作者a1322313 (我大毓啦)
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标题[卖/新北/板桥] 重庆国小 低公设电梯四房
时间Wed Apr 19 11:06:08 2023
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建物门牌： 新北市板桥区和平路
房屋屋龄： 32年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 3楼/共 7楼
房屋坪数
建物权状： 34.80坪
主建物 ： 28.29坪
附属建物： 2.20坪
共同使用： 4.32坪
车位 ： 坪
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状： 6.97坪
格局 ： 4房 1厅 2卫 1阳台
开价 ： 1488万元
停车位 ： 无（社区车位抽签）
交通 ： 和平路、广和街
本物件附近地址实价登录 ：
https://i.imgur.com/YzfWHjR.jpg
本物件两年内上一笔实价登录：
同上
照片连结：
https://imgur.com/8ZseXJ6
https://imgur.com/5vdtNm4
https://imgur.com/haClhO0
https://imgur.com/9QGUa9t
https://imgur.com/Hf9p0Zk
https://imgur.com/FS2meud
https://imgur.com/tef4rW0
https://imgur.com/lep836L
https://imgur.com/Aw1uYTq
https://imgur.com/9re0h7R
https://imgur.com/6ieM8ru
其他介绍：
方正格局，大栋距采光佳
大空间户户开窗，屋况佳好整理
重庆明星学区，优质教育环境
周遭商圈机能完善，生活便利
仅此一户，独家专售，错过不再
*社区没有垃圾处理，也没有管理员
*格局稍嫌特殊，建议重新规划
联络资讯：
行动电话0973652382 (同LINE) 曾先生
销售来源：房屋仲介
21世纪不动产—板桥特区加盟店（安鑫地产有限公司
公司地址 ： 新北市板桥区文化路一段253号
公司电话 ： (02)2255-5757
经纪人姓名： 彭美龄 （95）北县字第1253号
营业员姓名： 曾世毓 （108）登字第342403号
收费方式 ： 不超过6%
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1F：推 alexhsu0909: 为什麽那麽便宜 04/19 11:11
就是很传统的华厦，这个区域本身房价也比较亲民
※ 编辑: a1322313 (223.137.186.185 台湾), 04/19/2023 11:17:05
2F：推 alexhsu0909: 板桥四房不用1500 再嫌就没了 04/19 11:22
3F：推 www16852: 重庆那边不错 本来也是想看那边 04/19 11:37
4F：推 CCOOGG: 还不错 04/19 11:38
5F：→ CCOOGG: 价格都下来了 这样就容易成交 04/19 11:38
6F：推 kusomanfcu: 容积5、没办法都更的类型 04/19 11:44
7F：推 kiii210: 可惜没垃圾处理 04/19 11:49
8F：推 piging22: 真的不贵 04/19 11:59
9F：推 jerrythebest: 客厅没窗？ 04/19 12:00
10F：推 lucky017110: 那边小巷子，那时我在读重庆的时候会走这条路，一台 04/19 12:05
11F：→ lucky017110: 公车过来几乎没路跟公车擦肩而过，行人步道做的不好 04/19 12:05
12F：→ lucky017110: ，早期还有小工厂，不知是否搬光了没，会便宜没捷运 04/19 12:05
13F：→ lucky017110: 题材正好在亚东附中站之间，不过那里学区可以国小国 04/19 12:05
14F：→ lucky017110: 中高中都有不错学校 04/19 12:05
15F：推 upsky: 有室内格局图吗 04/19 12:05
可以站内或是加我的联络方式
16F：推 jerrythebest: 离未来的万大线走路10分up ? 04/19 12:16
17F：→ sdhpipt: 和平路有很多工厂 上市公司亚德客本来在那边 04/19 12:25
18F：推 alexhsu0909: 要离万大线近一点推中和的寿德 04/19 12:25
19F：→ sdhpipt: 听说左孝虎本来念重庆国中 当时一个年级50班 04/19 12:26
20F：→ alexhsu0909: 正三房平车 公园、超商、牙科、接驳车 04/19 12:26
21F：推 alexhsu0909: 离尘不离城 屋龄20出头 落在1700上下吧 04/19 12:29
22F：推 hellwolf: 24.9938987,121.4616294 04/19 12:34
23F：推 lucky017110: 买那可以啊，如果之後工作有走电资软体圈那边离通讯 04/19 12:39
24F：→ lucky017110: 园区很近，有些外商已进驻，之後应该会更多，原本四 04/19 12:39
25F：→ lucky017110: 川路爱买旧址也不知道要盖啥，最近有点动作的样子 04/19 12:39
※ 编辑: a1322313 (223.137.186.185 台湾), 04/19/2023 12:53:52
26F：→ orz811017: 不差呢 但921之前的 有点怕怕der 04/19 13:30
照这位大大来说，您的老家都不能住人了
27F：推 CCOOGG: 采光可以 04/19 13:33
28F：推 eric4309: 板桥难得 04/19 13:51
29F：推 CCOOGG: 去年买的多多都哭了 04/19 14:21
去年买的现在笑得很开心吧
※ 编辑: a1322313 (223.137.186.185 台湾), 04/19/2023 14:25:50
※ 编辑: a1322313 (223.137.186.185 台湾), 04/19/2023 14:26:25
30F：推 lucky017110: 不会拉，除非震央发生在双北，规模有埔里那等级的真 04/19 14:48
31F：→ lucky017110: 的才会很惨，板桥老公寓很多，真的要买老公寓找那种8 04/19 14:48
32F：→ lucky017110: -12户连栋（可以找1楼店面算有几户）且只有4楼（楼层 04/19 14:48
33F：→ lucky017110: 小户数多分散摇晃）顶楼只有加盖遮雨铁皮或轻钢架隔 04/19 14:48
34F：→ lucky017110: 间小违建，且一楼店面不是租给大型超商店家（可能乱 04/19 14:48
35F：→ lucky017110: 打墙壁）是租给小店家卖喝的 机车行 小吃店 等等就可 04/19 14:48
36F：→ lucky017110: 以买 04/19 14:48
38F：→ lucky017110: 类似这种的 04/19 14:50
39F：推 Kleiza: 又没车位 04/19 15:38
也没有健身房跟ktv 唷:)
※ 编辑: a1322313 (223.137.186.185 台湾), 04/19/2023 15:56:55
40F：推 ichiro322: 真便宜，快买 04/19 16:20
41F：推 Xyla: 难得便宜还有人嫌，到底有多愤世忌俗呵呵 04/19 16:23
习惯了QQ
42F：推 johnnychenme: 房仲大大 板桥30年甚至40年的公寓监价如何 容易八 04/19 17:08
目前买卖的成交价除了短期以外都可以贷款到7-8成
43F：→ johnnychenme: 成吗 04/19 17:08
-承上，但是贷款资历主要还是要看个人的信用和往来纪录
48F：→ kusomanfcu: 重点反而是你几岁lol 04/19 17:30
※ 编辑: a1322313 (114.136.144.5 台湾), 04/19/2023 17:31:52
※ 编辑: a1322313 (114.136.144.5 台湾), 04/19/2023 17:32:51
※ 编辑: a1322313 (114.136.144.5 台湾), 04/19/2023 17:34:12
49F：推 kusomanfcu: 自住 首购 房贷所得比 1/3 通通有的话 只要价格别太 04/19 17:38
50F：→ kusomanfcu: 夸张就是8成 04/19 17:38
51F：→ kusomanfcu: 3、4月 那个理财贷听说水满出来吓死人 04/19 17:39
52F：推 kusomanfcu: 首购 够年轻的话就是冲 35年以上房贷 多出来的就0050 04/19 18:10
53F：→ kusomanfcu: 房贷慢慢处理 04/19 18:10
谢谢大大讲解
※ 编辑: a1322313 (114.136.144.5 台湾), 04/19/2023 18:11:34
54F：推 ducah: 请问这个土地使用分区是? 04/19 18:13
住宅区
※ 编辑: a1322313 (114.136.144.5 台湾), 04/19/2023 18:18:37
55F：推 DCTmaybe: 这价格有够少见 04/19 20:40
56F：推 DanielHAO: 好便宜 04/19 21:05
57F：推 type: 还真不错 车位中签比率高吗 04/19 22:11
车位不多，所以期望不能太高xD
58F：推 IQ120: 30坪做4房是什麽邪魔歪道 04/20 01:11
欢迎参考各大建商的新建案四房：）
※ 编辑: a1322313 (114.136.144.5 台湾), 04/20/2023 07:59:45
※ 编辑: a1322313 (114.136.144.5 台湾), 04/20/2023 17:02:21
59F：推 mypower: 这价其实算平易近人了吧。1P42.75搞不好还能再杀 04/21 14:39