作者jemdogdog (投蚵坏去)
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标题Re: [新闻] 台南房仲热区平实重划准设夜市
时间Thu Aug 31 19:22:15 2023
※ 引述《hollande (豊川祥子的专属刻印虫)》之铭言：
: 连结：https://www.bo6s.com.tw/news_detail.php?NewsID=70179
: 内文：
: 波新闻─翁顺利／台南
: 台南当红房市热区的东区平实重划区，已展现未来地王商圈的态势，商界趁势在商业区筹
: 设夜市，引发争议，市场处重新研议後，正式公告「大益夜市」通过初步审查，观察1个
: 月，若取得各界「设置许可」的共识即可正式营业。
: 由陆军营区、眷村迁移整建而成的平实重划区，将成为台南第一批捷运蓝线核心，建筑界
: 颇为看好该区房市前景，陆续有几家业者推出所有权与地上权小宅，吸引东区置产族与市
: 区都会新贵持续进场卡位。
: 其中面临中华东路划设商业区，附近即是南纺购物中心与转运站，筹设「大益夜市」，召
: 募摊商期间遭到取缔後，去年引进美式移动游乐园，市场处裁罚并勒令停业，业者持续提
: 出申请合法经营，向市府夜市审议委员会提出申请，各相关单位及专家学者修正设施规划
: 、环境维持、油烟管制、停车动线、车辆管制、停车场规划乃至消防安全作业，原则通过
: ，并公告周知
: 市场处指出，大益夜市申请案，委员们认为这是设在商业区的夜市，相对於其他夜市多位
: 在公共设施保留区、住宅区或马路上，未有不核准的理由，且业者也依委员要求规画有自
: 设停车场，因此原则通过，未来一个月内收集各方意见，最後再召开审查会做出是否同意
: 设置许可，目前业者还无法营业。
: 市场处表明，未来将会针对业者的营运计画及承诺事项严格把关，要求业者依营运计画确
: 实执行，确保夜市经营符合民众及在地居民的需求。
: 心得：
: 台南的信义重划区平实重划区
: 现在核准夜市进驻
: 以後欢迎大家到平实重划区逛逛 吃东西 射飞镖
话说艾美地上权建案
成交价格从28万一路至最高38万
短短几个月已经卖了一大半
清景麟也开始在FB卖广告
另外国泰将会在平实推出建案
我猜以关帝厅的销售金额比较
开价绝对不会便宜
价格有可能会挑战风衣建案
另外夜市已经有不少反对声音
买在一坪六十几的绝对不会高兴
所以我看还是有的乔
以台南最top的重划区来说
夜市真的黑白来
我就看看之後的反弹力量有多大
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1F：推 NTU303150195: 安平五期继续睡 08/31 19:24
2F：→ SUhata: 房价开始...↓? 08/31 19:26
3F：→ jemdogdog: 夜市被搓掉的机率比较大 08/31 19:27
4F：→ jemdogdog: 快选举了…… 08/31 19:28
5F：推 flamer: 大益已经合法了 08/31 19:29
6F：→ flamer: 不合法的反而是大东和大东东 XD 08/31 19:29
7F：推 Mithra: 塞夜市真的很有西瓜哲的风格 反正郑仔寮也有个花园夜市 08/31 19:39
8F：→ Mithra: 顺便降低价钱喷上去的速度 08/31 19:39
9F：→ zyxvu: 大益已经合法好不好…并且好停车 08/31 19:40
10F：→ zyxvu: 资讯更新一下啦！ 08/31 19:40
11F：→ hollande: 阿北多久没回台南惹 08/31 19:45
12F：→ jemdogdog: 边缘宅你呢？ 08/31 19:48
13F：推 slg: 花园夜市应该不算在郑子寮重划区内，这个大益夜市可是塞在重 08/31 19:48
14F：→ slg: 划区黄金位置，超蠢的。只能叹气 08/31 19:48
15F：→ jemdogdog: 我知道合法，但你就看看之後反弹的力道吧XDD 08/31 19:50
16F：→ jemdogdog: 这样乱搞我就看看风衣会不会抗议 08/31 19:51
17F：→ jemdogdog: 花园夜市就在边缘，话说附近的目前一坪45左右 08/31 19:56
18F：推 SEEDA: 最强打房夜市 你敢嘴? 08/31 20:13
19F：推 a96932000: 塞夜市真的天才 08/31 20:32
20F：→ layer0930: 夜市吃的比餐厅还贵盘子才消费 08/31 20:37
21F：推 luckeboy: 打房夜市 颗颗 08/31 20:57
22F：推 sunday123: 我倒觉得还好，那里本来就是商业区导向 08/31 23:53
23F：推 sunday123: 一般单纯自住的也不太会去买那里啦，我觉得会反对的人 08/31 23:57
24F：→ sunday123: 还是少数 08/31 23:57
25F：→ e2699096: 就地合法真的好笑 比起来南台南文教加绿地好太多 09/01 00:22
26F：推 abel0201: 搓得掉还会非法变合法？耘非凡也不会抗议大东啊 09/01 04:03
27F：→ checkman: 商业区开夜市有什麽问题 09/01 07:22
28F：→ kyova: 夜市印象中之前查的时候还有一两年租约而已?? 09/01 08:24
29F：→ kyova: 这个是国防部未开发前拿出来活化让国产署标租的。我猜就是 09/01 08:25
30F：→ kyova: 内神通外鬼，不然国防部才不会没事找事做。这种根本蝇头小 09/01 08:25
31F：→ kyova: 利，不排除是不同党或不同派系内的斗争就是了。 09/01 08:26
32F：→ kyova: 什麽叫商业区导向...当初就有说不能弄摊贩，搞一个货柜市集 09/01 08:27
33F：→ kyova: 巧立名目。要弄夜市附近也有其他土地，文中小用地也可以啊 09/01 08:28
34F：→ kyova: 反正台南市政府有在遵照地目的吗...你好歹不要放在指标重画 09/01 08:28
35F：→ kyova: 区的第一排。北中高哪个重点重划区给你放夜市的阿...暂时的 09/01 08:29
36F：→ kyova: 都没有...形象和效益就很差嘛...连带影响周遭开发。 09/01 08:29
37F：→ kyova: 什麽叫单纯自柱的不太会去买那里...市区是有多少重划区或 09/01 08:32
38F：→ kyova: 土地给你挑阿...它旁边主要规划是住宅区耶... 09/01 08:32
39F：→ kyova: 反对的人是少数，你凭感觉还是同温层喔... 09/01 08:33
40F：→ kyova: 我看居民抗议或群组明明就是反弹的居多。 09/01 08:34
41F：→ kyova: 台南市容和商业区规划就是差劲，让人觉得只是大一点的乡镇 09/01 08:38
42F：→ kyova: 前任市长为什麽大费周章搞副都心+炮校? 弄出来还放夜市， 09/01 08:38
43F：→ kyova: 难道台南的夜市还不够多吗...台南式的表格要不要去看一下 09/01 08:39
44F：→ kyova: 夜市公认就是嫌恶设施，跟传统菜市场类似，方便但不要放家 09/01 08:43
45F：→ kyova: 旁边，这有啥好疑问的?? 它当初也没做出新型态货柜市集的 09/01 08:44
46F：→ kyova: 质感，现在就大喇喇非法就地合法搞一般摊贩。有解决脏乱噪 09/01 08:45
47F：→ kyova: 音停车问题吗? 附近南纺购物中心，居民会反弹成这样? 09/01 08:45
48F：推 chouwang68: 各界设置许可，翻译就是你们有意见的快去乔，不然期 09/01 09:50
49F：→ chouwang68: 间到就是让人爽爽赚。 09/01 09:50
50F：推 birdman4368: 那是你们觉得嫌恶设施啊，搞不好台南人很爱住夜市旁 09/01 10:10
51F：→ birdman4368: 边馁 09/01 10:10
52F：→ birdman4368: 他们又不喜欢米其林和餐厅排队，底下开个夜市投其所 09/01 10:12
53F：→ birdman4368: 好一坪再涨个十万吧 09/01 10:12
54F：推 ruby1206: 国泰平实建案什麽时候会推？想知道！ 09/01 11:06
55F：→ zeroyaking: 我住在崇善路这周边 大东夜市车流量很可怕 09/01 22:02
56F：→ littmann: 一坪60万就要霸凌夜市腻 09/05 02:00