作者YAYA6655 (YAYA)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 到底是谁买不起房?
时间Mon Jan 30 00:58:44 2023
Iku老师最近最近处份日本50年老屋
结果算一算折旧跟土地剩下两百多万台币
我觉得日本这样的制度真的很好，因为政府就是让房子变成非资产概念，一买就会持续
折旧，这样日本人买房考虑的只是能不能负担维护费用，而不用担心时机。
大家可以安安心心工作，不用怕三年後房价突然又暴涨。
台湾现在的问题是跟着美国跑，会突然暴涨，想买的人会很担心阿，碰的一声又井喷一段
，价格又高了几百万，吓死阿。
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1F：推 kusomanfcu: 日本一次性购屋成本6-8%，税金1.7%，维护费用相关管理 01/30 01:04
2F：→ kusomanfcu: 费+公积金1.8-2.2% 01/30 01:04
3F：→ kusomanfcu: 每天要被课3.5%左右 01/30 01:04
4F：→ kusomanfcu: 每年 01/30 01:05
5F：→ tofuflower: 地点先说来听听，不要讲到最後是没人要的郊区 01/30 01:12
6F：→ kyova: 它家离东京都心大概30~40公里，你看有多远... 01/30 01:39
7F：→ kyova: 他们很多估价都是乱估的阿...跟虾咪台南不动产估价师公会差 01/30 01:40
8F：→ kyova: 不多乱来了吧... 01/30 01:40
9F：→ kyova: 超级低估再骗一些不懂行情的人贱卖再吃货阿...就这麽简单 01/30 01:41
10F：→ Tylose: 日本租屋一开始就要拿出六个月的制度也比台湾好多了 01/30 07:24
11F：→ checkman: 你可以买淡水跟苗栗 就可以很安心不会涨 01/30 07:56
12F：推 nailo71: 他那个木造快五十年的东西是还能顶多久…买来也要大修了 01/30 10:43
13F：→ nailo71: 吧，稍查了一下东山村那边新的一户建，新的一户建土地就 01/30 10:43
14F：→ nailo71: 快两千万了，不知他的老房是在那，土地竟然剩不到九百 01/30 10:43
15F：推 ruruyanyu: 成天幻想日本多好，像你这种人去日本只能在睡西成区公 01/30 14:12
16F：→ ruruyanyu: 园 01/30 14:12