作者PrettyOdd ()
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标题[闲聊] 每年新生儿减少1万 未来房价趋於保值缓涨
时间Tue Dec 13 09:08:36 2022
https://bit.ly/3FMXxnS
2021年全年新生儿出生数为15万3820人，相较2020年的16万5249人
https://bit.ly/3FN4sxe
2022
今年前十一个月仅约12.6万名新生儿出生，年减9.2%；一月至十一月死亡约18.9万人，年增12.8%，今年前十一个月，死亡人数比出生人数多出6.3万人。连续十一个月「生不如死」下，台湾总人口也从去年底的2,337万人，下降到2,323万人。
2020 16万
2021 15万
2022 大概 14万不意外
新生儿数量持续下降
死亡人数持续增加
http://i.imgur.com/bM8V6BV.jpg
http://i.imgur.com/brAlQgT.jpg
看起来出生人口一直减少
但是每年10万都还是很多欸
这些人都是未来的刚需
长大後要自组家庭
大家怎麽看这个比预测减少还快的新生儿人数
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1670893718.A.350.html
1F：推 littlea: 开放移民 难民来吧 12/13 09:10
现在东南亚留学生真的超级多 尤其越南
※ 编辑: PrettyOdd (1.171.84.64 台湾), 12/13/2022 09:11:48
2F：嘘 solitaryliu: 有差吗？继续迁松机盖高楼 12/13 09:11
3F：推 NightxFrog: 如果都只看一个「指数」做判断，迟早翻车 12/13 09:12
※ 编辑: PrettyOdd (1.171.84.64 台湾), 12/13/2022 09:12:36
4F：推 MixBear: 10万内1、2成买得起就要偷笑了 12/13 09:14
5F：推 kklarinet: 先不论这个，光台积去国外盖几个厂，台湾房地产十年内 12/13 09:16
6F：→ kklarinet: 就少一大笔成长动力了，本来都要盖在台湾的 12/13 09:16
7F：推 realmd: 生的少长辈资源集中给小孩，小时候可能过很爽，但长大要扛 12/13 09:17
8F：→ realmd: 一群长辈，又加上平均寿命提高，将来可能会很辛苦 12/13 09:18
9F：→ jeff12302000: 之前版上有人说过新成屋一年不到10万户，一样供不 12/13 09:18
10F：→ jeff12302000: 应求 12/13 09:18
11F：→ realmd: 房子就没想靠小孩买了，父母没留或没帮忙，根本就无望 12/13 09:19
12F：→ forever215: 增加老屋房屋税 降低新屋房屋税 加速去化老宅 12/13 09:20
13F：→ Expend: if yr>2024 then GTFO 12/13 09:22
14F：→ kklarinet: 新成屋一年十万户，可是一年14万的人口只需要六万户房 12/13 09:25
15F：→ kklarinet: 欸，买房大多都是夫妻带着一两个小孩一起买的吧，更不 12/13 09:26
16F：→ kklarinet: 用说这14万人为何能出生？都是父母觉得房产居住空间足 12/13 09:26
17F：→ kklarinet: 够才敢生吧，那随便估个其中七万人家里有祖产可以住， 12/13 09:26
18F：→ kklarinet: 那需求又更少 12/13 09:26
19F：推 CCOOGG: 越南 印尼 泰国 来干麻大家都知道 12/13 09:26
20F：推 CaLawrence: 人口红利消耗得差不多了 12/13 09:29
21F：→ jeff12302000: 版上哪一个是三人买一户的XD? 每个都马一人买三户 12/13 09:30
22F：→ losmith: 涨毛涨啊，台湾过去2年涨幅都比多数国家5年10年还高了XD 12/13 09:33
23F：→ jeff12302000: 楼上那是台湾本来房价太便宜，板上也说过了 12/13 09:35
24F：推 CCOOGG: 各地都出现排山倒海的倒货量了 不怕? 12/13 09:35
25F：推 less: 台湾的问题一直是薪水太低 12/13 09:37
一堆同样的工作 更好的国家薪水是台湾的好几倍
但相对一堆同样的工作 更烂的国家薪水是台湾的1/3
26F：推 raslin: 涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨 12/13 09:39
27F：→ kklarinet: 一人买三户就不是刚需要讨论的范围了，买三户的也是要 12/13 09:39
28F：→ kklarinet: 放到市场出租，否则报酬就不如股市大盘，出租市场的供 12/13 09:39
29F：→ kklarinet: 给也是供给 12/13 09:39
30F：推 abyssa1: 住宅存量900万户 新供给一年10万 还是有汰旧换新需求 12/13 09:43
※ 编辑: PrettyOdd (1.171.84.64 台湾), 12/13/2022 09:45:38
31F：→ yiliang1107: 月经文，请爬文做功课 12/13 09:46
32F：→ kklarinet: 的确会有汰旧换新需求，不过老房子也有都更会增加同样 12/13 09:47
33F：→ kklarinet: 数额的供给，无法都更也必须放到出租市场当作，除非持 12/13 09:47
34F：→ kklarinet: 有者愿意把他原本的老屋当作大型垃圾放着养蚊子，不做 12/13 09:47
35F：→ kklarinet: 任何处理 12/13 09:47
36F：推 topaaron12: 这个议题本来就跟房价没关系 12/13 09:50
37F：→ rockhart: 台湾人口太多了 12/13 09:52
38F：→ rockhart: 反正以後是外劳买房？ 12/13 09:52
39F：推 smallpig01: 看总人口不就好了? 国家发展委员会人口推估 12/13 10:03
42F：→ kklarinet: 如果连外劳都买得起台湾的房子...那台湾经济就等於是被 12/13 10:05
43F：→ kklarinet: 东南亚其他国家超车了吧 12/13 10:05
44F：推 Morphee: 每年一万再来叫好吗 12/13 10:07
45F：推 ZekeYeager: 台湾人不买外劳会接盘，不要跟政府对做 12/13 10:36
46F：推 bigair888: 没有缓涨吧，是大喷 12/13 10:38
47F：推 gx9900123: 以後是长辈帮忙出钱输赢的时代了 12/13 10:44
48F：→ jeff12302000: 现在就是了，不用等以後 12/13 10:50
49F：→ toto123: 外劳移民买房是现在进行式 林口 桃园很多香港人买了 12/13 10:55
50F：→ toto123: 港仔很喜欢林口桃园 12/13 11:05
51F：→ toto123: 不是每一个高端都可以跑欧美英国 12/13 11:05
52F：推 GGdong: 低生育率=以往一家三口住一间变成2人住2间，而且没有小孩 12/13 11:23
53F：→ GGdong: 代表可支配所得更高，结论就是喷 12/13 11:23
54F：推 york1987: 现在早就都是外劳买光了，轮不到你台湾人买 12/13 11:53
55F：推 zerobx: 现在台北市房子 基本上就已经不是受薪阶级买的了 12/13 12:07
56F：嘘 bms: 嫌人口太多的就是不懂就经济学 12/13 12:31
57F：嘘 jay111101: 哪个国家的首都是受薪阶级买的起，我马上去买爆好吗 12/13 13:04
58F：推 Lions2020: 我大声的说三次~我们是华人，我们是华人，我们是华人！ 12/13 14:15
59F：→ Tylose: 快点回到1949年的人口数，600万人左右 12/13 14:59
60F：→ Tylose: 台湾人太多了，生活品质低，壅挤的社会促成一堆肖ㄟ 12/13 14:59
61F：推 washilan: 今年虎年 12/13 15:04
62F：推 q337142: 投资型产品有在看人数的吗 12/13 16:04
63F：推 Feynman5566: 难怪交易量跌 原来都被外劳买光锁死 12/13 16:24
64F：推 OEC100: 开放外劳买房啊 12/13 17:57
65F：嘘 teemo0330: 人口越少房价趋於保值？这到底什麽逻辑 12/13 19:48
66F：推 GGdong: 人口减少的利空大概要你我全死光才可能反应，与其担心人口 12/13 21:49
67F：→ GGdong: 减少不如担心阿共打过来要怎麽办 12/13 21:49
68F：推 amyforestry: 台湾孩子没有不见，只是变成房贷的样子 12/14 06:47