※ 引述《Tylose (Tylose)》之铭言： : 标题: Re: [闲聊] 到底是谁买不起房? : 时间: Sun Jan 29 11:03:54 2023 : : 昨天才跟我老婆聊到一些很好笑的想法 : 有些人啊，买房子的时候总是要买大，想着以後小孩逢年过节的可以回来通通住家里 : 或是家里才有空间容纳那麽多人 : : 但是年轻的时候买房，财力上一定是比较吃紧的 : 买大房子压力很大，反而搞到不敢生小孩 : : 如果等工作一段时间、有点年纪了才要买房子，那又何必买大房子呢 : 小孩子18岁外出後很高机会就在外地不回来了 : 逢年过节是不会住旅馆吗？或是客厅挪一挪搭个帐篷就好了 : 多的是年纪大、然後嫌打扫很辛苦的人(感谢这些人造就了许多就业机会) : : 所以如果不是少年有钱，不管是继承来的还是自己赚来的 : 真的没必要为了一些奇怪的原因去买大房子 : : 为了一个爽字，要付出那麽多代价，有没有必要真的要自己斟酌 : 还有一个很常见的情况 : 就是虚荣心 : 为了一个面子，多花了一堆没必要花的钱 : 不管买车买房买手机婚丧喜庆办一堆有的没的都一样 : 这才是最致命的花费 : 商人赚大家的虚荣心就饱了 : (还不快去当商人) : : 搞清楚自己的需求、自己的条件，做出最适合自己的选择 : 才是最重要的 量力而为是对的 但是就我观察, 一般新手最容易犯的毛病 并不是买大的,而是买新的! 或者是在装潢家电花太多 不小心买大了 只要裤带勒紧个几年, 省吃俭用当储蓄 等下一波行情来的时候 转手卖出,直接满血复活 但买新或者是装潢家电花太多 那就不一样了 新的有折旧问题, 也容易买在一些蛋白区踩雷 装潢跟家电更是纯买爽不值钱 根本是肉包子打狗 有去无回 : 反而租屋族不容易有落地生根的观念 : 遇到这种事情，搬家就好了 : 遇到恶邻居，搬家就好了 : 遇到楼上蹦蹦蹦吵死人的，搬去他楼上就好了 : 遇到管委会很扯的，搬家就好了 : 受不了都市的吵杂，搬去乡下就好了 : 受不了乡下的枯燥，搬去都市就好了 : 也可以同时租两个地方啊 : 像我1998开始租屋到现在，也快25年了 : 过程就有几年是同时租不只一个地方 : 看心情决定住哪里 : 代价很低阿 一般人不是这样的 有工作,有老婆有小孩 住的地方一要离公司近 二要生活机能好 三要学区上学 正常上班族一切都以稳定为前提 不可能换来换去 真的碰上无法解决的问题 恶邻居管委会甚麽的 卖房搬家也就是了 : 都是因为我有充裕的现金流，没有被房贷压死死的，才能过这样的生活 : 当然啦，也可以买间没负担的房子，有充裕的财富，也可以这样过日子啦 : 不过那是有钱人家 : 我们是平民百姓 : 同一个收入等级，租屋就是比买房还要轻松，还有更多的选择 直接买房,30年房贷, 房贷不会比租金高到哪去 要付出的现金流就是头期 正常上班族不比企业老板 我个人认为在台湾,一个普通人 最好的投资管道就是房地产 没有之一! 所以除非你资金真的有非常好的去处 才不推缴房贷 但这种人真的凤毛麟角啦 所以这种操作一样不推新手 : 哪天就算有个万一、发生不好的事情 : 房子没长脚阿，你跑得了，房子跑得了吗？ : 就算你跑到天涯海角，银行追杀你直到天荒地老 你说的东西我理解 我也是一路租屋到现在 主要我是房地产老屁股 总能找到很便宜的租屋物件 所以就一路租过来 婚後老婆对房子要求越来越高 公司也越来越吃钱 买自住房这事就一直耽搁下来 但是企业主是习惯面对变动 处理风险,也有足够资源与时间 一路租房对我们不是太大问题 但对一般上班族不是这样的 一般上班族要稳定 三不五时搬家换环境 公司越换越远,通勤时间变长 小孩要上学太太天天闹 这种思维并不适合普通人 --

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