home-sale 板


LINE

※ 引述《JCISG (standstill)》之铭言: : 最近要签约,但屋主提出售後回租要求,上网搜了一下发现这对买方风险很高,目前除? : 我的理解是过户交屋後,待履保拨款後就失去保障功能了?有办法要求某部分金额後拨? : 另外想请教其他需要特别留意的地方?新手购屋请多指教,谢谢。 售後回租很常见好吗? 我前一间到搬家也是回租 只有另签租约+押金2个月 不可以扣尾款 因为交屋後,产权就是你的 你是房东,原卖方是房客 你扣部分尾款,不就代表交易没有完成 当然,你不给回租,提出这个要求,卖方就是掰掰不卖你就好啊 要不然换屋族,大部分都是先卖後买 你是可以让他回租期间押金高一点 或是你乾脆找一个空屋买,至少我当初是特别交代仲介,不能接受回租的我不卖这样啦 中古屋市场现在还是卖方市场啊 -- Sent from nPTT on my iPhone --



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.131.94 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1684944529.A.968.html
1F:→ junior020486: 一般另外签的租约都是在买卖契约签约之後,立马签 05/25 00:09
2F:→ junior020486: 一份租赁合约 05/25 00:09
3F:→ IBIZA: 他应该是怕回租无法检查屋况 05/25 01:31
4F:推 blackpig: 如果在买卖合约中加注,拉长瑕疵担保追述期,或许有用 05/25 05:49
5F:推 RXIJDIL: 确实,我当初就是用可以让卖方回租的条件才买到想要的房 05/25 06:22
6F:→ RXIJDIL: 子跟价格。 回租对换房屋主很省事,多少会让利一些。 05/25 06:22
7F:→ qqq7840: 瑕疵担保责任起算从退租日起算就可以了。至於押款不重要 05/25 06:48
8F:→ qqq7840: 。毕竟他跟你租房子也会有押金给你吧 05/25 06:48
9F:→ NTU303150195: 遇到硬坳两个月搬家的qq 05/25 10:37
10F:→ NTU303150195: 少收四万块 05/25 10:37
11F:→ NTU303150195: 现在卖方看到房价应该悔青了ㄏㄏ 05/25 10:38
12F:推 c90195h: 回租就是吃买方豆腐,卖方不愿让利的话千万不要同意售後 05/25 15:11
13F:→ c90195h: 回租。 05/25 15:11







like.gif 您可能会有兴趣的文章
icon.png[问题/行为] 猫晚上进房间会不会有憋尿问题
icon.pngRe: [闲聊] 选了错误的女孩成为魔法少女 XDDDDDDDDDD
icon.png[正妹] 瑞典 一张
icon.png[心得] EMS高领长版毛衣.墨小楼MC1002
icon.png[分享] 丹龙隔热纸GE55+33+22
icon.png[问题] 清洗洗衣机
icon.png[寻物] 窗台下的空间
icon.png[闲聊] 双极の女神1 木魔爵
icon.png[售车] 新竹 1997 march 1297cc 白色 四门
icon.png[讨论] 能从照片感受到摄影者心情吗
icon.png[狂贺] 贺贺贺贺 贺!岛村卯月!总选举NO.1
icon.png[难过] 羡慕白皮肤的女生
icon.png阅读文章
icon.png[黑特]
icon.png[问题] SBK S1安装於安全帽位置
icon.png[分享] 旧woo100绝版开箱!!
icon.pngRe: [无言] 关於小包卫生纸
icon.png[开箱] E5-2683V3 RX480Strix 快睿C1 简单测试
icon.png[心得] 苍の海贼龙 地狱 执行者16PT
icon.png[售车] 1999年Virage iO 1.8EXi
icon.png[心得] 挑战33 LV10 狮子座pt solo
icon.png[闲聊] 手把手教你不被桶之新手主购教学
icon.png[分享] Civic Type R 量产版官方照无预警流出
icon.png[售车] Golf 4 2.0 银色 自排
icon.png[出售] Graco提篮汽座(有底座)2000元诚可议
icon.png[问题] 请问补牙材质掉了还能再补吗?(台中半年内
icon.png[问题] 44th 单曲 生写竟然都给重复的啊啊!
icon.png[心得] 华南红卡/icash 核卡
icon.png[问题] 拔牙矫正这样正常吗
icon.png[赠送] 老莫高业 初业 102年版
icon.png[情报] 三大行动支付 本季掀战火
icon.png[宝宝] 博客来Amos水蜡笔5/1特价五折
icon.pngRe: [心得] 新鲜人一些面试分享
icon.png[心得] 苍の海贼龙 地狱 麒麟25PT
icon.pngRe: [闲聊] (君の名は。雷慎入) 君名二创漫画翻译
icon.pngRe: [闲聊] OGN中场影片:失踪人口局 (英文字幕)
icon.png[问题] 台湾大哥大4G讯号差
icon.png[出售] [全国]全新千寻侘草LED灯, 水草

请输入看板名称,例如:Tech_Job站内搜寻

TOP