作者ianwu0008 ( )
看板home-sale
标题[闲聊] 已经确定不加价了还会约小房间吗？
时间Wed Jun 21 04:19:07 2023
请问一下，如果斡旋价就是我的底价了，我一块钱都不想加，也跟仲介讲过我不会加价。
结果仲介还是跟我说要约小房间谈，我懒得去浪费时间是不是可以直接跟他说要签约再找我
去？
还是说我应该还是要去一下现场比较有诚意，这样他们比较好跟屋主谈？
（但我爬文，大家说去小房间双方也不会见到面啊？）
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1F：推 Anyotw: 差1万你愿意成交吗 06/21 04:35
2F：推 zeroyaking: 用你出面打个招户後 处理对方 见面三分情 06/21 05:18
3F：推 railwayman: 会，而且通常如果这间房，是你8成以上理想的物件，会 06/21 05:40
4F：→ railwayman: 不知觉的往上加 06/21 05:40
5F：→ henrk: 我也被约过小房间，只是是卖方被砍价 06/21 05:50
6F：→ qqq7840: 差五千也不买吗？ 06/21 06:12
7F：推 simat: 差个五千一万的，通常仲介自行就会处理了好吗?楼上是在说笑 06/21 06:19
8F：推 bjqs0827: 我之前也是坚持不去最後也是成交 不必浪费时间去 要喊价 06/21 06:25
9F：→ bjqs0827: line上就可以喊了 06/21 06:25
10F：推 chanel1259: 到现场才能押着你签约，意愿有时比价格重要 06/21 07:05
11F：推 ineda: 就去坐着坚持价格，不成顺便拿退斡 06/21 07:38
12F：推 au041l: 吞了啦 06/21 08:17
13F：推 ataky: 会被约出去就代表会加价啊 不然连电话都不接的吧 06/21 08:22
14F：推 CCOOGG: 约阿 怎不约 06/21 08:26
15F：推 chiangww: 到小房间还是会用各种方式突破你的心防加价，不想加别 06/21 08:37
16F：→ chiangww: 去 06/21 08:37
17F：推 Dontco: 我被约去小房间 只加了12万 还算可以接受 通常房仲会约你 06/21 08:43
18F：→ Dontco: 代表很可能成了 你一毛不加房仲为了成交有机会牺牲自己 06/21 08:43
19F：→ Dontco: 被约去小房间就是买好机票戴好笔电去看剧就好 06/21 08:43
20F：→ Dontco: 鸡排* 06/21 08:43
21F：推 zhi5566: 约小房间浪费时间啦 你说约小房间 你就减十万 06/21 08:48
22F：→ zhi5566: 要马成交 还要去什麽小房间 跑签约很长时间 时间太多喔 06/21 08:49
23F：推 zhi5566: 我都付仲介费了 你要成交就凭本事 还要我陪你演戏 北七吗 06/21 08:52
24F：→ zhi5566: 有些更糟糕 只是帮仲介多赚佣金 根本没有屋主想要加价 06/21 08:53
25F：推 sdhpipt: 被约去其实就代表会成了 只是要凹佣金而已 06/21 08:54
26F：推 hundredfly: 有时加一点点就可啦 之前加两万就买到 06/21 08:56
27F：推 zhi5566: 加一两万那种 八成是被当佣金 06/21 08:58
28F：→ bustinjieber: 差距不大才会约小房间， 06/21 09:08
29F：→ bustinjieber: 你觉得你很屌很有个性就坚持不要去啊 06/21 09:08
30F：→ frank111: 这是演戏的SOP，仲介不照演会被骂 06/21 09:09
31F：推 zhi5566: 同意楼上 弱鸡仲介早点换 搞不定还想成交 06/21 09:10
32F：推 raya61305: 通常约的成就是价差很小吧 之前约小房间就原本喊的价 06/21 09:24
33F：→ raya61305: 成交了 重点应该是要坚持自己的底线吧 06/21 09:24
34F：推 frank111: 就当走流程，你坚持底价，不去，也有可能成交 06/21 09:35
35F：→ frank111: 现在就差一点，就看这一点谁要吞，就算仲介菜鸡想吞， 06/21 09:36
36F：推 jl40: 应该是有交集了 小房间只是把戏演完 06/21 09:36
37F：→ frank111: 他店长会出来靠X，你努力过了吗?为什麽不约出来谈?.... 06/21 09:36
38F：→ frank111: 不演就是被臭骂一顿，演戏嘛，总是要演整套 06/21 09:37
39F：推 lulufufu: 首购吗? 是的话就去玩一下也不错 06/21 09:40
40F：推 googlegoogle: 不用去，也会成交 06/21 09:46
41F：推 dick2008: 会约小房间已经8.9不理10了。剩下就看诚意而已 06/21 09:58
42F：→ ohyakmu: 你跟他说签约再叫你就好，我都是这样做。 06/21 10:00
43F：→ Taiwanwolf: 凑吉利数字 06/21 10:08
44F：推 F1239810: 就算会谈崩了也是要谈谈看，这是生意。 06/21 10:11
45F：推 monkjohnny: 我当初也是加了两次，回覆对方愿意，签约前我直接说 06/21 10:12
46F：→ monkjohnny: 当天不再加；多加1块我就不买了。当天对方有说他们卖 06/21 10:12
47F：→ monkjohnny: 得蛮便宜的，我跟房仲使了个眼色，拿包包作势要走了 06/21 10:12
48F：→ monkjohnny: ，结果房仲出来圆场，说：这个价格先前有共识了，买 06/21 10:12
49F：→ monkjohnny: 卖都是美事一桩，大家就来把约完成吧！ 06/21 10:12
50F：推 F1239810: 你看这次布林肯去中国...有谈到什麽重点吗? 不就是去彼 06/21 10:13
51F：→ F1239810: 此宣示一下自己的态度而已。 06/21 10:13
52F：推 flamer: 你除非时间极宝贵 不然去翘脚看演戏有什麽损失 固定要演的 06/21 10:25
53F：推 EnosKP: 我去年就是进小房间一毛不加 要加我就走人 最後成交 06/21 10:38
54F：推 NSYSUEE: 演演猴戏而已，演给你看他很认真的帮你游说屋主，你去了 06/21 10:44
55F：→ NSYSUEE: 直接贺成交，但其实他跟屋主就在另一间泡茶聊天打哈哈， 06/21 10:44
56F：→ NSYSUEE: 三个小时後出来跟你说贺成交 06/21 10:44
57F：推 aendwolf: 会啊 就坐着划手机哭穷即可 06/21 10:50
58F：→ Zepho: 我下斡1200 小房间加到1230成交 484盘子 06/21 10:52
59F：推 zigq: 不会盘 有买到才是真的 06/21 11:01
60F：推 momomom: 下斡1850 成交1900 484更盘 06/21 11:08
61F：推 F1ower: 约小房间1元没加成交，但也是原本就出很高就是了… 06/21 11:15
62F：推 F93935: 会啊 06/21 11:49
63F：→ lucifero: 还是要约 加减演戏 加减凹一点演出费 06/21 11:50
64F：→ specman: 一般就是差在仲介要不要把服务费拿出来折让双方价差 06/21 11:55
65F：推 ph0822: 有机会就去，去过几次一毛不加还是买到，反正仲介怎麽讲 06/21 12:01
66F：→ ph0822: 你就喝咖啡吃饼乾滑手机，坚定信念最差就是没买到而已。 06/21 12:01
67F：推 licklabium: 我上周约小房间，加价5万买到，给你参考 06/21 12:24
68F：推 no69: 我没被约过小房间，我直接说不加价了，对方不要就不买了 06/21 12:28
69F：推 linx210145: 约去代表要成交，直接砍1-2%都有空间 06/21 12:59
70F：→ linx210145: 反正砍不下去原价买，有钱不用怕买不到房 06/21 12:59
71F：→ linx210145: 小房间只是演给你看，让你知道真的是最低 06/21 13:00
72F：→ linx210145: 事实上都是仲介要多拿钱而啊 06/21 13:01
73F：推 darkelecy: 仲介一般都会硬要成交 不要被现场气氛动摇就去 06/21 13:33
74F：推 imlarry: 我之前下斡旋就是成交价，也有去小房间 06/21 13:58
75F：推 buji: 卖方不知道你出的是底价，仲介也要演给卖方看 06/21 14:11
76F：推 PaulPoPan: 关过一次，最後卖方先放软，没加成交 06/21 14:35
77F：推 clamperni: 请业务先找对方签斡旋吧 06/21 16:05
78F：→ ganninian: 会来问代表你动摇了 那就顺从自己内心去吧 06/21 18:16
79F：推 mibmibx: 前几天也看了一场戏，仲介一直卢我补上屋主不愿意付的六 06/21 20:27
80F：→ mibmibx: 万多服务费，最後加一万，他们跟老板协理什麽的打了好几 06/21 20:27
81F：→ mibmibx: 通电话後成交，演好演满 06/21 20:27
82F：推 asos7747: 我之前也是斡旋就是我的底价 我也是说最多就是这样 一块 06/21 22:44
83F：→ asos7747: 都不加 06/21 22:44
84F：→ asos7747: 最後也是先小房间 然後这个价成交 06/21 22:44
85F：推 asole: 会 06/21 22:56
86F：推 marunouchi: 再减一万车马费 06/22 17:38
87F：推 bigair888: 要是我我会只加1万，仲仲希望你在加上去，就说我当初出 06/23 18:00
88F：→ bigair888: 的价钱很有有诚意了，最坏打算就是没买到，再去寻别间 06/23 18:00
89F：→ rockhart: 会啊，看谁屋主要降价；还是你要加，一来一回就达标了 06/23 21:03