作者jamo (hi)
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标题Re: [请益] 求救 被质疑不能买房跟房贷薪水试算比例
时间Sun Dec 10 14:47:17 2023
※ 引述《Zen1208 (Zen1208)》之铭言：
这应该是 marriage 版的问题了
: 小弟28岁 人在台中潭子
: 考量公司在靠丰原的地方
: 预计潭子买1500上下的新大楼or新古屋(3-5年)
: 丰原跟74内北屯太贵
: 被女友爸妈质疑买房後生活会很痛苦
: 他们论点是
: 1. 生活品质
: 20年前他35岁当主治医师(从实习医师慢慢爬)
: 才跟父母借头期
: 在台中买一间小间大楼600万左右
: 我跟女友月收加起来10万左右而已
: 还不及他当主治医师
: 凭什麽我觉得负担的起1500万的房子??
: 2. 生小孩
: 承第一点，他认为就算勉强负担
: 以後生小孩花费无法想像!!
: 担心会像上个月邮局女员工台北跳楼一样
: -------------------------------------
: 我想法是1500万 双方爸妈都愿意出头期
: 其实只有贷款1200万
: 使用新青安宽限期拉5年
: 前面缴利息存钱或投资
: 後面房贷算30年每月4万，算40年每月3万
: 女友跟我都没啥特别物慾
看这边就知道你根本没搞清楚状况
你的前提是老婆跟你一样淡薄名利
所以这样的收入很够用
问题是,你医生岳父千辛万苦
养大一个千金是生下来跟你
过着粗茶淡饭的日子吗?
: 未来顶多买车子(可能马自达之类)
: 小弟在泛公家单位目前月收5.5万，年收约15个月
: 预计明年会到6万，未来升幅会比较慢一点点
: 但未来如果升主管会再多一点年收可能120
: 女友3.5万，普通上班族(托婴)
: 看网路上说房贷大概占薪资1/3
: 现在是朝向40年贷款+5年宽限期
: 新房+泛公家身分 40年应该可以过件
: 看网路说过件率满高的
: 这样算起来一个月3万房贷压力比4万(30年)小一点
: 应该还不算到女友爸妈说的生活拮据...?
: 想知道这样想是不是有特别漏掉的地方
: 那未来会不会真的没钱生小孩...
: 问身边朋友跟上网查，小孩一个月花费大概1万
: 不过这样等於把一切都赌到未来....
你自己看看你上面算的这些数字
从一个有着医生本业高收入
同时手持 N 间付完房贷
被动收入满满的包租公
的角度来看
感觉到什麽?
两个字,穷酸~
也许依照你过日子的水准
这收入是算的过去
但是你改变不了你岳父的感觉
: 越来越觉得现在年轻人没有未来了
: 真想干骂这个高房价的年代
: 也一直在思考扣除炒房客
: 现在除了医师、律师、工程师这种高收入族群
: 到底有谁在支撑房价
: 很怕自己变成 "接盘侠"
: 过10~20年房价开始下跌就被租屋仔笑到肚子痛
: 甚至很多人说选举後房价就会跌
: ps 自己有想过退路
: 若真的贷到不行，过个5-10年(宽限期後)
: 把房子卖掉，去外面租屋或者买中古来住
: 请教各位的意见@@
你这种喷发负能量的心态
就跟板上鲁空一模一样
但你岳父已经手持好多间不动产收租
他的心态估计跟板上房虫差不多
就你这样想法想去说服你岳父
那是寡妇死了儿子~~~没指望了
你真想说服你岳父
请重新改造自己心态
多看看版上房虫的无耻操作
重新拟定一份财务计画
才有可能让你岳父看得起
做不做得到是一回事
起码看起来有在上进
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.231.111.38 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1702190839.A.E9F.html
1F：→ avgirl: 女儿生出来跟另一半粗茶淡饭付房贷 难怪她爸生气 12/10 14:49
2F：→ avgirl: 医生千金 除非女方为爱奔走 不然终究会分手 12/10 14:50
3F：推 maxboy06: 我是女生老爸只会觉得还没结婚就整天肖想我的钱 12/10 14:50
4F：→ avgirl: 没登记又讨论这敏感话题，应该会分手了 女方爸爸罩 12/10 14:53
5F：推 paunch: 推jamo大，感觉原po岳父应该不太喜欢准女婿 12/10 14:53
6F：→ lienchi: 她父母应该会期望女儿嫁医生吧 12/10 14:53
7F：→ avgirl: 还没吃过苦，等到开始烦恼时 就有得炒了 12/10 14:54
8F：推 ultradev: 女儿月薪3.5万也只能淡泊名利啊，女儿不上进，去要求别 12/10 14:54
9F：→ ultradev: 人上进？ 12/10 14:54
10F：→ avgirl: 女生有爸爸罩 要求别人没什麽问题啊...... 12/10 14:55
11F：→ lienchi: 女儿在原本原生家庭可以过优渥的生活 结果婚後要变成省吃 12/10 14:56
12F：→ lienchi: 俭用 不会适应不良吗 12/10 14:56
13F：→ lienchi: 不知道是女儿不懂什麽是苦日子 还是妈妈没教育好 哈哈 12/10 14:57
14F：推 ultradev: 要求别人上进只是情绪勒索，要求家人就不对了，还去要求 12/10 14:57
15F：→ ultradev: 别人？这老爸可能只是把对女儿的期望（当医生）再转嫁给 12/10 14:58
16F：→ ultradev: 别人而已，若女儿对爸爸没意见，那最好不要结婚了 12/10 14:59
情绪勒索?
呵呵,如果这个岳父满意女婿
估计可以直接送一间新房给小俩口
让女婿没有後顾之忧的打拼事业
你猜猜为啥不这麽做?
不过你有一点说对了
两边门不当户不对
这婚的确岌岌可危
要不要继续走下去要好好想一下
※ 编辑: jamo (36.231.111.38 台湾), 12/10/2023 15:03:11
17F：→ avgirl: 女生如果自己赚得够多是可以坚持嫁给男友的 12/10 15:04
18F：→ avgirl: 可惜女生光是养自己就很吃力了 12/10 15:05
19F：→ lienchi: 直白点就是多数医生本来就会不满意这样条件的女婿吧 12/10 15:12
20F：推 chouwang68: 这就是生女儿风险最高的地方，感性！ 12/10 15:20
21F：推 Mtcat: 岳父不是嫌你穷，是在你身上看不到你成家的勇气 12/10 15:20
22F：推 c08110831: 不过按照剧情走，我觉得女生还是会很感性的嫁给男生， 12/10 15:25
23F：→ c08110831: 几年後再来ptt男女版讨拍拍 12/10 15:25
24F：→ tofuflower: 看到要结婚的人还在那边错的是高房价不是我，超没肩膀 12/10 15:26
25F：推 h888512: 年薪80初还在怪房价高我也是不知道该说什麽 12/10 15:41
26F：推 william826: 门不当户不对 又没上进心 谁能接受 12/10 15:41
27F：→ william826: 最怕除了不上进 对方两老还是个死拖油瓶 好手好脚不 12/10 15:42
28F：→ william826: 工作贪亲家啃後代的 正常人都吓死 12/10 15:42
29F：推 oceanfishwu: 这边的推文他看了都受不了了，去婚姻版恐怕他会哭死 12/10 15:49
30F：→ sirloin: 好奇老爸是医生怎麽会让女儿出去领3.5万？ 12/10 15:50
31F：→ sirloin: 我以为剧本是老爸开诊所让女儿管帐月领35万，哈哈哈 12/10 15:50
32F：推 a1280547: 所以有一间店面收租给女儿啊 12/10 15:52
33F：推 cutemico: 我是女儿妈妈我现在开始每周约我女儿取百货公司逛耶诞 12/10 15:56
34F：→ cutemico: 节吃圣诞大餐送他圣诞名牌包礼物就好～ 12/10 15:56
35F：→ cutemico: 『女儿啊，我想你也差不多要结婚了，我就送你几个LV包 12/10 15:57
36F：→ cutemico: ，首饰….』让他过一下千金小姐的生活半年，应该就分手 12/10 15:57
37F：→ cutemico: 了～～～～ 12/10 15:57
38F：→ cutemico: 然後发现妈妈也没有什麽收入，但是可以刷掉她男友年薪 12/10 15:59
39F：→ cutemico: 的卡费，因为是爸爸付的～～～～～～应该会想吧到底要 12/10 15:59
40F：→ cutemico: 过什麽样生活呢？ 12/10 15:59
41F：→ qqphor: 哈哈，大家平常没事应该都在追剧XD 12/10 16:10
42F：→ faniour: 到底谁情勒谁还不知道了，人家都安排收租让她可以不愁生 12/10 16:42
43F：→ faniour: 活，到底，谁是那个要上进一点的人？ 12/10 16:42
44F：→ sirloin: 咦咦等等原文哪里有说女儿有收租？还是推文里有说？ 12/10 16:54
45F：→ MT6797: 女儿月薪3.5万搞不好纯粹是去公司交朋友，每个月爸妈给零 12/10 16:55
46F：→ MT6797: 用钱10万之类。 12/10 16:56
47F：→ MT6797: 没什麽物慾我不信，实际情况应该是大部分都爸妈付钱弄好， 12/10 16:58
48F：→ MT6797: 女儿只是有点吃米不知米价，不知道花费有多高。 12/10 16:58
49F：推 copyii: 推楼上 应该有些花费是父母买直接付掉无感 比如 如果家庭 12/10 17:10
50F：→ copyii: 旅游的旅费 购物支出 12/10 17:10
51F：推 copyii: 如果结婚後变夫妻出国旅游 应该就会发现钱不够 然後不出 12/10 17:12
52F：→ copyii: 国了 最後是一年出国两次变两年出国一次 12/10 17:12
53F：推 floatfaith: 人家爸爸怎麽养女儿就算了..还要一起帮忙养女儿的男友 12/10 17:12
54F：→ floatfaith: ???? 12/10 17:12
55F：推 floatfaith: 所以原po可能要展现他过人的地方...不然... 12/10 17:15
56F：→ floatfaith: 还是对方爸爸请你压个本票..贷款下来再分拆持有XDDD 12/10 17:16
57F：→ MT6797: 其实重点就是岳父根本看不起女婿XD 未必是薪资问题而已。 12/10 17:37
58F：推 abby2007: 要是我女婿计算我女儿要陪他吃苦多少年，我宁可女儿去找 12/10 17:43
59F：→ abby2007: 个更优质的基因，生下来我们家自己养 12/10 17:43
60F：推 paul76318: 医师老爸有钱女儿做啥都行吧，做那种NGO不支薪都行 12/10 18:21
61F：推 cksai: 爸爸掏钱给女儿的男朋友买婚钱财产...是常态吗？ 12/10 18:26
62F：→ Taiwanwolf: 我妹前男友家里收租全家躺平的，最後放生找了个靠自 12/10 18:27
63F：→ Taiwanwolf: 己努力白手起家的 12/10 18:27
64F：推 ma19bigdig: 鲁空怒吼那段最好笑 前面还有一丝丝感觉他在讨论问题 12/10 18:38
65F：→ ma19bigdig: 後面一个急转直下的鲁空言论有够好笑 12/10 18:38
66F：推 empireisme: 他女儿不是才赚3.5万吗... 12/10 18:53
67F：→ sinomin: 楼上，不是只赚3.5万，是3.5万的零用钱好吗... 12/10 19:18
68F：推 Robben: 谁愿意女儿嫁一个鲁空 12/10 20:05
69F：推 chouwang68: 女儿本来就这样啊，家里有钱与要不要做什麽工作毫无 12/10 21:06
70F：→ chouwang68: 相关。有个产业超级寡占，近乎垄断，老板千金也是出 12/10 21:06
71F：→ chouwang68: 去上班领个几万薪水，可能唯一比较不同的是她开米浆 12/10 21:06
72F：→ chouwang68: 上班，而且是20几年前。後来我OOO（名称不能说，也说 12/10 21:06
73F：→ chouwang68: 就会被特定）放弃，他说「她家那种背景我们家陪对不 12/10 21:06
74F：→ chouwang68: 起。」，人贵自知。 12/10 21:06
75F：推 frowning1226: 只能推，太精辟 12/10 22:05
76F：→ leo61532: 什麽看不看得起 基本上下面一位了啦… 12/10 22:56
77F：推 hung0925: 我看到女婿这样基本上也不会把女儿交给他 12/11 00:44
78F：推 rockhart: 女方父母根本没打算把女儿嫁给你，现阶段的台湾确实是女 12/11 00:55
79F：→ rockhart: 尊男卑，何况对方家势跟地位又比较好 12/11 00:55
80F：嘘 encoreg57985: 不要上进不成 投资失败 那更糟 12/11 08:17
81F：推 curry56: 12/11 11:54