚至九 02/25 23:26
10F:→ SouthEast62: 五成,但离涨价後的实际行情可能还是远。建议开价 02/25 23:26
11F:→ SouthEast62: 没很吸引人或你手上现金很多无所谓之外,买预售交 02/25 23:26
12F:→ SouthEast62: 屋後一年以上的案件较少麻烦。 02/25 23:26
13F:推 hahaha81: 不一定 你可以问一下银行 02/26 08:07
14F:→ hahaha81: 有些银行不用等到一年就能重新估价 02/26 08:08