作者annnb (我不会用水球)
看板home-sale
标题[请益] 高雄 中古与新屋选择
时间Mon Oct 9 02:38:41 2023
各位大大安
目前已看中两个物件
同样两房 室内坪数差不多 也在同一区
A 12年中古 位於市区中心 机械车位
B 新成屋 近捷运 平车
两间总价差150万，喜欢程度差不多，住进去的装修成本也差不多
在这样的情况下，选哪一间比较有效益呢？
感谢各位先进
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.159.250.41 (台湾)
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1F：→ chen831030: 不太懂你的效益是指什麽？增值吗？10/09 02:51
2F：→ chen831030: 增值那当然是中古罗10/09 02:51
嗯嗯
不过中古那间是机械车 价差我觉得可以再扣60万
这样等於90w 屋龄差12年
中古的优势还大吗？
※ 编辑: annnb (49.159.250.41 台湾), 10/09/2023 03:21:31
3F：推 mumuanego: 两间地点各在哪10/09 04:03
都在楠梓
※ 编辑: annnb (49.159.250.41 台湾), 10/09/2023 04:36:50
4F：推 Byzantin: A10/09 07:57
5F：推 CCF2016: 12年差不到一百，全新的还有平车，很难选吗10/09 08:03
6F：推 keyword1983: B在重划区的话选B10/09 08:12
7F：推 alonzohorse: 我选B10/09 08:13
8F：推 tswen: B呀 有啥好选的10/09 08:17
9F：推 qooisgood: 都在楠梓选新的就对了 楠梓未来还有10/09 08:19
10F：→ qooisgood: 大量新成屋在未来不断的盖出来10/09 08:19
11F：→ qooisgood: 你现在买12年屋 还是机械车位10/09 08:19
12F：→ qooisgood: 到时要脱手会非常困难10/09 08:20
13F：→ qooisgood: 人家中古跟新成屋会需要选10/09 08:20
14F：→ qooisgood: 是因为蛋黄跟蛋白的差别10/09 08:20
15F：→ qooisgood: 买楠梓 中古屋都可以直接跳过 10/09 08:21
16F：推 terry79: A的市区是指火车站附近? 那边又没进捷运的重划区好= = 10/09 08:30
17F：推 achiyeng: 差 150其实选B 10/09 08:33
18F：推 onlyrs: 想知道B是哪个案 谢谢10/09 08:44
19F：→ yihua2: B 因为两个都楠梓10/09 08:55
20F：推 vespa76123: B 新的一定比较好10/09 09:05
21F：→ benchentw: 差150选B 即便其他条件一样 屋龄+平车好太多10/09 09:30
22F：→ ppgg486: 我觉得你自己也比较喜欢B，只是需要有人推你一把肯定你10/09 09:33
23F：→ ppgg486: 心中的想法 10/09 09:33
24F：推 cuteama: B 机械和平车有差别 不过我很好奇楠梓市区中心在哪 楠梓10/09 09:42
25F：→ cuteama: 分很多区10/09 09:42
26F：推 sspider0829: B10/09 09:55
27F：→ cchsiao: 楠梓市区中心？什麽时後有这样的说法了10/09 10:06
28F：推 Tattoo: 看起来是买b10/09 10:17
29F：推 alex5566: 直接选平车 别怀疑10/09 10:18
30F：推 qqphor: B10/09 10:27
31F：→ Taiwanwolf: 买草多野狗多的地方10/09 10:35
32F：推 ttyy: 这要看你在哪一个县市和地区，两个都在楠梓而且价格一样，10/09 10:45
33F：→ ttyy: 一定选B10/09 10:45
34F：推 Lime5566: 楠梓从来就不是市中心...10/09 11:20
35F：推 pttrock: 楠梓市中心我也是第一次听到，毕竟高大右昌10/09 11:54
36F：→ pttrock: 後劲土库各有生活圈…本来以为是和巨蛋农1610/09 11:54
37F：→ pttrock: 来比XD 10/09 11:54
38F：推 emax8x5: 差90-150 屋龄差12 机械平车 一定是B啦 10/09 11:57
39F：推 mylove33: 差150 我会选全新 10/09 12:24
40F：推 benson502: 都有得选了，当然是B10/09 12:45
41F：→ cblade: B，平车一直涨10/09 13:02
42F：推 SCurry30: B10/09 14:19
43F：→ espressogg: 我以为A 市中心是左营鼓山三民之类……10/09 14:52
我指的是同样楠梓区的市区中心
在德贤商圈那边
以楠梓来说够热闹吧XD
※ 编辑: annnb (49.159.250.41 台湾), 10/09/2023 17:00:54
44F：推 jai166: 新成屋 中古还是机械 150根本没便宜 10/09 18:43
45F：推 qooisgood: 德贤那边的中古屋还机械式停车 10/09 20:14
46F：→ qooisgood: 这个等你要脱手一定超难卖... 10/09 20:14
47F：推 cblade: 楠梓1X年屋是真的不香，往下旧高雄市2X年中古，往上新预售 10/09 21:18
48F：→ cblade: 1X年屋现在是最敢开的 10/09 21:18
※ 编辑: annnb (49.159.250.41 台湾), 10/09/2023 22:15:32
49F：推 aka8763: 想问B建案哪一间 10/09 22:59
50F：推 Yuugumo: 自住最好要平车 机械车位维修费用和故障造成不便跟车损会 10/10 01:29
51F：→ Yuugumo: 让你烦死 10/10 01:29
52F：推 TAKIHERO: B 10/10 15:38
53F：推 z5411: 八成永信的吧 不过那个两房估计很快被买光 别想太久 10/11 11:57
54F：推 takosom: B在高大附近吗？选B 10/12 14:46