作者mikumywife (初音我老婆)
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标题Re: [闲聊] 555青年购屋政策,是鼓励投资房地产吧?
时间Mon Dec 18 00:06:29 2023
※ 引述《asassbulu (哈哈哈)》之铭言:
: 这方案主要用意,简单的说就是让40岁以下所有人有入场的资格
: 把原本卡在头期款的完全解封
: 不只是年轻人,也减少中老年人负担下一代的头期款
: 几个赞成方的说法
: 这是让你把租金拿来缴房贷啊~避免等你存到头期款想要买房,到时候又不够了
: ---->那不就是把租金拿来投资房地产,而且隐含房地产一定上涨
: 保证房价未来下跌,政府会买单差价,所以不用怕买了会赔
: ---->一种变相的鼓励进场
: 首购买房後,要闭锁10年,但要是有能力也能买第二套,只能鼓励先还款第一套优惠
: ---->说好听,10年是避免房子沦为赚钱的工具,但不就是10年的长期投资啊,还有人头
: 问题
: 【买房问题】,追究就底就两个---房价太高、薪水太低,完全没解决啊
: 这政策实施後,房价不就更不可能会跌了??
: 虽然说差价政府会负担,但期间负担不起房贷,房子依然会出脱。那不就还是变成炒不起
: 房的就退场的意思。买房的目的是让人拥有房子,不是沦为炒作的工具,完全背道而驰啊
: 。
: 老K甚至还批评这政策比社会住宅好,因为社会住宅只租6年,6年後你还是买不起房更会
: 怪政府。那你应该把社会住宅弄得更好啊,例如新加坡的公屋,或是只卖住屋权,不能买
: 卖过世後政府就回收。
: 种种说法
: 不就是鼓励全民投资房地产
: 我有理解错误吗??
房屋问题在於供不应求啊
台湾的房屋数量,截至去年Q2也才902万户,堪住的就更少
但截至今年11月,台湾有2,341.5万人、923.3万户
也就是说台湾现存的房子根本不够分
不管怎样都要有人注定没房
也因为供不应求
所以市场也只会有少量的房屋释出
但要买房的人有一卡车
这一卡车的买方,当然就是战斗力最强的得标
所以你说低薪问题,这根本就不是问题
因为根本轮不到低薪的买,高薪高收高资产的族群就已经把他给扫掉了
连思考什麽房价合理性、什麽物件好坏的机会都没有
而候选人推的那些利於购屋的方案
其实是让战斗力弱的有机会跟战斗力强的人竞逐抗衡而已
不然依照现状
弱的一直被强的压着打
只能慢慢存头期
物件出来直接被扫掉
难道会比较好吗?
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1F:推 Yishanhuang: 战斗力弱的会说给他武器是害他,因此战斗力强的会把 12/18 00:11
2F:→ Yishanhuang: 扁钻捡起来扁他。 12/18 00:11
3F:→ mrschiu: 现实社会中的确是这样像防狼喷雾电击棒这种防身物品... 12/18 00:13
4F:→ mrschiu: 就有人说弱女子最好不要随身带不然遇到坏人的话... 12/18 00:14
5F:→ mrschiu: 会被坏人拿来修理自己...会更惨... 12/18 00:14
6F:推 s26492755: 可现在那个武器有绑定新手的限制 12/18 00:50
7F:→ s26492755: 也就是老手用不了 除非你重新培养一个新手 12/18 00:51
8F:推 junior020486: 菜鸡鲁空:你给我武器是不是想害我 12/18 01:14
9F:推 jamie81416: 武器绑新手很正常,给老手武器只会破坏平衡 12/18 01:49
10F:推 s26492755: 那只好重练一只也去拿新手专武 12/18 02:04
11F:→ s26492755: 以前天堂练小号都等刷到32767後 主号装备扔过去 12/18 02:05
12F:→ s26492755: 这世界没公平 有钱人什麽都比较会 12/18 02:06
13F:推 Inzaghi0227: 前半部同意,但我觉得不是让弱的可以跟强的竞争,因 12/18 11:13
14F:→ Inzaghi0227: 为上限就在那里,是让战力一般的可以赶快上车而已, 12/18 11:13
15F:→ Inzaghi0227: 真的弱的本来就该去租房或社宅 12/18 11:13
16F:→ MDJJ: 不用3人就有一户不够分吗...也太奢侈 12/18 11:54