连结： https://house.udn.com/house/story/5889/6802952 内文： 桃园土地交易 看到今年高点 2022-11-30 01:53:33 经济日报 记者朱曼宁／台北报导 https://uc.udn.com.tw/photo/2022/07/05/realtime/17888784.jpg 桃园市於6月今年成交一笔土地交易，该交易创下今年最高总价纪录。示意图。 (本报系资料库) 据实价登录，今年6月成交一笔位在中坜区忠孝段1316地号土地交易，基地面积6,842.24 坪，总价40.19亿元，每坪单价58.7万元，创下桃园市今年以来实登最高总价纪录，买方 为新店投资开发、胜满企业及37位自然人。 https://uc.udn.com.tw/photo/2022/11/30/2/19564026.jpg 由於新店投资开发的负责人，与出身新北新店的知名建商合环建设负责人相同，市场推测 买方为合环建设，以旗下相关企业及股东名义购入土地。 台湾房屋文化长春直营店店长江政翰表示，该笔交易是仅次於星宇航空（2646）购入G基 地的89.57亿元，以及统一超商买进桃园航空城计画优先产业专用区H基地的60亿元，是桃 园市2022年土地交易总价的前三名，前两笔实价尚未揭露。 江政翰表示，中坜区忠孝段土地总价不斐，主要有四大优势，包括占地广大、地段精华、 街廓完整及公园景观，整体地段条件佳，对买家来说，是布局内坜的绝佳选择。另外，实 价登录统计，近三年桃园总价最高的前十名土地交易排行榜，中坜区囊括一半，共有五笔 交易挤进前十名。 排行第一是中华邮政花费逾88亿元，买入A7产专区国有地，用来开发为邮政物流园区；今 年6月售出的中坜忠孝段土地虽居亚军，但扣除官方机构买卖後，为桃园近年总价最高的 民间购地交易，对市场具指标意义。 台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，中坜区占据桃园高总价土地交易排行榜，主 要是中坜的「重划题材」丰厚，近年机场捷运沿线各站区，积极推动区段徵收、市地重划 的土地开发，其中A18到A19的青埔高铁特区、A20的兴和特区，以及A22站的区段徵收，都 在中坜区。重划区大面积土地供给较多，加上中坜区为南桃园发展中枢，不动产身价居桃 园市前茅，使中坜区成为桃园高总价土地交易的热点。 第一建经研究中心副理张菱育指出，高总价土地通常面积广大，因此财力门槛也高，然而 近年受央行信用管制影响，行库对购地放款趋於保守，目前购地贷款成数上限仅五成，还 须保留一成动工款，且有限期开工的压力；在银弹紧缩情况下，有实力参与购地角逐多半 是资金雄厚的大咖建商。 心得： 新闻报导中坜区忠孝段一笔土地交易创下桃园市今年以来实登最高总价纪录， 这笔土地交易可能会抬高附近的房价。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ http://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221 上座部佛教马哈希尊者《帝释所问经讲记》77页─78页拆穿假佛法大乘的骗局。 https://i.imgur.com/y1j2bVW.png 马哈希尊者《毗婆舍那讲记(含法的医疗)》说明如何修四念处增加智慧断除所有烦恼。 https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Diary/M.1695302766.A.99A.html 上座部佛教论藏阿毗达摩四念处和大乘第八识中阴身 -- 佛没说小乘、大乘。上座部佛教马哈希尊者《具戒经讲记》拆穿假佛教大乘经典的骗局。 上座部佛教明昆《南传菩萨道》是真释迦牟尼佛的菩萨成佛之道 大乘是假菩萨成佛之道 妙法莲华经 华严经 心经 金刚经 楞伽经 梵网经菩萨戒 圆觉经 楞严经 是 大乘假佛经 阿弥陀佛 药师佛 是 大乘假佛 观世音 文殊 普贤 维摩诘 龙树 地藏王 是 大乘假菩萨 https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍连子帝须和那先破伪经大乘十方诸佛 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.240.223.51 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1669823224.A.E93.html ※ 编辑: hvariables (1.162.44.129 台湾), 10/08/2023 06:36:29