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标题[新闻] 售豪宅获利？陈时中斥炒房是抹黑 「房子
时间Sat Nov 19 11:20:34 2022
连结：售豪宅获利？陈时中斥炒房是抹黑 「房子还没卖出」
https://news.tvbs.com.tw/politics/1966761
内文：记者 吴绍瑜 报导
发布时间：2022/11/19 11:03
最後更新时间：2022/11/19 11:03
媒体18日深夜报导直指，民进党台北市长候选人陈时中选前急售高雄豪宅、转手获利千万。对此，陈时中今（19日）受访回应，称这个是炒房真的是抹黑，「买了一段时间，我觉得不去高雄後，就把房子售出」。他也提及，高雄以前的房子也不好卖，从预售屋开始等於买了10几年，讲这是炒房真的是抹黑。他也表示，该户房子目前也都没有卖出，持续委托仲介在卖。
陈时中遭媒体报导直指，他选前急售名下有南部「第一豪宅」之称、位於高雄市亚洲新湾区的「国砚大厦」顶级住宅，当地房仲估计获利可望上看千万。
陈时中今上午出席「为台湾挺身而出─陈时中海内外学术界後援会誓师大会」。他会前受访说明，该房子已经委托亲友或是房屋仲介卖一段时间了，不是这段时间刻意拿出来卖，是长期长期委托仲介卖。
陈时中表示，如果是炒房，那是有其他计画，但自己是买了一段时间，後来大概2016年左右觉得去高雄可能性不大後才要售出。他说，「只是有时候忙，就委托给亲友卖，也有给仲介卖，只是高雄以前房子也不好卖，就这样放着」，因为自己负债也比较高，所以急着想把它卖掉，不是这一段时间才拿出来卖。
陈时中表示，该户房子目前也都没有卖出，持续委托仲介在卖。
至於遭对手质疑是否财产申报不实？并直指他与妻子5年半就还款1480万元。陈时中说，「我有薪水，我太太也有收入，自用住宅大家都申报过，一户自用住宅另一户不是，大家都会选价高的当自用户宅」。
心得：
2016卖到现在房子还卖不掉
是在高雄的哪里阿= =
虽然看起来是佛系卖 只是这也太久了吧
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1F：嘘 Sakuragi10: 就是想赚多，想卖高价而已啦！没有卖不掉的房子，只 11/19 11:23
2F：→ Sakuragi10: 有卖不掉的价格 11/19 11:23
3F：推 stevenshih: 卖房子赚钱错了吗 11/19 11:28
4F：→ stevenshih: 中国党根本来乱的。你问板上的高雄王其他网友 有人卖 11/19 11:29
5F：→ stevenshih: 房子不加价卖赚钱的吗 中国党整天抹黑 那有种你家原 11/19 11:29
6F：→ stevenshih: 价卖给我啊 11/19 11:29
7F：推 GoGoD: 肯定没有再加300 11/19 11:29
8F：→ stevenshih: 垃圾中国党 11/19 11:29
9F：→ stevenshih: 你问高雄王他家愿意原价出售吗 11/19 11:30
10F：→ stevenshih: 这记者跟中国党根本乱源 11/19 11:30
11F：推 Narcissuss: 原来喊台积电是为了这个啊 11/19 11:31
12F：推 stevenshih: 陈时中他高雄房子都买了10几年了 赚钱卖很正常吧。 11/19 11:32
13F：→ stevenshih: 10几年前高雄房子超级便宜的 11/19 11:32
14F：→ stevenshih: 实在觉得中国党很恶心 11/19 11:32
15F：推 gn01693664: 嘻嘻 11/19 11:32
16F：→ stevenshih: 中国党滚去中国吧 11/19 11:32
17F：→ stevenshih: 你先问中国党愿不愿意用当初买的价格平转卖啊 11/19 11:33
19F：→ stevenshih: 摆10年才涨这样 其实赚很少 11/19 11:39
20F：→ stevenshih: 人家高雄王都不知道赚几番了 11/19 11:39
21F：推 inewnew: 买错地点啦，买高美馆附近摆十年都能赚三倍了 11/19 11:46
22F：推 sspider0829: 还是滚回去 11/19 11:51
23F：嘘 Sugimoto5566: 怎麽某楼那麽悲愤 11/19 12:06
24F：→ DDDDRR: 不知道在气什麽= = 他是卖了6年还没卖出去耶 11/19 12:13
25F：→ DDDDRR: 今年才卖没卖出去就算了 他卖的时间还经过多头市场 11/19 12:14
26F：推 KrisNYC: 早就说了不要去想蹭仇富爵卿的票 没几票还不讲道理 11/19 12:16
27F：→ KrisNYC: 今天他高兴一间破房要挂10亿卖不掉6年8年又怎样 11/19 12:17
28F：→ KrisNYC: 这跟他人品好坏会不会做事能不能当市长有什麽相关? 11/19 12:17
29F：→ KrisNYC: 你还不如跟我说他防疫和强推健保总额制证明他鸭霸又硬搞 11/19 12:19
30F：→ KrisNYC: 这种实绩类跟选举重视的点才有相关吧 11/19 12:19
31F：→ Jacob8330: 看来是不会加价卖的房虫呢！ 11/19 12:21
32F：→ newgo1776: 炒房如果是赚这样真的很弱… 11/19 12:24
33F：嘘 Deltoid: 这种价格也有资格当房虫？ 大家是多玻璃心啦 11/19 12:25
34F：→ Deltoid: 这种价格根本就合理价 11/19 12:25
35F：→ ceca: 他毛胚养到现在，解释什麽都是多的 11/19 12:30
36F：→ ceca: 自用不会毛胚状况 11/19 12:30
37F：→ ceca: 广告也是最近才上 11/19 12:31
38F：→ ceca: 主要是他要选举，这样会成为 11/19 12:31
39F：→ ceca: 权贵，炒房，空屋，获利千万，糟糕一堆头衔都有了 11/19 12:32
40F：→ ceca: 他干嘛不选完再上挂卖广告？很急着现在卖？ 11/19 12:32
41F：推 smaller: 按照觉青定义 买了10年没在住 就是屯房 11/19 12:41
42F：→ smaller: 没照原价卖 想赚一千万 那就是抄房 xd 11/19 12:41
43F：推 frowning1226: 最近的操作都笨笨的，不知道是不是因为逆风 11/19 12:43
44F：推 gm3252: 就算没做错事情也代表他头脑不太好，这时候卖毛胚还不知道 11/19 12:58
45F：→ gm3252: 民众观感喔？当年最爱找一堆觉青酸这种行为的不就民进党在 11/19 12:58
46F：→ gm3252: 野时 11/19 12:58
47F：推 ceca: 阿中一开始选举操作就很奇怪吧．ｙ 11/19 13:04
48F：→ ceca: 好像完全搞不清楚选举选票的个性.. 11/19 13:04
49F：→ ceca: 他幕僚是不是有问题? 11/19 13:04
50F：嘘 fedona: 炒房捞钱真爽 11/19 13:08
51F：推 castalchen: 这种事说是炒房当然是笑话 11/19 13:11
52F：→ castalchen: 虽然我是超级讨厌这个人 11/19 13:12
53F：推 s147520: 高雄发大财 11/19 13:12
54F：推 JustinCy: 就选举什麽都被都被放大 你家十年前买200 现在市价2000 11/19 13:16
55F：→ JustinCy: 你要不要200卖 11/19 13:16
56F：→ kusomanfcu: 当然是2200万卖啦 不然勒 11/19 13:23
57F：→ kusomanfcu: 谁跟你200万 11/19 13:23
58F：→ kusomanfcu: 或是2000万 11/19 13:23
59F：推 ceca: 他根本不该这时候拿出来广告卖. 11/19 13:25
60F：→ ceca: 忍到选举後再卖很难吗? 11/19 13:25
61F：→ ceca: 当然我不是北市要选举的议员....想靠杯的不是我..XD 11/19 13:26
62F：嘘 AGODC: 囤了10年的毛胚，有脸说不是炒房？有种就像苏嘉全那样捐出 11/19 13:28
63F：→ AGODC: 来啦 11/19 13:28
64F：推 ceca: 他不拿出来卖也没人知道是毛胚..XD 11/19 13:29
65F：推 BingLing: 毛胚就平转卖 不然100%炒房 11/19 13:37
66F：→ bibiwei: 他卖好几年了吧,而且那几年前高雄房价也还好 11/19 13:38
67F：推 shena30335: 绿能屯房你不能，不必去查啦，继续去洗战争文78年级文 11/19 13:38
68F：嘘 ganninian: 炒房就炒房 扯那麽多 炒房中 11/19 13:42
69F：推 kelsierlee: 毛胚不能加价卖？真海景豪宅加个持有成本和利息还行 11/19 13:42
70F：嘘 sakyro: 支持车轮党支持居住正义 11/19 13:43
71F：推 ceca: XD...上面越解释越黑.. 11/19 13:46
72F：→ ceca: 不但炒房,绩效还很烂的证明..XD 11/19 13:46
73F：→ ceca: 不是吵着要抽空屋税...为啥要抽空屋税. 11/19 13:46
74F：→ ceca: 不就有很多人屯空屋. 11/19 13:46
75F：→ ceca: 不是要空屋税让那些人死? 11/19 13:46
76F：→ ceca: 现在跳出来说屯空屋不是炒房...? 11/19 13:47
77F：→ ceca: 就说,阿中是不是幕僚有问题. 11/19 13:47
78F：→ ceca: 这样会越搞越臭. 11/19 13:47
79F：推 chouvincent: 阿中连炒房都输 算了这样也可以加分XDDD 11/19 13:57
80F：→ xulzj524: 每年还大概250还好啦 什麽你说部长月薪20万 啊人家还有 11/19 13:59
81F：→ xulzj524: 老婆在赚钱啊 11/19 13:59
82F：→ xulzj524: 等等自用住宅是看房价的？？ 所有就算没有实际居住还是 11/19 14:01
83F：→ xulzj524: 毛胚屋也能当自用住宅没错吧？？ 11/19 14:01
84F：→ xulzj524: 自用住宅不是要实际居住才能申请 所以现在克拉克没居住 11/19 14:05
85F：→ xulzj524: 事实 还办自用住宅的 每年省下大量税金 者合法吗？ 11/19 14:05
86F：推 TyuzuChou: 当然不合法，但大家都这样做 11/19 14:09
87F：→ TyuzuChou: 就看政府要不要抓而已 11/19 14:10
88F：→ xulzj524: 不合法还那麽大声 难怪 11/19 14:10
89F：→ xulzj524: 不合法还不低调一点 公然承认自己违法 .. 让我们看看国 11/19 14:11
90F：→ xulzj524: 税局会不会查税 11/19 14:11
91F：推 stevenshih: 中国党爱酸的人有种吧你10年前买的房子原价卖掉啊 11/19 14:11
92F：推 lisa108920: 国砚居然涨那麽少，地点应该很好 11/19 14:14
93F：推 openyourlegg: 看这篇很好笑 当年觉青现在买房 11/19 14:14
94F：→ openyourlegg: 这些年的觉青去另一个党呛别人智力测验了 11/19 14:14
95F：推 frowning1226: 楼上这种题目最好的处理是冷处理，越辩解越扣分 11/19 14:14
96F：→ frowning1226: 怎麽多了两个楼上XD，我在回中国党那个 11/19 14:15
97F：推 abel0201: 卖6年没卖掉不就是为了卖好价钱吗... 11/19 14:21
98F：→ abel0201: 时钟家境本来就不错啦...又不是白手起家的 11/19 14:22
99F：推 stevenshih: Frow赶快把你10年前买的高雄房子原价卖掉啊。整天靠 11/19 14:25
100F：→ stevenshih: 邀陈时中不是很好笑吗 11/19 14:25
101F：→ bms: 他的幕僚都是正二代 没能力靠关系那种 详情可以听人渣文本 11/19 14:36
102F：→ bms: 最近上百龄果那集报超多料 11/19 14:37
103F：→ bms: 有人死忠粉耶XDDDD 11/19 14:37
104F：推 lyphard121: 同意C大，阿中参选後整个人设和战略完全歪掉，幕僚那 11/19 14:37
105F：→ lyphard121: 帮人真的不知道在干嘛 11/19 14:37
106F：推 bms: 很典型做错事或是明明就对形象不好还要硬凹 难看啦 11/19 14:40
107F：→ jones2011: 如果是自住使用至少会装潢 11/19 14:43
108F：→ jones2011: 如果是理财投资出租使用也是会装潢，至少能提供房源 11/19 14:44
109F：→ jones2011: 纯粹炒房才是连装潢都不做，多解释也没人信 11/19 14:45
110F：→ jones2011: 而且这反而凸显他理财的能力是有问题的 11/19 14:46
111F：→ jones2011: 要当台北市长，理财能力当然也是重点之一 11/19 14:46
112F：推 jones2011: 不过只是显示他的眼光不怎麽样，手法则是没问题 11/19 14:51
113F：推 stevenshih: 高雄房子买了10几年才赚18%也赚太少了吧 11/19 14:52
114F：推 jeross: 不是要筹选举经费吗？还是有X金赞助？ 11/19 15:00
115F：推 ceca: 那是大坪数大楼,本来就长很少,全台湾都差不多...XD 11/19 15:09
116F：→ ceca: 人家买得起四五六千万的,更喜欢跟建商买新屋. 11/19 15:09
117F：→ ceca: 你又不愿意帮别人做高成交价,建商大坪数愿意阿. 11/19 15:10
118F：推 kelsierlee: 大坪数豪宅买家，大部分都有自用目的；只不过是不是 11/19 15:16
119F：→ kelsierlee: 当下就想搬的问题。如果想晚几年甚至是退休才去住， 11/19 15:16
120F：→ kelsierlee: 会等到时候再做装潢。通常舍不得出租豪宅，没赚多少 11/19 15:16
121F：→ kelsierlee: 所以豪宅空置毛胚是很正常的，接手买家也宁愿买毛胚 11/19 15:16
122F：→ kelsierlee: 装潢千万做下去不住，哪天想要转卖几乎都是大赔居多 11/19 15:19
123F：推 ceca: 大坪数买家多都买透天别墅. 11/19 15:20
124F：→ ceca: 大楼相对弱势很多. 11/19 15:20
125F：→ ceca: 最近在换屋,在加一点钱就是别墅了...同地点的. 11/19 15:21
126F：→ ceca: 只是懒得爬楼梯(从小住透天住怕了)+单层面积还是略小. 11/19 15:21
127F：→ ceca: 透天单层没破15坪,感觉还是不太舒服. 11/19 15:21
128F：→ ceca: 但是如果买四千多万的,他的单层应该可以买到20坪. 11/19 15:22
129F：推 newgo1776: 隔壁棚的透天弄个16间套房才是真高手 11/19 15:22
130F：→ ceca: 我还是指美术馆这种地区,其他地方还可以更大. 11/19 15:22
131F：→ kelsierlee: 我是以台北买家角度来看，大楼只要缴管理费就完事。 11/19 15:22
132F：→ ceca: 台北买家基本上都是投资走向. 11/19 15:23
133F：→ ceca: 台北豪宅很低迷,台北买家更清楚. 11/19 15:23
134F：→ ceca: 因此他们同样的钱,可以买店面,可以买工业地. 11/19 15:23
135F：→ ceca: 因此投资有更多其他的选择. 11/19 15:23
136F：→ ceca: 造成大坪数大楼炒作也很无力. 11/19 15:23
137F：→ ceca: 最近应该是工业地炒很凶. 11/19 15:23
138F：→ ceca: 这就不用讲在地投资买家.. 11/19 15:24
139F：→ ceca: 东西从来都不是最好的就会涨..XD 11/19 15:24
140F：→ ceca: 但很多时候,最烂的涨最凶. 11/19 15:24
141F：→ newgo1776: 这种摆了这麽久才赚这点我都不晓得是不是当初被骗进去 11/19 15:25
142F：→ newgo1776: 套的 11/19 15:25
143F：推 frowning1226: 买两层打一个楼梯呢，这个会不会很浪费钱XD 11/19 15:25
144F：→ kelsierlee: 所以我才说这应该是自住目的，何况还是认证海景豪宅 11/19 15:25
145F：→ kelsierlee: 我记得没错的话，时中应该有登记投资上亿台北土地。 11/19 15:25
146F：→ ceca: 恩,大坪数都有作价格拉..XD... 11/19 15:25
147F：→ ceca: 不过大坪数本来就很低迷,算上座价格,还是投报很烂. 11/19 15:25
148F：→ ceca: 自住就不会毛胚了..XD 11/19 15:26
149F：→ ceca: 毛胚拿出来就不用解释...他不卖还没人知道她养毛胚. 11/19 15:26
150F：→ ceca: 买两层弄楼梯的意义在哪? 11/19 15:26
151F：→ ceca: 住透天是为了"自己盖可以浮报工程费用" 11/19 15:26
152F：→ ceca: 盖一坪10万,然後跟国税局报一坪25万. 11/19 15:26
153F：→ ceca: 所以自住别墅,土建融转房贷後,还可以赚钱 11/19 15:27
154F：→ ceca: 并且不受豪宅限制贷款限制. 11/19 15:27
155F：→ ceca: 有钱人满脑子都是钱....XD...不要以为他们是凯子./ 11/19 15:27
156F：→ ceca: 大笔的支出,大多数,都是为了滚更多钱出来. 11/19 15:27
157F：→ ceca: 为啥现金买房?因为之後做贷款. 11/19 15:27
158F：→ ceca: 为啥盖别墅?因为浮报工程费用可以报的更夸张. 11/19 15:28
159F：→ ceca: 不要把有钱人当凯子和笨蛋和善良人士...XD 11/19 15:28
160F：→ ceca: 有钱人为啥有钱? 11/19 15:28
161F：推 frowning1226: 就想要透天的感觉，然後平数要大，又要高楼层XD 11/19 15:28
162F：→ ceca: 是因为..."他都用别人的钱再帮他赚钱" 11/19 15:28
163F：→ ceca: 它们不是要透天的感觉阿,它们要钱啊..XD 11/19 15:28
164F：→ frowning1226: 我说的是纯住宅感觉啦，投资这样搞会赔死 11/19 15:29
165F：→ ceca: 这种直接买楼中楼就好. 11/19 15:29
166F：→ frowning1226: 大坪数我看要解套，要等豪宅线往上调整了... 11/19 15:30
168F：→ frowning1226: 也不是解套，是跟上涨幅 11/19 15:31
169F：→ ceca: 也解套阿,只是赚很少. 11/19 15:31
170F：→ ceca: 他如果用原价卖会卖掉阿..XD 11/19 15:31
171F：→ ceca: 我是说"他真实买价"的原价. 11/19 15:31
172F：→ frowning1226: 酷耶，这个就是我想的那种，还有一个高楼露台 11/19 15:32
173F：推 smaller: 阿中这麽黑就是因为脑残支持者拼命凹 越凹越黑 抠怜 11/19 15:33
174F：→ ceca: 这种很多,我换屋有一间就是楼中楼在考虑. 11/19 15:33
175F：→ ceca: 不过感觉还是会优先考虑室内空间. 11/19 15:33
176F：→ ceca: 不过楼中楼很难卖喔...XD 11/19 15:34
177F：→ ceca: 买的时候很贵,卖的时候价格很烂. 11/19 15:34
178F：→ ceca: 我指同一栋. 11/19 15:34
179F：→ ceca: 买的时候单价是前面,卖的时候单价是几乎最後面. 11/19 15:35
180F：推 frowning1226: 对阿...纯粹是自爽用的，买下去後不能想投报多少 11/19 15:35
181F：→ ceca: 像我都优先考虑室内空间,室内40还是50...差太多了. 11/19 15:35
182F：→ ceca: 并且楼中楼还会再贵一点....因此顺位会排在後面. 11/19 15:35
183F：→ ceca: 贵是因为还有露台的钱. 11/19 15:36
184F：推 all035: 高雄人有钱的会选透天 大楼除非真的是买不到透天的才会买 11/19 15:37
185F：→ ceca: 透天单坪低於15,买家还是有不少机率选大楼. 11/19 15:39
186F：→ ceca: 单坪要破20,基本上土地要35起跳,住三要40.. 11/19 15:39
187F：→ ceca: 因此在美术馆好了价位大概在4xxx~5xxx 11/19 15:39
188F：→ ceca: 因此在4000以内,大楼都还有竞争力. 11/19 15:39
189F：→ ceca: 往上就会变难卖...增值疲惫. 11/19 15:39
190F：→ ceca: 而别墅因为绝种断供给(建商不盖). 11/19 15:40
191F：→ ceca: 反而中古别墅增值还很稳定(当然没比2000以内的物件强悍) 11/19 15:40
192F：推 kelsierlee: 即使是台北豪宅买家，论自住也不完全都是投资取向； 11/19 15:41
193F：→ kelsierlee: 同样我买豪宅、度假宅，我也能同时投资其他种标的。 11/19 15:41
194F：→ kelsierlee: 之前有去看高雄豪宅；也是因为看得到海景才会考虑； 11/19 15:41
195F：→ kelsierlee: 我没听说过有台北买家会去买高雄别墅，但是大楼有。 11/19 15:41
196F：→ kelsierlee: 至於是不是自住，我上面有提到可能原因了，不赘述。 11/19 15:41
197F：推 frowning1226: 中古别墅台中现在很贵，涨一波猛的了 11/19 15:42
198F：推 ceca: 别墅是大金额的一个不错的投资标的. 11/19 15:43
199F：→ ceca: 比店面还强悍. 11/19 15:43
200F：→ ceca: 我2021年应该有讲到. 11/19 15:43
201F：→ frowning1226: 增值最好的物件还是1000万上下的房子，拼命补涨 11/19 15:43
202F：→ ceca: 并且是从小到大都很强悍. 11/19 15:43
203F：→ kelsierlee: 我知道的高雄家族同样是住大楼，就是因为单层坪数大 11/19 15:44
204F：→ kelsierlee: 而且家族人数多就多买几层，买下来坪数远大於别墅。 11/19 15:44
205F：→ frowning1226: 有哦~有看到您预言，但我已经买满了，所以暂时pass 11/19 15:45
206F：→ ceca: 那个是应对当你投资标的破2xxx的选择. 11/19 15:45
207F：→ frowning1226: 店面增值很惨淡，跟住宅完全不同世界 11/19 15:46
208F：→ ceca: 店面低迷,那时候的大坪数大楼(现在大概3xxx)也没别墅强. 11/19 15:46
209F：→ ceca: 工业地则是贷款只能六成,杠杆低. 11/19 15:46
210F：→ ceca: 所以别墅就成了很不错的选择标的. 11/19 15:46
211F：推 frowning1226: 下一波开始的时候还是预售先吗XD 11/19 15:50
212F：→ frowning1226: 我看到台中那些开到60.70的实在很难想像这什麽画面 11/19 15:51
213F：→ ceca: 新旧屋目前价差太大. 11/19 15:55
214F：→ ceca: 所以抓价差之下最强势的产品,大概5~20年屋. 11/19 15:56
215F：→ ceca: and...新北就是台中的画面.. 11/19 15:56
216F：→ ceca: 之後就会变士林...XD 11/19 15:56
217F：推 start0917: 是囤房不是炒房又没卖 没卖没赚啊 11/19 16:09
218F：推 frowning1226: 噗...收到~直接布局10年屋比较安全~大建商没要降 11/19 16:13
219F：推 NTU303150195: 看到这边又拉黑一个智障 11/19 16:38
220F：→ NTU303150195: 抄笔记抄抄抄中间就穿插一个智障真吵 11/19 16:38
221F：推 kelsierlee: 我如果哪部分说错可以指正，不过如果情商低到反对就 11/19 17:17
222F：→ kelsierlee: 骂人智障拉黑，那也只是在暴露个人水准。我非支持者 11/19 17:17
223F：→ kelsierlee: 只是就我的观点就事论事，如果有躁郁倾向建议看医生 11/19 17:17
224F：→ kelsierlee: 我的论点都有实例支持，豪宅毛胚上网找也随处可见。 11/19 17:20
225F：推 whk183920: 希望中国党以及中国党的支持者可以以购买原价卖所有房 11/19 17:28
226F：→ whk183920: 子给我，败偷 11/19 17:28
227F：推 kelsierlee: 当然我认同没有居住事实，却登记自用住宅节税有问题 11/19 17:29
228F：→ kelsierlee: 不过此例就是买了退休海景宅，但是後来反悔不想住； 11/19 17:29
229F：→ kelsierlee: 这种情况当然不会再装潢，就是卖掉减少损失非投资。 11/19 17:29
230F：→ kelsierlee: 打开房仲网搜寻豪宅社区，会发现这种情况并不稀奇。 11/19 17:30
231F：推 F1239810: 炒房失败...变屯房...再失败...变自住。 11/19 18:21
232F：推 chenhunk: 毛胚卖这个价XD 11/19 18:31
233F：推 Morphee: 赚千万不是炒房难道要转上亿吗 11/19 19:50
234F：嘘 Syuan820625: 为了选举抹黑人，还侮辱炒房客！这不是炒房，不过是 11/19 19:54
235F：→ Syuan820625: 社会防虫老鼠会。真是过份的没水准 11/19 19:54
236F：推 Herojojo: 下斡旋涨100吗 11/19 20:18
237F：嘘 lupolewis: 囤19户没炒 开眼界 11/19 20:18
238F：推 tfct: 有出租吗？没出租登记自用有问题吗？ 11/19 20:55
239F：→ tfct: 版上ㄧ堆出租还登记自用你不骂？骂没出租的？ 逻辑坏了？ 11/19 20:56
240F：推 Morphee: 版上炒房屯房本来没在分 遇到某党就自动区分了啊？ 11/19 21:23
241F：→ Morphee: 囤房就是炒房 11/19 21:24
242F：推 Smile365Day: 毛胚屋在卖，你说是自住用，我是不相信啦 11/19 21:26
243F：推 LiLiLaLa7: 卖不出去加价卖 11/19 21:26
244F：推 tfct: 版上ㄧ堆出租登记自用不敢骂？骂毛胚屋登记自用？ 笑你不敢 11/19 21:30
245F：→ tfct: 骂 11/19 21:30
246F：→ ytlintexas: 同意Lee大说的，一般高总价都带有自住目的或关系户，9 11/19 21:52
247F：→ ytlintexas: 0%不会出租，因碰上一次凶宅都是几千万亏损打底（屋主 11/19 21:52
248F：→ ytlintexas: 也不差一个月几万块）。 11/19 21:52
249F：推 CharleneTsai: 不用卖吧 先预约下届高雄市长选举 11/19 21:57
250F：推 d8731400: 养这麽久 觉得还好 11/19 22:37
251F：推 kelsierlee: 简单的逻辑；极少人愿意花数千万甚至上亿让租客享受只 11/19 22:40
252F：→ kelsierlee: 为了赚那利息都无法打平的租金，自己收回住中古屋买大 11/19 22:40
253F：→ kelsierlee: 坪数豪宅就是为了让未来爽的，出租比例很低的。 11/19 22:40
254F：推 kelsierlee: 预售买完本来想自住，但是後来又不想南下，谁还会再 11/19 22:48
255F：→ kelsierlee: 花上千万装潢？算上利息和管理费，甚至税金成本，多 11/19 22:48
256F：→ kelsierlee: 那一点说炒房标准太苛刻。真正的炒房手段大家心理有 11/19 22:48
257F：→ kelsierlee: 数 11/19 22:48
258F：→ kelsierlee: 而且大坪数豪宅市场和大众脱钩，根本不影响民生必需； 11/19 22:55
259F：→ kelsierlee: 赚点有钱人的钱应该不致伤天害理吧？商办土地亦同 11/19 22:55
260F：→ kelsierlee: 讲难听点这价差扣除成本，利润可能还比中低总价的少 11/19 23:22
261F：推 tfct: 讲炒房先讨论候友宜吧 11/19 23:28
262F：→ tfct: 在候友宜面前 敢称炒房 笑掉大牙 11/19 23:29
263F：→ sakula0616: 这在房虫眼中说炒房会被笑啊 11/19 23:36
264F：推 seedhorse: 白痴啊，卖不掉加价卖，这也要人教？ 11/20 00:23
265F：推 OEC100: 高雄王都说话了再辩难看 11/20 01:14
266F：→ OEC100: 赚钱麻，不寒碜 11/20 01:15
267F：→ kelsierlee: C大某些观念分享正确，不过这就事论事不是认人盲从 11/20 01:48
268F：→ kelsierlee: 就台北豪宅买家心态和例子我应该比较熟悉，谢谢指教 11/20 01:48
269F：→ OEC100: 他信托买了很多间，投资一定各种类型都有分散风险，不用 11/20 01:55
270F：→ OEC100: 一直为这个单一个案解释那麽多，大家又不是傻 11/20 01:55
271F：→ OEC100: 国砚这栋很有趣，可能是囤的人太多，管委会以为还在装潢 11/20 01:59
272F：→ OEC100: ，所以快10年电梯还包的跟破烂一样，想必一定有人不爽才 11/20 01:59
273F：→ OEC100: 爆出来，外行人只看事件本身，内行人看是有人在不爽了 11/20 01:59
274F：→ OEC100: 不然要爆料不会只谈这栋 11/20 02:03
276F：→ kelsierlee: 总价4580万甚至还只是开价，我看最後可能平盘小赔 11/20 02:04
277F：→ kelsierlee: 我看新闻是信托四户，台北富人如果要下高雄自住豪宅 11/20 02:30
278F：→ kelsierlee: 大楼就是这样买。一户也才三千多，儿女分家同社区。 11/20 02:30
280F：→ kelsierlee: 他本身身价就上亿，双北同等级很多都为子女买整层。 11/20 02:32
281F：→ kelsierlee: 应该也是自认没做亏心事才卖到现在，是不是当他傻了 11/20 02:34
282F：推 piliwu: 关国税局屁事某些人讨论很没常识，你家房屋税是缴 11/20 06:47
283F：→ piliwu: 给国税局？ 11/20 06:47
284F：→ piliwu: 不是每个自用住宅都需要居住事实，你们搞清楚一下 11/20 06:49
285F：→ piliwu: 房地合一税才会去查居住事实，持有十年以上是旧制 11/20 06:50
286F：推 wts1010: 下周见真章啦，相信台北人不会这麽笨吧！ 11/20 07:46
287F：推 TsukiHime: 从头到尾都毛胚就是要转手卖用的啊，还是要在房间露营 11/20 09:43
288F：→ TsukiHime: ？ 11/20 09:43
289F：推 dpleo: 不炒房 成本价卖喽 11/20 09:54
290F：推 tomap41017: 讲得好像房版都不炒房囤房似的XDDDDDDD 11/20 11:24
291F：推 snine: 两年拼4年！ 11/20 13:13
292F：推 gino321: 现在不打时钟 等选完 八卦网军没事干 11/20 14:07
293F：推 z5411: 他跟ABC的老板蛮好的 蛮常出现在中华三路的顶楼 11/20 15:13
294F：嘘 yeltek: 又要重新定义炒房了吗？笑死 11/20 20:35
295F：嘘 g9xuggf: 烂时钟 你炒不炒 我都不会投给绿共 11/21 01:48
296F：推 AffogatoDog: 事实上就是投资炒房阿 没甚麽好辩解的 11/21 16:56
297F：推 shenru: C大认证的垃圾炒房中 哈哈 11/22 07:04
298F：→ cobrabaton: 1480/66=22万，以牙医师来说这样算少吧？如果又双薪 11/22 11:19
299F：推 Petersen: 很明显就是要赚啊 这麽多年空屋毛胚 怎麽可能自住 11/22 19:52
300F：→ Petersen: 会卖六年 一定是对价钱很坚持 11/22 19:53
301F：嘘 encoreg57985: 毛胚自住根本逻辑不通 11/23 19:48
302F：推 junkiewang: 朝圣，时中就是神 04/11 17:28