作者gto9992000 (郑仔寮商圈GINO)
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标题[心得]台南建兴国中买屋入籍指南
时间Tue Oct 24 19:44:01 2023
网站好读版:
https://tainantop.com/2023/4282/
会分享这篇文章
主要是因为台南真的太多客户指定购买
「建兴国中」户籍的房子，但多数客户对这区域并没不了解，
因此分享我整理的一些资讯。
建兴国中入学管制顺位
https://ppt.cc/fumFGx
基本上以目前的顺位排法，非基本学区都没有机会，
而基本学区目前得到资讯，小二前可能就要入籍才会比较安全。
入籍基本上要五年。
基本学区：
小西门(15 至 19 邻)，永华，赤嵌，法华，
南门，南美，城隍，郡王，开山。
目前房仲业者针对明星学区筛选并不多，
我有测试有几间可以选明星学区物件的，
实际上筛选都不太精确。
因此整理明确范围地图出来
https://ppt.cc/fQE2nx
大致范围：
成功路以南
北门路一段、大同路一段以西
西门路一段以东
健康路一段以北
小西门里仅有１５～１９邻
而许多人挤破头想进明星学区，
最主要就是建兴目前与第二三名是有明显差距的升学率。
另外建兴学区基本上就是以孔庙为周边的，
所以社区平均屋龄都非常高，因此许多客户希望找10年内是非常困难。
10年内仅有两间 中城一品 駅前千利修
20年内 茂盈千利修 太子站前LV 开山首府
20年内大概占所有大楼仅15%
另外对中西区有比较了解的也会发现，上列不少大楼都是知名豪邸...
更增加买明星学区困难度。
如果以上资讯有错误，欢迎指正
提供给想台南读建兴的家长参考。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.27.23.15 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1698147844.A.A06.html
1F：推 Mithra: 推一个 10/24 19:54
2F：推 suhhwanjen: 这麽麻烦？之前资优班可以跨区就读 10/24 19:57
3F：推 gishileh: 好奇 建兴整校如果来考建中 拚得过台北中正金华敦化吗? 10/24 20:07
根据我自己整理的一些资讯，建兴程度跟北部较好学校还是有差距，
但以台南升学率标准，台南确实是指标
4F：推 slg: 能考上建兴资优班的，目前也是可以跨区读，只是很难考啊！ 10/24 20:10
※ 编辑: gto9992000 (114.27.23.15 台湾), 10/24/2023 20:15:05
5F：推 valkyrie: 重视子女教育就考私中就好了 花精神弄这个蛮无聊的 10/24 20:23
少子化小孩反而是更重点栽培，民众党江明宗有针对建兴作人口统计，
建兴的里人口是一直在成长
https://ppt.cc/fV4dYx
6F：推 williamchan: 台南明星学区都不会移转吗，我看後甲也一直很猛 10/24 20:38
目前1.2.3名落差蛮巨大的。
※ 编辑: gto9992000 (114.27.23.15 台湾), 10/24/2023 20:46:28
7F：推 ilovejesus: 推整理 10/24 21:20
8F：推 gyqmo: 建兴好的很好，废的也很废，程度好读建兴或许有加乘，程度 10/24 21:29
9F：→ gyqmo: 普通跟以下的，读哪都一样 10/24 21:29
10F：→ SEEDA: 呵呵 讲干话 10/24 21:40
11F：推 alfi2016: 高级奴隶养成 10/24 22:10
12F：→ alfi2016: 8+9地主出生就注定爽一辈子也不用把时间浪费在念书上面 10/24 22:10
13F：推 teslaspacex: 已买，但後来改变心意，不念建兴了。 10/24 22:29
14F：推 chevy123orz: 资优班真的很猛 一中科学班大部分都建兴资优班上来的 10/24 22:31
15F：→ testPtt: 不会念书的学生念私中关在学校到晚上比较有效 10/24 23:15
16F：推 chiwchu: 为什麽普通人要废尽心思到明星国中当优势者的垫脚石呢？ 10/24 23:17
17F：→ chiwchu: 这心态我真不懂。 10/24 23:17
18F：推 eric50809: 建兴独霸台南 10/25 00:31
19F：→ eric50809: 以前还有後甲 复兴可以一战，现在一枝独秀了 10/25 00:31
20F：推 lanslor0514: 按照推文的想法，孟母也不需要三迁。 10/25 00:54
21F：→ lanslor0514: 学区宅高价抢成狗的都是徒劳无功 10/25 00:54
22F：→ lanslor0514: 升学指标的国中，会有磁吸效应，至少会吸引多数注重 10/25 00:54
23F：→ lanslor0514: 教育的家长让孩子跨区就读，读书的风气跟环境自然会 10/25 00:54
24F：→ lanslor0514: 好。 10/25 00:54
25F：→ lanslor0514: 尤其在台南中西区这麽多宫庙跟8+9的地方，怎麽建兴升 10/25 00:54
26F：→ lanslor0514: 学率独占鳌头呢？ 10/25 00:54
27F：推 chiro1982: 少子化後连明星国中也变少了 10/25 01:18
28F：推 leo61532: 建兴校友推 10/25 07:54
29F：推 Mataka: 东区因为复兴、後甲、崇明都是好学校，自然不用特别迁户籍 10/25 08:23
30F：→ Mataka: 跨区就读，而中西区因为建兴一枝独秀，所以才会好上加好 10/25 08:23
31F：推 cutemico: 少子化小孩QQ…..顺位竟然在有兄姐的後面？感觉比台北 10/25 08:40
32F：→ cutemico: 还竞争？ 10/25 08:40
33F：推 nccu2017: 我那时候建兴100名以前都能上第一志愿，100-200第二志愿 10/25 08:58
34F：推 lynxes: 推推 10/25 09:31
35F：推 lanslor0514: 常看到台南相关的版面在徵求建兴国中寄户口，真的很 10/25 09:52
36F：→ lanslor0514: 抢手 10/25 09:52
37F：→ douxid: 现在在摆夜市吗 10/25 14:18
38F：嘘 mitsloanboy: 南部竞争力还是差台北一截 10/25 14:56
39F：推 HKHS302: 推推 感谢热心整理 10/25 15:10
40F：推 chocho1981: 20年内还有一间五妃名人，最近那间没买到有点干XD 10/26 06:34
刚查邻里，五妃名人好像是小西门4邻不在基本学区喔
※ 编辑: gto9992000 (125.229.32.117 台湾), 10/26/2023 15:25:11
41F：→ analyzer: 原来建兴现在这麽抢手，记得以前还有民德也是算不错 10/27 16:38
43F：推 dasai: 多年前还是建兴後甲复兴三强鼎立 现在根本建兴独霸 10/29 14:51
44F：推 wsyen: 小西门里4邻是共同学区 基本建兴没戏 10/29 16:22
45F：推 chocho1981: 原来如此... 10/29 19:30