作者Freighter (货轮)
看板home-sale
标题Re: [请益] 买到便宜房的诀窍是甚麽? 快?
时间Sat Aug 12 10:56:05 2023
买到便宜房的可能时机喔，根据本鲁的观察，
有以下几种状况：
1.屋主疯了。
2.屋况差（如严重漏水）。
3.屋主急售（欠债之类）。
4.屋主过世，继承者处分财产。
5.屋主成本低或零成本（如地主户）。
6.屋主持有多户，售出一户维持现金流（如地主户）
7.建商清余屋，或建商卖缺陷屋
8.时机不好，如2008或2017。
但这些是他们可能便宜卖的原因，
买方若要买便宜房，比较合适的就是
「勇於出价，买不到不要单恋一枝花，有初步修复屋况能力，
让你的广大房仲群知道你很想买便宜房」
之类的操作。
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.34.89.150 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1691808967.A.AAD.html
※ 编辑: Freighter (1.34.89.150 台湾), 08/12/2023 10:57:32
1F：→ abyssa1: 推 如果上面满足多个条件又更有机会 08/12 10:59
2F：→ abyssa1: 234可以加成 继承人+欠债+房子漏水 08/12 11:00
3F：嘘 faye52520: 9.违建 08/12 11:31
4F：推 burgerking: 10. 凶宅 08/12 11:33
5F：推 stormcrow: 让一个人死在里面 08/12 11:36
6F：推 bboywhite: 哈哈 真的 今天才约看涵盖2345的 08/12 11:40
7F：→ harlanstars: 7别想了.会先找圈内人帮忙销,有利润再卖给其他人 08/12 11:41
8F：→ Taiwanwolf: 通常是347，其他成本低不代表便宜卖 08/12 11:42
9F：推 bboywhite: 我出石灯0.6 如果再加上1应该就成了！ 08/12 11:42
10F：推 Mithra: 急售有时候是换屋 新的已经买了 旧的差不多就好 急着拿钱 08/12 11:43
11F：→ Mithra: 去填洞 08/12 11:43