作者empireisme (empireisme)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 只有一间房的你 还会希望房价涨吗?
时间Wed Jan 10 17:27:27 2024
※ 引述《Avandia ()》之铭言：
: 房版的人大多应该都在30-40岁区间
: 就算现在买了房 也不可能在这间房住上一辈子吧
: 孩子大了总是要换房的
: 不过目前看起来每个买房的人
: 似乎都迫切希望自家房价大涨 真的匪夷所思
: 毕竟虽然你现在买的房子涨
: 但你未来想换屋 肯定是想换 地点更好 坪数更大 规划更好的房子
: 这种物件肯定比你现在的房子涨更多
: 这样说起来 房价涨 对你各位想换新屋换大屋的人来说 应该是更痛苦吧
: 除非你是拥多屋的人 (但我相信这在房版应该是少数)
: 否则拥单屋的你 会希望房价涨还是跌呢?
这问题很复杂
理想上当然是我家涨别人家跌最爽
或是增贷投资也是正解
还有有贷款的人房价下跌反而会吃屎
这个也讲到烂了
但是有些人是继承所谓的烂房
假设某甲继承了基隆公寓500w好了
又假设某甲薪水不受景气影响
因为通常房价下跌，也是股市不好跟经济不好
假设房产缩水十分之九
某甲资产瞬间短少450w
只剩50w
但是某甲瞬间就可以买的起以前价值5000w的房子
假设某甲有头期款拉
资产缩水但是住的比以前好
当然以上都不太可能啦
因为房子只看pr值排名
真的房价再跌
也只是有钱人用现金买下再高额租人而已
还有房价下跌 也代表经济不好
所以以上只是痴心幻想哈哈
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1F：嘘 dati: 继承来的没有成本 你换成贷款买的，贷款400买的500万房跌到 01/10 17:33
2F：→ dati: 剩50万，你卖掉还要掏出350万给银行 01/10 17:34
3F：→ dati: 就算5000万的房跌成500，头期还是拿不出来 01/10 17:35
4F：推 tfct: 哇 5000跌成500。那可能公务员都买得起了豪宅了 01/10 17:38
5F：推 seibu: 最好经济崩盘 薪资和现金都完好无缺 01/10 17:49
6F：推 freekid: 5000跌成500，代表到时你身上可能连50现金都没有，政府 01/10 17:57
7F：→ freekid: 都破产了哪来公务员，笑死 01/10 17:57
8F：推 bustinjieber: 已经说过好几次了房价只是数字是结果， 01/10 18:35
9F：→ bustinjieber: 重点是排名，跟大学填志愿一样。 01/10 18:35
10F：→ bustinjieber: 希望房价跌／平的人都是那种 01/10 18:36
11F：→ bustinjieber: 资产比不过别人的PR95哥。 01/10 18:36
12F：推 kklarinet: 这篇只是举例比较极端，但是逻辑没错，说穿了就是PR值 01/10 19:11
13F：→ kklarinet: ，你持有的房子没达到平均的话，涨价你还是输 01/10 19:11
14F：→ Tatsuya72: 经济崩盘，你连工作收入都断炊，银行倒闭平民直接吃屎 01/10 21:38
15F：→ Tatsuya72: 还妄想付头期跟贷款咧 01/10 21:39