作者tuchenken (阿波肯)
看板home-sale
标题[请益] 共同持有 重购退税问题
时间Sun Oct 29 13:10:44 2023
如题，我跟家人（家人年纪75岁，非子女配偶）共同持有一房产而後售出,那麽重购退税
的房产必需要登记两人名字,说明如下
旧房假设售1200万（共同持有）
新房买1100万（想办新青安40年，因担心家人年纪太大，故继续共同持有）
1200-1100此时还有价差100万（大换小）
所以想再购入一300万房产来退税
那麽此房应登记谁的名字？
又或是一人持有一间？
请诸位大神解惑
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.34.61.45 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1698556246.A.C83.html
1F：推 prostar: 为了退几万块 仲介费.....10/29 14:02
抱歉，金额只是举例，而且是买新成屋
2F：推 chanel1259: 重购退税需自用耶，这样会过吗10/29 14:04
两间都是自用喔
3F：→ calvinshiu: 没办法吧10/29 14:09
※ 编辑: tuchenken (114.34.61.45 台湾), 10/29/2023 14:13:21
4F：推 chanel1259: 旧屋自用+大新屋自用+小新屋自用条件都符合吗10/29 14:16
对阿，都符合，两间新房都会自用
※ 编辑: tuchenken (114.34.61.45 台湾), 10/29/2023 14:20:26
5F：推 piliwu: 你整个理解错误重购退税不能买两间10/29 15:11
6F：→ piliwu: 假设一人一半卖旧的1200就是一人600，重购退税各自只能用10/29 15:13
7F：→ piliwu: 一次因为你符合自住10/29 15:13
8F：→ piliwu: 买两间你只能办一间自住10/29 15:14
9F：→ piliwu: 300自住的那位就不会在1100的自住10/29 15:14
10F：推 coolben: 我每次遇到税务问题，都直接打给国税局，而不是上网问，10/29 15:27
11F：→ coolben: 因为乡民不见得懂10/29 15:27
感谢赐教^^
※ 编辑: tuchenken (59.115.206.89 台湾), 10/29/2023 16:26:25
12F：嘘 acer559655: 国税局问过了 会退全额啦 还什麽半额 10/29 16:44
13F：推 piliwu: 国税局不太会讲错但你们不一定听得懂 10/29 21:15
14F：推 piliwu: 像这个例子就不是全额退因为是大换小 10/29 21:17