作者tuchenken (阿波肯)
看板home-sale
标题[请益] 共同持有 重购退税问题
时间Sun Oct 29 13:10:44 2023
如题,我跟家人(家人年纪75岁,非子女配偶)共同持有一房产而後售出,那麽重购退税
的房产必需要登记两人名字,说明如下
旧房假设售1200万(共同持有)
新房买1100万(想办新青安40年,因担心家人年纪太大,故继续共同持有)
1200-1100此时还有价差100万(大换小)
所以想再购入一300万房产来退税
那麽此房应登记谁的名字?
又或是一人持有一间?
请诸位大神解惑
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.34.61.45 (台湾)
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1F:推 prostar: 为了退几万块 仲介费.....10/29 14:02
抱歉,金额只是举例,而且是买新成屋
2F:推 chanel1259: 重购退税需自用耶,这样会过吗10/29 14:04
两间都是自用喔
3F:→ calvinshiu: 没办法吧10/29 14:09
※ 编辑: tuchenken (114.34.61.45 台湾), 10/29/2023 14:13:21
4F:推 chanel1259: 旧屋自用+大新屋自用+小新屋自用条件都符合吗10/29 14:16
对阿,都符合,两间新房都会自用
※ 编辑: tuchenken (114.34.61.45 台湾), 10/29/2023 14:20:26
5F:推 piliwu: 你整个理解错误重购退税不能买两间10/29 15:11
6F:→ piliwu: 假设一人一半卖旧的1200就是一人600,重购退税各自只能用10/29 15:13
7F:→ piliwu: 一次因为你符合自住10/29 15:13
8F:→ piliwu: 买两间你只能办一间自住10/29 15:14
9F:→ piliwu: 300自住的那位就不会在1100的自住10/29 15:14
10F:推 coolben: 我每次遇到税务问题,都直接打给国税局,而不是上网问,10/29 15:27
11F:→ coolben: 因为乡民不见得懂10/29 15:27
感谢赐教^^
※ 编辑: tuchenken (59.115.206.89 台湾), 10/29/2023 16:26:25
12F:嘘 acer559655: 国税局问过了 会退全额啦 还什麽半额 10/29 16:44
13F:推 piliwu: 国税局不太会讲错但你们不一定听得懂 10/29 21:15
14F:推 piliwu: 像这个例子就不是全额退因为是大换小 10/29 21:17