作者ryanwen (FAST CAR)
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标题Re: [请益] 台北市万芳医院/社区的物件
时间Mon Aug 21 20:10:46 2023
※ 引述《gishileh (力宏敢预订178台大金)》之铭言：
: 就在万芳社区不远的兴隆路三段山坡地公寓
: 这边有兴隆 宝来 家家 再兴四大社区
刚好我从小就住这社区
这位网友分析的基本没错
但为什麽集所有缺点於一身的地方，成交率还不错呢?
最重要的一点
就是便宜治百病呀~~便宜治百病呀~~便宜治百病呀
全台北市去哪里找1000万以内，标准三房的房子?
我小学同学上星期才把他老家卖了，卖了8XX万，27坪
这种价格在台北哪里还找的到?
买家本来口袋就不深，大概预算只有1100万
这间买下去，还有约1-2百万可以装潢+购置家电
对於买第一间的人来说，已经可以接受了
山坡是真的抖，走上来确实是要昏要昏的
所以大家都骑车呗，机车骑上去，到台北市也没这麽不能接受
要搭捷运的话，我是不会从万芳医院啦
宁愿骑车到万隆站，往市中心更快
当然比不了住万隆的，但买得起万隆谁要买这边咧..
开车的话就是靠二高进出，假日去个宜兰还算方便
开车上社区超级难开，可是社区可以抽车位，价格应该是比大楼便宜很多
管理费一个月200，去哪找这种价格咧..
便宜治百病呀~~
社区已经进化到第二代，就是第一代的小孩已经都搬出去
像我朋友继承老家，然後再卖掉
而买到的买家，花一笔来装潢，所以看起来也是新旧交集
至於房价，全台湾都在涨，以前这边5-6百万买一户
就跟着大家一起慢慢的涨，变成8-9百万一户
再这麽样台湾也还是有穷人吧
这种低总价的房子，只要位置不差，应该是不缺接手的人
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 182.233.178.165 (台湾)
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1F：推 saucy: ㄍ一ㄥ 一下买景美万隆不就好 08/21 20:26
2F：推 gishileh: 感谢回覆+肯定 不过住这里是20 30年的事 08/21 21:47
3F：→ gishileh: 有时候不是忍一下的问题 而是一个风险与生活习惯的 08/21 21:48
4F：→ gishileh: 一次选择 所以才会有人宁愿多花点钱去买万隆 08/21 21:48
5F：→ gishileh: 甚至於再往上就是万华南港内湖了 08/21 21:48
6F：→ gishileh: 其实这问题也不难 同样三房公寓 为何万华平均单价 08/21 21:48
7F：→ gishileh: 还可以高过这里 08/21 21:49
8F：推 ddey: 下车开快一点可以练甩尾 08/21 21:49
9F：→ ddey: 坡 08/21 21:49
10F：→ gishileh: 当然 便宜确实可以容易成交 但这边却一直稳坐文山区和 08/21 21:50
11F：→ gishileh: 全市垫底 而且他的交易其实都很频繁 但为何交易单价 08/21 21:50
12F：→ gishileh: 及总价就是冲不上去 想必一定有很大的原因卡在那里 08/21 21:50
13F：→ gishileh: 而且现在新北市桃园市条件也拉上来 08/21 21:51
14F：→ gishileh: 1100万并没有非要北市不可的话 新北桃园有很多点可以选 08/21 21:51
15F：→ gishileh: 这一带的旧公寓自然连一点优势也没有 08/21 21:51
16F：推 ice1015: 楼主是在讲宝来社区吗 08/21 21:53
17F：→ ice1015: 万隆捏不太动的话，其实兴隆路二段也可以 08/21 21:54
18F：推 J7565J: 那边真的陡到夸张 08/22 08:20