作者spermbox (☺洨盒盒☺)
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标题[闲聊] 为何房地合一税不是地方税？
时间Mon Mar 27 16:20:57 2023
各位房版投资客大家豪 ～ 盒盒我台中房虫辣 ☺
盒盒最近在研究了不少地方政府财务报告
才知道，原来地方政府课税收入很大一部分来自地价税、房屋税、土地增值税
土地增值税，即按土地公告现值计算买卖时间内涨价总额，从中课徵税赋
想到这里，盒盒不禁产生一个疑问
房地合一税，是房屋卖价扣除买入成本，再扣除一些其他费用，从中课税
那为何房地合一税是中央税；土地增值税却是地方税？
两者都是因为不动产上涨所产生的税赋，为何课徵机关不同？
我们都知道地方政府是缺钱的
既然如此，为何不把房地合一税的课徵权利下放给地方，让地方有钱建设？
毕竟房地合一税是各县市房屋价格上涨产生的税，理应归该地县市市库管理使用，这是天
经地义的事吧？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.77.208.141 (台湾)
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1F：→ kyova: 把它当所得税??03/27 16:31
2F：→ kyova: 它就一部份是统筹分配款。但大部分拿去长照，非常智障。 03/27 16:32
长照预算国家要自己想办法筹措啊，我们政府很有钱耶………
长照跟房价上涨根本无关
※ 编辑: spermbox (42.77.208.141 台湾), 03/27/2023 16:38:13
3F：推 momo070922: 因为房地合一税的本质是所得税 而所得税是中央的范畴 03/27 16:40
4F：推 SouthEast62: 房地合一税被视为是一种所得税，所以是由中央徵收 03/27 16:40
5F：→ SouthEast62: 的。不过阴谋论 03/27 16:40
6F：→ SouthEast62: 一点思考，说不定它是中央政府搞出来想牵制颜色不 03/27 16:40
7F：→ SouthEast62: 同的地方诸侯时 03/27 16:40
8F：→ SouthEast62: 可以动用的武器？先把钱收回来，再看谁听话谁不听 03/27 16:40
9F：→ SouthEast62: 话，调整发回去 03/27 16:40
10F：→ SouthEast62: 的比例… 03/27 16:40
11F：→ kyova: 地方的自主性真的太低了...中央权力真的很大。 03/27 16:49
12F：→ kyova: 统筹分配、补助款、特别预算、国土计画法... 03/27 16:50
13F：→ kyova: 这里面黑箱作业很多吧。 03/27 16:50
14F：→ kyova: 不过有些东西也不适合放给地方就是了。规划会很乱。 03/27 16:51
15F：→ Tylose: 反正地方政府用别的方法赚自己口袋的钱 03/27 18:51
16F：→ Tylose: 房地合一税的本质是赚钱要缴税，马政府时期被逼出来的 03/27 18:52
17F：→ Tylose: 根本源头是觉青仇富 03/27 18:53
18F：推 chanel1259: 一般因素：指对於不动产市场及其价格水准发生全面影响 03/27 19:44
19F：→ chanel1259: 之自然、政治、社会、经济等共同因素。 03/27 19:44
20F：推 Francix: 地方财政主要是地价税、房屋税,这正是房价高的主因,调高 03/27 21:05
21F：→ Francix: 地价税、房屋税又能打房又能增加地方财政,提高就好了 03/27 21:05
22F：推 ssiou: 所得税... 03/27 21:58
23F：推 piliwu: 他是所得税性质不可能是地方税 03/27 22:09
24F：→ piliwu: 财产税跟所得税的差别 03/27 22:10
25F：推 piliwu: 而且他不是看你买卖房子的地点，而是看纳税义务人 03/27 22:12
26F：→ piliwu: 户籍地所在地国 03/27 22:12
27F：→ piliwu: 税局课徵 03/27 22:12
28F：→ piliwu: 地方政府缺钱的原因有很大部分是地方政府对财产税 03/27 22:13
29F：→ piliwu: 对的态度问题 03/27 22:13
30F：推 cobrabaton: 就所得税啊 你去国税局跟地方税务局的共同办公楼不就 03/27 23:20
31F：→ cobrabaton: 知道了，文心路那间走进去一边国税一边地方税 03/27 23:20
32F：→ cobrabaton: 没有房地合一税前是土地涨价已课徵增值税 涨价归公所 03/27 23:21
33F：→ cobrabaton: 以土地不课徵所得税，但房屋要并入明年度五月所得税 03/27 23:21
34F：→ cobrabaton: 申报财产交易所得....你是房虫但不知道?? 03/27 23:21