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标题[新闻] 新案房价几全跌 台中掉7.14%最多
时间Fri Apr 28 22:54:03 2023
连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1580011
内文：
新案房价几全跌 台中掉7.14%最多
2023/04/28 05:30
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/04/28/190.jpg
新北市第一季住宅推案量约590亿元，年减幅将近5成，淡水则是推案第二高行政区。
（记者徐义平摄）
七大都会区 仅新北、桃园首季上涨
〔记者徐义平／台北报导〕全国、五都首季新案房价全下跌！根据最新发布第1季国泰房
地产指数报告，相较去年第4季，不仅全国新案房价下跌，台北市、新竹县市、台中市、
台南市及高雄市等五都也呈现下跌，又以台中市跌幅最深、季跌7.14%。
预售买气冻 价量俱跌持续
该报告计画主持人、政治大学退休教授张金鹗指出，根据报告结果，很明显看到房市的转
折点已经出现，预期第2、3季房价持续下跌的机率很大，尤其房市买气持续萎缩，又以预
售屋的买气更是明显变少，预期未来几季价量俱跌的趋势会更加明显。
国泰建设副总林清梁认为，依报告中全国与主要都会区价量四季平均曲线来看，只能判读
买气缩、房价呈现收敛，并非真的就是跌价，尤其在营建成本仍居高不下，房价很难有大
幅度修正的机率，至於下半年房市看法，因全球局势变化太快，基本上现在难以判断。
根据最新报告，第1季全国新案可能成交价季跌1.57%，七大都会区中，除台中市季跌
7.14%、幅度最大外，台北市、新竹县市、台南市与高雄市季跌幅落在2.06%至4.35%间，
而新竹、高雄去年第4季便开始下跌，至今已经连2季跌价。
此外，全国新案仅新北市、桃园市第1季仍呈现上涨，季涨幅各约1.66%、4.13%。
馨传不动产智库执行长何世昌指出，这一波房市降价压力主要来自於预售屋销售率低迷、
卖压上升所致，高雄因台积电设厂计画一波三折，成为跌价导火线；台中则源自於供给量
大与房贷负担率达到天花板，买方追价意愿降低有关；新竹因近2季推案多在相对低价区
，因而整体房价受到相对低价案多所拖累，严格来说不算真的跌价。
心得：
台湾的房价可能还会跌一段时间不过总统和立委大选是影响房价的重大变数。
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http://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221
上座部佛教马哈希尊者《帝释所问经讲记》77页─78页拆穿假佛法
大乘的
骗局。
https://i.imgur.com/y1j2bVW.png
马哈希尊者《毗婆舍那讲记(含法的医疗)》说明如何修
四念处增加智慧断除所有烦恼。
https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Diary/M.1695302766.A.99A.html
上座部佛教论藏阿毗达摩四念处和大乘第八识中阴身
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佛没说小乘、大乘。上座部佛教马哈希尊者《具戒经讲记》拆穿假佛教
大乘经典的
骗局。
上座部佛教明昆《南传菩萨道》是
真释迦牟尼佛的菩萨成佛之道 大乘是
假菩萨成佛之道
妙法莲华经 华严经 心经 金刚经 楞伽经 梵网经菩萨戒 圆觉经 楞严经 是
大乘假佛经
阿弥陀佛 药师佛 是
大乘假佛
观世音 文殊 普贤 维摩诘 龙树 地藏王 是
大乘假菩萨
https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍连子帝须和那先破伪经大乘十方诸佛
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1F：推 Rockypapa: 房价不可能跌的好吗？大户压低进货，想骗人卖房！大家 04/28 22:58
2F：→ Rockypapa: 不要被骗了 04/28 22:58
3F：推 CCOOGG: 多多哭哭 04/28 23:01
4F：→ smoothapple: 我家邻居也喷出卖掉了...... 04/28 23:43
5F：→ smoothapple: 还在创高 04/28 23:43
6F：推 scitamehtam: 台中之前涨多少阿，拜托 04/28 23:48
7F：→ scitamehtam: 桃园真的猛，人口持续成长，升格直辖市预算增好几倍 04/28 23:49
8F：→ scitamehtam: ，重大建设比以前多很多，长线还是很好 04/28 23:49
9F：→ scitamehtam: 离首都圈又很近，基本面很稳 04/28 23:50
10F：推 god1208: 宝辉什麽时候要跌7%通知一下 04/28 23:54
11F：推 se5088: 新竹县跌？？我家这没几年都涨了3倍 还在涨 04/29 00:11
12F：推 jerry1019: 加油！桃园变首都！Ya！........逃 04/29 00:56
13F：→ jerry1019: 涨三倍的.....少奋斗一世纪。 04/29 00:58
14F：推 kitten123: 还在幻想跌哈哈~ 04/29 01:06
15F：→ meangh: 说房价不会跌的人，能保证明天一定不会死吗 04/29 04:36
16F：→ meangh: 任谁都不保证自己明天一定还活着 04/29 04:38
17F：→ meangh: 还有什麽底气说”房价不可能跌的好吗” 04/29 04:40
18F：→ meangh: 听了就觉得恶心 04/29 04:41
19F：→ soilndger: 楼上 战争 地震 核能外泄 选一个 否则你手上的房产愿 04/29 06:20
20F：→ soilndger: 意贱价卖吗？ 04/29 06:20
21F：→ soilndger: 当然 还有一个 你的债务逼急了 赶着变现 04/29 06:21
22F：→ ses15763: 小涨50% 大跌1% 04/29 07:14
23F：推 b09134: 我怎麽感觉没跌…..之前有问的最近价格出来了先通知我…. 04/29 08:16
24F：→ b09134: .价格直接多100，直接打消同时买两间的念头 04/29 08:16
25F：推 flyidiot: 看多数人说没感觉，就是还跌不够啦 04/29 08:50
26F：→ ks16537: 不错啊 一小段时间就有跌幅，反正自住逢低入手是好事 04/29 09:49
27F：推 Anthony1983: 只要法拍屋跟烂尾楼的新闻都没啥爆出来，房价就是稳 04/29 10:02
28F：→ Anthony1983: ，营建成本越来越高，是要跌去哪啦 04/29 10:02
29F：→ Anthony1983: 鲁空整天幻想买崩盘的房子，补如多想办法提升自己本 04/29 10:03
30F：→ Anthony1983: 业收入及被动收入快买才对 04/29 10:03
31F：推 iwcuforever: 讲白了跌了最爽的是大户多方，因为低价接获，下一个 04/29 11:27
32F：→ iwcuforever: 上升期转更多...9成空方则是继续观望...1成空方买了 04/29 11:27
33F：→ iwcuforever: 後变多方，无限循环... 04/29 11:27
34F：推 pilott: 从起涨点已经涨200%了 跌7% 在高兴什麽 04/29 21:06
35F：→ Popcornsalty: 台中新二房都破千万了 惨惨惨 04/30 12:44
36F：→ Popcornsalty: 5年前 千万是3房指标 04/30 12:44
37F：→ fish005: 资产价值本来就是涨涨跌跌的，趋势向上或向下罢了，台湾 04/30 22:34
38F：→ fish005: 连涨十几年不会回档才是世界奇观 04/30 22:34
39F：推 sam861kk: 干国泰北屯的都60了== 05/01 21:47
※ 编辑: hvariables (1.162.44.129 台湾), 10/08/2023 06:52:45