作者Tylose (Tylose)
看板home-sale
标题Re: [心得] 房虫自助餐-你自住买贵没差但我有差
时间Thu Mar 9 12:21:32 2023
这篇真的整理得太棒了
三叉龙果然有心
看
牙医哥就是空空们最佳典范
从以前看空
到加入多多
结果就是,牙医哥房产赚钱了
以前不懂没关系
人家教还不信,这样有点糟
如果都示范给你看,你还执迷不悟
那只能放生了
不要看一个人说的,要看一个人做的
大家看看三叉龙
买了三间
你各位空空买几间?
你们都去买,房价只会一直涨,那他要买第四间的成本就高了
ㄎㄎ
※ 引述《xxxlong ()》之铭言:
: 我女友帮牙医哥整理一下他的进化史,各位男性要谨记一句台湾话,惹熊惹虎,毋通惹着
: 刺查某。
: 2021.04 首购八德房
: 2021.04.27 —27岁牙医哥,悲天悯人,不希望房价涨,缓跌没关系
: Re: [闲聊] 新鲜人对於房子的烦恼
: 「希望将来房价不要涨,缓跌没关系,让後面年轻人可以好买,要不然就是薪资提高的比
: 房价快」
: 2021.11.19 — 自称是长期空方
: Re: [闲聊] 年轻人买不起有什麽好叹气的?
: 「然後我虽然长期空方,但是还是买了一间自住」
: 2022.02.26 —发现自己买的房子涨了,空空开始进化多多
: Re: [请益] 买八扩是盘子吗
: 「话说,以前八德一坪17、18万的时候,我就觉得买八德是盘子,那麽多余屋,结果,干
: ,我去年买到一坪22万,现在离G01近的建案,一坪冲到30万,开价跟成交价有够接近,
: 当然你会觉得现在去买是盘子」
: 2022.03.23 — 表示自住没差
: Re: [请益] 升息买房请益
: 「自住房放长线,你完全不懂投资,还是可以享受资产增值,自住房早买早享受,晚买不
: 会有折扣」
: 2022.05.17 — 28岁牙医哥变身桃园房虫
: Re: [新闻] 高房价受不了 桃竹要居住正义
: 「我桃园垃圾房虫啦」
: 2022.06.03 — 宣告为多军
: Re: [请益] 这五年内还适合入手第二间来租吗?
: 「兄弟,我虽然是多军,但是不太建议你这样做」
: 2022.07.02: 牙医哥表示,南崁预售买39万真的是天才
: Re: [闲聊] 现在自住不要买预售
: 「南崁那个实登五月,我说实在,五月买在一坪39万 真的天才XD」
: 2023.01.03— 卖八德房赚300万,买南崁9年屋37.7万,认为桃园还会涨
: Re: [请益] 桃园为何这波涨的比较客气?
: 「没吧,桃园很客气?我换屋,12XX》1580新的屋主一坪26~28买的,卖我一坪37.7,我
: 现在感觉桃园好像还在缓慢上涨」
: 2023.01.17 — 认为自己眼光不错
: Re: [新闻] 建商集体撤退预售屋 冲击首购族「看了南崁某大坪数建案,看完之後,我在
: 想:哇靠,这个建商盖大坪数真的走不知道路欸XD成屋罗,还在销售,看了一下坪数55-6
: 0坪,好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想,我那间旁边的中古屋9岁大,装潢近乎全新2325W」
: 2023.02.25 — 再次强调自住没差
: Re: [请益] 现在可以买房ㄇ
: 「我觉得你这种自住客心态最不可取,讲行情内、价格可接受,整体都可以负担,你工作
: 又稳定」
: 2023.03.05 — 82年次牙医哥呛小妹我低能儿 (#`Д?)ノ
: 「85年次的出来哀我快笑死,算起来才26-27岁诶!出社会才2-3年,就在哀买不起房,联
: 徵中心的首购平均年龄是35-40岁诶乾,你等到35-40岁再出来哀好吗?
: 在那边房虫学长的叫低能儿欸」
: 2023.03.07 —买自住房的牙医哥发现买贵300万崩╰(〒皿〒)╯溃,说好的自住没差呢?
: 小妹帮你QQ要多努力工作半年了
: https://lurl.cc/oQeyi
: 心得:各位空空粉丝们,这就是房虫自助餐,平常洗脑别人自住买贵没差,自己却想买便
: 宜的,以後好赚价差,我们平常买车都会跑几个展间找便宜的,更何况是贵十倍以上的房
: 子,最好是自住没差啦。
比价,是在一个时间点、在不同地方做比较
自住没差,指的是负担得起就直接买,而不是任由时间流逝
两者是不冲突、而且可以同时进行的
一个人想买房自住,房价虽然已经涨很多,但是负担得起,就开始到市场上到处找物件
找市场上符合自己需求又相对CP值高的,最好又有仲介能帮自己谈一个好价格
: 教各位避免买贵三招:1.自住房房价只买家庭年收入3-6倍以内,愈低愈好 2.要研究实
: 价登录,打死不买在社区最高价 3.房价明显在缓跌了,如果目前没符合以上两点的房子
: ,真的不要急,慢慢看一定会出现。
: 如果每个买方都能照我以上三点去做,那房市修正至合理范围指日可待。
1. 要嘛很会赚钱可以买新房
要嘛认命去买中古屋
一直都是眼高手低的问题而已
2. 这点不建议喔
版上EAT传奇去看一下
3. 我不觉得房价跌耶,一直涨,没停喔
版上才刚贴过台南新市的宗大,一坪不是38还多少?
照你说的三点去做也是可以,不过比较高的机会是持续看着房价上涨
因为
如果真的跌了,人性就是会想买在底部,而不是赶快进场
只有多多才会进场,我可以跟你赌,99%的空空不会进场
那个1%是囤房仔
也就是龙哥
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.164.79.93 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1678335694.A.F86.html
※ 编辑: Tylose (218.164.79.93 台湾), 03/09/2023 12:24:55
1F:→ partsex: 房价不往上涨社会会大乱 03/09 12:28
2F:→ partsex: 当一般人把大量的收入都投入自住 03/09 12:28
3F:→ partsex: 然後却跌价 那这样社会准备暴动 03/09 12:28
4F:推 Robben: 花了1000万明年变800万 一堆人肯定跳楼 03/09 12:36
5F:嘘 alexhsu0909: 呃前面的 其实自住没差 包含跌价好吗…. 03/09 12:39
6F:→ alexhsu0909: 你就是买来住的 还管涨跌干嘛? 所以才说自住没差 03/09 12:40
7F:→ alexhsu0909: 懂? 03/09 12:40
8F:嘘 zerobx: 科科 03/09 12:42
9F:推 cicatrix: 明年变成800万你就不住了?你不住也是要付房租的,自住 03/09 12:44
10F:→ cicatrix: 没差就是这样,就算下跌,帐面下跌幅度小於房租,也不 03/09 12:44
11F:→ cicatrix: 算赔,真正要出场时赚就好了 03/09 12:44
12F:推 NovaShin: 不行啊自住跌了屁股会痒头会痛不行跌啊 03/09 12:48
13F:推 ReiFan: 其实可能人家未来会把其中两间用50元卖出打破市场最低价 03/09 12:49
14F:推 D9722162: 三房龙都三间了,空空傻到以为是同一阵线的 03/09 12:49
15F:→ kusomanfcu: 不是阿 那个买三房在看第四房的呛创业买自住的是房虫 03/09 12:50
16F:→ kusomanfcu: 然後文章下面一堆鲁空在高潮 03/09 12:51
17F:→ kusomanfcu: 到底在演啥洨lol 03/09 12:51
精神错乱的人很多啊
18F:推 alexhsu0909: 第一间叫自住 第二间才叫投资 03/09 12:52
19F:→ alexhsu0909: 连第一间都没有就不必担心涨跌了 03/09 12:52
三叉龙已经变囤房龙了
20F:→ SouthEast62: 说自住跌价没差的人,哪天银行来函通知说你的抵押 03/09 12:52
21F:→ SouthEast62: 品跌价太多担保 03/09 12:52
22F:→ SouthEast62: 不足,要你赶快去补价差要不然房子要拍卖处理时, 03/09 12:52
23F:→ SouthEast62: 我看你会不会跳 03/09 12:52
24F:→ SouthEast62: 楼。政府一定会尽全力避免发生房市大跌,就是因为 03/09 12:52
25F:→ SouthEast62: 不能遇到这种状 03/09 12:52
26F:→ SouthEast62: 况,会变成严重社会问题甚至动摇国本。 03/09 12:52
其实我不怕这问题耶
因为如果会发生这种问题
国家也差不多倒了
卡债风暴都可以有国家出来搞了
你认为政府会让房贷风暴发生吗?
27F:→ sarra: 第二间也不一定是投资啊 一间拿来住一间办公室xd 03/09 12:53
28F:→ alexhsu0909: 况且历史拉出来看 自住持有10年是赚的多还是赔得多 03/09 12:53
29F:→ sarra: 但一间都没有就在那边管涨跌很好笑 别人吃面他喊烧 03/09 12:54
30F:推 jc761128: X龙人设真好玩XDD 03/09 12:55
31F:→ IBIZA: 想太多 银行干嘛拿砖块砸自己脚 03/09 12:56
32F:推 NovaShin: 蛮好奇在房版整天幻想发文到底能得到什麽 03/09 12:57
33F:推 s26492755: 你乖乖缴钱 银行最喜欢你了好不好 03/09 13:06
34F:→ s26492755: 要提早还款还会问 要换家还会留 03/09 13:06
35F:推 ownwei: 房版一直在热门不是没原因 03/09 13:14
36F:→ partsex: 自住最好没差啦 涨价了 去转增贷 你就多一笔可用的现金 03/09 13:19
37F:→ partsex: 2000万涨到3000万 你可以利用转增贷 把涨价的1000万 套 03/09 13:21
38F:→ partsex: 出来使用 03/09 13:21
39F:→ partsex: 第一间就是投资了 台湾的第一间除了无法赚租金外 03/09 13:22
40F:→ partsex: 增值还是可以享受到 03/09 13:22
41F:推 Jasforwe: 骨子里都是多多 相煎何太急 03/09 13:27
42F:→ checkman: 好热闹喔 吵不腻耶 03/09 13:49
买了价跌会怎样?
车子落地就马上赔几万起,开车有伤心吗?
iphone开通後就是二手价,有每次都哭着讲电话吗?
新衣服洗过後就是二手衣,下次穿有好像穿丧服那样伤心吗
都没有的话
买房子价跌了,为什麽要好像住在坟墓一样,好像死人了
龙哥已经说得很清楚了
买就对了
其他文章不信就算了
牙医哥空转多就是榜样
龙哥还把他的心路历程都贴上来
看,是不是看空空们一样 XD
既期待又紧张、害怕受伤害,牙咬着撑过去,之後就开心了
※ 编辑: Tylose (218.164.79.93 台湾), 03/09/2023 13:58:32
43F:推 TheDream: 不要看一个人说的,要看一个人做的 -> 就口嫌体正直啊 03/09 14:24
44F:推 floatfaith: 空转多很合理呀龙哥现在走在牙医哥的来时路 好不浪漫 03/09 15:02
45F:推 junior020486: 买贵,我打算下一间找个可靠的仲介买A案赚回来XD 03/09 17:05
46F:推 Ddylan: 悾悾们别怕,第一次都是这样,期待又紧张,牙一咬挺进去 03/09 20:18
47F:→ Ddylan: 之後就开心,还怕你欲罢不能~~~~~ 03/09 20:18
48F:→ Ddylan: 就算刚开始很痛很苦流血流汗,但撑过去後就上天堂了 03/09 20:19