作者LaMaAldridge (阿基基)
看板home-sale
标题[请益] A18换屋请益(格局/位置)
时间Sun Aug 20 12:39:20 2023
大家好
小弟现居离A18 900m的室内19坪的2+1房
目前在看青埔A18附近的预售
需求: A18附近 / 主建25左右 / 电梯大楼 / 10年内房 / 有预留充电桩管线坡平车位
预算: 1800 + 200(整理/装潢)
选手1 离高铁约1km 主建约24 总价18XX
https://i.imgur.com/rWD3V8Q.jpg
优点:
1.单坪价位较低(42~45) 但车位很贵(>210)
2.坪效利用不错，客餐厅宽敞 次卧也大
3.离交流道较近一些
缺点:
1.离高铁稍远,现居地走到A18大概12~13分钟,这间大概也差不多
2.双卫均无开窗
3.主卧那条长走道很浪费，要走很远才能到厕所，衣柜空间稍小
选手2 离高铁约650m 主建约24 总价约2100
https://i.imgur.com/seW7vHC.jpg
优点:
1.离高铁近，走路约6~7分钟，国小约3分钟
2.客餐厅也算宽敞
3.双卫开窗
缺点:
1.贵，暴预算，单坪接近50
2.公设比稍高，且後阳台太大有点浪费室内空间
3.门牌在大园区
目前太座比较比较喜欢选手2
但就两个点，贵&门牌在大园区
想问一下各位会怎麽选择呢
感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.25.130.29 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1692506364.A.E9E.html
1F：推 wvotyyj5: 选自由之丘B5户，都是宝佳的选便宜的 08/20 12:47
2F：→ wvotyyj5: 站前广场盖好，自由之丘才离三百公尺。 08/20 12:49
3F：推 qqdin83: 宝佳可以，那去看一下皇普，但充电桩只留管路，後续要自 08/20 12:52
4F：→ qqdin83: 拉！这两个我选新大，格局比较漂亮！这价位A18也没几间预 08/20 12:52
5F：→ qqdin83: 售了 08/20 12:52
6F：→ sam21sam21: 接手我的宏普时晴苑A6次顶如何？ 08/20 12:52
7F：推 benson502: 2好太多了，1两个房间的走道比2的後阳台还浪费 08/20 12:53
8F：推 ohmypig: 请问Sam 怎麽卖？ 08/20 12:59
9F：→ sam21sam21: O大，看你想加多少，私信聊 08/20 13:00
10F：→ sam21sam21: 建议可以对照一下远雄仰森的成交价跟位置 08/20 13:06
11F：→ sam21sam21: 宏普之後小路进去国泰广场很近 08/20 13:06
12F：推 aa00788: A6很夯欸 开卖没多久就没了@@ 08/20 13:21
13F：推 krey0953: 自由 配备配备不爱 08/20 13:27
14F：→ krey0953: 新大地点好很多格局也好 但爆预算.. 08/20 13:27
15F：→ sam21sam21: A大，因为是总价较低的小3房啦 08/20 13:30
16F：推 mupig: 看看远雄仰森，就会觉得B不贵了 08/20 13:31
17F：→ sam21sam21: 真的，我朋友有B 08/20 13:34
18F：推 tzangyoung: 是我会选新大 站前步行方便的案子盖一块少一块 08/20 13:51
19F：推 idmaker: 当然2啊好太多了 08/20 13:51
20F：推 fancyfreer: 2！！！格局很赞 08/20 14:09
21F：推 jaricho: 2啦 便宜买爆 08/20 14:22
22F：→ peter308: 噗哧 青埔那种鸟地方 08/20 14:26
23F：推 muserFW: 新大感觉比和发好 （纯论外观质感）地点格局也胜 08/20 15:09
24F：推 mupig: B格局方正多了 08/20 15:11
25F：→ mupig: 好奇门牌是大园的缺点是什麽？ 08/20 15:12
26F：推 a5292710: 就明白说是和发跟新大吧XD 我选和发 低总跟门牌中坜比 08/20 15:41
27F：→ a5292710: 较重要 多350m而已 08/20 15:41
28F：推 a5292710: 大园优点是房屋税打折 缺点是外地人误会你住乡下 贷款 08/20 15:44
29F：→ a5292710: 成数较低 08/20 15:44
30F：推 gm3252: 格局比较重要，中坜大园没差 08/20 15:57
31F：推 gm3252: 认为大园是乡下的人一样看不起中坜的 08/20 16:00
32F：推 edda20047: 我家大园门牌，可以领机场噪音补助 08/20 16:35
33F：推 AHsuanHsuan: 我内坜人买青埔也挑中坜区门牌 08/20 16:48
34F：推 deepinheart: 青埔这边的大园门牌可以领补助！？ 08/20 16:54
35F：推 dragon0518: B有厕所置中疑虑 风水上不太好 但如果不信风水就没差 08/20 17:23
36F：→ dragon0518: 了 08/20 17:23
37F：推 nippleking: 这附近住起来真的不错 by 昆旺住户 08/20 17:32
38F：→ nippleking: 都是青埔重划区 大园或中坜门牌影响不大 08/20 17:33
39F：推 AHsuanHsuan: 厕所居中是怕不通风 但现在有抽风机而且B还开窗 08/20 17:33
40F：推 prostar: 这两个比一定2 08/20 17:39
41F：推 ppc: 1是伟筑新丰洲? 08/20 18:21
42F：→ ppc: 是我会买2 08/20 18:22
43F：推 azasibyl: 如果捏的上去当然是2，假设你们有打算生小孩。不用过领 08/20 19:47
44F：→ azasibyl: 航南路这条大马路就是方便，2的周边也有很多托婴，补习 08/20 19:47
45F：→ azasibyl: 班。中坜跟大园门牌住起来是没有差别的…. 08/20 19:47
46F：推 jpbptjp: 看看仰森和水公园在大园区一样热销，其实代代木也顺势被 08/20 20:43
47F：→ jpbptjp: 前二案助攻，这几个月卖很好 08/20 20:43
48F：推 kyuudonut: 建议多看几间。这时候看不少选择啊。 08/20 23:20
49F：推 uevol123: 选2，1长得有够奇葩 08/21 07:27
50F：推 AhJaTyYn: 2 08/21 08:34
51F：→ Tatsuya72: 烙一句话偷臭青埔就跑走的没人理lol 可悲 08/21 11:24
52F：推 goodboy98: 又有奇葩格局！真的赞 09/03 14:30