作者waherof23969 (红尘走一回)
看板home-sale
标题[请益] 公寓一楼後院水塔维修问题
时间Mon Feb 27 19:08:52 2023
公寓没有管委会
楼上顶楼多隔间收租并私设水塔导致用水量大增
目前水塔马达老旧吵杂声大
请问如果找水电维修有办法跟其他住户要钱吗？(如果其他住户不愿出钱)
还是要成立管委会才能要？
因为水塔就在家里後院
马达声音半夜非常大声
总不能找环保局检举自己吧...
另外如果其中部件损坏导致没法抽水
住户不愿出钱换马达只愿意换部件
可以不给水电工进门换
大家一起没水用吗？
网上搜寻不能私自关闭水塔，会有强制罪问题
那如果不给维修人员进行修缮会有触法的疑虑吗？
谢谢
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1F：→ IBIZA: 公寓一楼院子并不是一楼02/27 19:14
2F：→ IBIZA: 公寓一楼院子并不是一楼私有的02/27 19:15
3F：→ IBIZA: 你想搞人家 等会人家搞得你一楼院子全开放02/27 19:18
4F：→ waherof23969: 对，有爬文知道前後院都是会是共有的。不过有疑问是02/27 19:20
5F：→ waherof23969: 後院有办法开放吗？(会经过家中02/27 19:20
6F：推 lcy317: 不是啊 换一颗马达没多贵 可以自己解决噪音就解决掉啊02/27 19:36
7F：→ lcy317: 遇到那种噪音你自己出钱也不能解决的你才知道痛苦02/27 19:36
8F：推 Tylose: 原本的格局一定是有办法可以进入的，看是哪边违建挡起来02/27 22:24
9F：→ Tylose: 搞不好你家违建挡起来的02/27 22:24
10F：→ Tylose: 可以改管路，看自来水水表在哪，从那边开始改02/27 22:25
11F：→ Tylose: 自来水水表也可以换位置，但比较麻烦，自己看情况吧02/27 22:25
12F：→ Tylose: 你也可以申请自己家独立管路，不要跟整栋共用02/27 22:26
13F：→ Tylose: 这样公用的坏掉也不关你的事情，但你要让人可以修缮02/27 22:26
14F：→ Tylose: 如果是我我会一次搞定，切割开来，公共的要让人可查表可修02/27 22:26
感谢大大建议，分开来也是好方法
不过还有个主要问题是公用水塔马达老旧噪音很吵杂
这部分如果其他住户不愿出钱修缮不知道有没有办法解决
公寓是连栋式的
当初购买就是有围墙了
只是当初水塔是做地下的
但考量维修不易才自行改成地上
後院公设可能是从最侧边那栋的後院能联通每家後院才有办法不经过家中
※ 编辑: waherof23969 (1.200.21.112 台湾), 02/28/2023 07:13:14
15F：→ smoothapple: 既然是自己家，何不逐户通知要修缮然後自己叫修先付 02/28 07:31
16F：→ smoothapple: 钱，以後看到邻居就直接要钱就好。 02/28 07:31
17F：→ smoothapple: 花点钱马上了解整栋邻居的个性 02/28 07:32
以前有比较小额的维修，结果有收不齐的情况。
所以才想知道万一又出现收不齐的状况要怎麽处理
这次还是会先找水电维修报价再去各户收费
如果再有收不齐的状况再想办法了
※ 编辑: waherof23969 (1.200.21.112 台湾), 02/28/2023 11:16:28
18F：推 jerry1019: 我听过的是顶楼水塔，上顶楼要过别 02/28 19:11
19F：→ jerry1019: 人家。楼上的杖势欺人，一楼还告输 02/28 19:12
20F：→ jerry1019: （原本设计就没有上顶楼的公梯） 02/28 19:13
21F：推 sdhpipt: 换马达几千块而已 03/01 09:15
22F：推 ppp0003: 曾经见过有人一楼原始竣工图是空地的，得罪了人，围墙被 03/01 16:09
23F：→ ppp0003: 拆光光，你确定要为了几千块拼一把吗？ 03/01 16:09