作者JQK2 (ACE)
看板home-sale
标题[闲聊] 有人卖房倒赔的吗？
时间Sun Mar 26 22:27:18 2023
股市赔钱或白忙一场很常见
房地产转手要赔钱好像很少
除特定区域（如淡海新市镇、新庄副都心）
争议建案（例如：美河市）
或特殊物件（凶宅、急需周转金）
以及某些假赔售的话术外
有遇过倒亏的真实案例？
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1F：→ toto123: 你要问配售又限制上述条件不是很矛盾吗 03/26 22:29
2F：→ toto123: 赔售 03/26 22:29
3F：推 tfct: 很多新闻找得到阿 03/26 22:30
4F：→ BJkiller: 淡海新市镇稳定增长欸 连交易量都没跌 03/26 22:30
5F：→ tfct: 前阵子不是有吉林路准豪宅赔售 03/26 22:30
6F：→ tfct: 更不要说副都心ㄧ卡车了 03/26 22:31
7F：→ JWILL: 问sway 他很多案例 03/26 22:32
8F：→ ppnow: 算法不一样，房子的赔售是成本800，实价1000，屋主想卖120 03/26 22:41
9F：→ ppnow: 0，结果只卖到1100，这样就是赔售100，懂吗？ 03/26 22:41
10F：推 Bulldog5566: 只要涨幅低於6%都是赔售，仲介费、房屋税、利息、维 03/26 22:42
11F：→ Bulldog5566: 护费都是成本 03/26 22:42
12F：→ ppnow: sway跟鲁空的算法是同社区实价1000，有一户卖950，大笑三 03/26 22:43
13F：→ ppnow: 声哈哈哈，就说要崩了啊，但是人家成本800 03/26 22:43
14F：推 rihochang: 很多赔的，内湖、淡水都有 03/26 22:51
15F：→ rihochang: 淡水还有赔售300万不甘心，划花女仲介的脸，然後从他 03/26 22:56
16F：→ rihochang: 赔售的大楼跳下来的 03/26 22:56
17F：推 Juniorlin02: 实价登录一堆赔售的自己不会查？ 03/26 22:58
18F：推 piliwu: 淡水可能不容易赔 03/26 23:03
19F：→ a123454698: 有，我社区就一个住不习惯，自住一年出售，扣手续费後 03/26 23:05
20F：→ a123454698: 倒赔，而且还是大多头的2021~2022年 03/26 23:05
21F：→ a123454698: *仲介手续费 03/26 23:05
22F：推 F1239810: 分家产随便卖的还是有的 03/26 23:30
34F：→ kusomanfcu: 很明显 淡水最雷 03/26 23:37
35F：推 kusomanfcu: 这麽低的单价和总价还能赔售 03/26 23:39
36F：→ kusomanfcu: 量体又大到靠北 03/26 23:40
37F：→ kusomanfcu: 新庄那个是坪数太大了 03/26 23:41
38F：→ kusomanfcu: 被豪宅线巴下去 03/26 23:42
39F：推 frowning1226: 乾，竹北不要太超过啦...前五名全包了是怎样!! 03/26 23:43
40F：推 yesyesyesyes: 问超级房仲搂，他应该有很多赔售的范例 03/26 23:44
41F：推 kusomanfcu: 豪宅线下 真的 看准就是买啊 03/26 23:49
42F：→ kusomanfcu: 市区内越便宜越要买LOL 03/26 23:50
43F：→ kusomanfcu: 六都+园区旁这麽简单 03/26 23:50
44F：→ s26492755: 这个不是有数据的吗 同笔买卖 赚的83% 赔的17% 03/27 00:48
45F：嘘 galoopboy: 嘘停缩 03/27 03:41
46F：推 q156446: 竹北涨这麽高 单价也涨到一般竹科民众很难炒的地步 03/27 08:40
47F：→ q156446: 未来房市增幅最大，将不再有新竹入列 03/27 08:40
48F：→ q156446: 中南部将取代 03/27 08:40
49F：→ cutemico: 赔售一定有～但是人家赔售後有一大笔现金在手上欸 03/27 09:09
50F：→ cutemico: 然後无债一身轻 03/27 09:09
51F：→ toto123: 未来只会强者恒强 中南部很多县市都是人口外移的 03/27 09:21
52F：→ toto123: 日本都表演给你看了 最後就是都心回归 03/27 09:22
53F：推 sspider0829: 很多 非常多 空空会列举给你看 03/27 09:55
54F：推 LaBronJames: 交易成本约5% 很容易赔吧 03/27 10:03
55F：→ toto123: 没工作 没人口持续移入 就是死 03/27 10:49
56F：推 dream77125: 你这样问房虫会不开心的喔 03/27 11:12
57F：推 suPerFlyK: 要赔很难吧，顶多少赚一点。 03/27 11:31
58F：推 wasi63898: 没卖都不算赔 03/27 11:59
59F：推 s26492755: 我签过 因为我上面提的数据还没包含租金或者自己的居 03/27 15:51
60F：→ s26492755: 住成本 用来打掉交易成本很轻松的 03/27 15:51
61F：→ s26492755: 靠北前面多字 03/27 15:51
62F：→ cocoi: 老实说没看过赔的，只有信心不足跑掉的。买就对了 03/27 21:02