作者NovaShin ()
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标题Re: [请益] 最近震这麽个几下，低楼层的行情会不会
时间Mon Sep 19 15:35:52 2022
针对大楼抗震设计简单介绍一下
影响抗震系数最大的还是地质
大多都用N值来让消费者了解
https://imgur.com/useyE1N
所谓的N值
将140磅(约63.6公斤)之夯锤由30英寸(约76公分)
高度自由落下打击钻杆，使采样器贯入地层45cm，
每15cm纪录ㄧ次打击数，後30cm打击数之和即为SPT-N值
https://imgur.com/dPMFEPU
N值越高地质越坚硬
第二个部分就是地质基础
早期没有地下室，所以容易崩塌
现在大多采用筏式基础，筏式顾名思义就是竹筏一样
地震摇晃时会整个建筑物跟着一起摇晃
比较不容易产生结构弱点
https://imgur.com/UbqWCVF
再来就是所谓的制震，抗震，免震，隔震了
https://imgur.com/HnVUpBf
一般来说制震设施都会放在结构较弱的地方
像上面这张图，结构为长形
所以会把制震壁放在比较弱的Y项
https://imgur.com/oaUs4Ah
制震抗震隔震种类很多种
基本上透过结构设计就是所谓的抗震
而制震壁可以减少位移
隔震就是所谓的免震
整个大楼类似筏式一样一起摇动
所以不适感最低，但成本最高
现在很少人做这个了
https://imgur.com/U3AqHJb
一般来说RC会用制震壁
SC,SRC用斜撑，主要还是回归到结构特性
https://imgur.com/62H8YY8
一般来说制震壁还是要装到大楼的2/3
才会比较有效果，装满意义不大
因为当装到2/3时，高楼层位移就没这麽大了
https://imgur.com/xLHFGrl
日本是地震多，工业又强多的国家
所以对於制震的研究非常的多
虽然之前某大厂有造假事件发生
但不可否认日本对於制震还是第一把交椅
台湾的研究也非常丰富
尤其台大的研究论文也非常详细
有机会再跟各位分享
https://imgur.com/HWow4FY
最後要讲的是抗震级数
921地震後要求最低为耐震5级
很多建案会标榜到耐震6级
但5级跟6级其实都是在250gal之间
所以不用看到6级就趋之若鹜
重点还是看地表加速度
问题来了，有人会说既然都差不多
那为什麽不乾脆做到六级？
回到最前面，地质是很重要的
https://imgur.com/eMjX8Z4
https://imgur.com/LdH2WhD
好的地质只要好好规划就可以做到6级
差的地质可能就要增加非常多成本才有办法到5级
客户总价差五万就跟你拼命了，何况是15甚至50万
但自921地震後都有非常严谨的法规
起码在双北市是这样子
所以预算够还是买民国100年後取得建照的案子
以上内容为历年来结构技师上课的内容
若有错误请先进不吝指教
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.83.146 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1663572954.A.B36.html
※ 编辑: NovaShin (1.160.83.146 台湾), 09/19/2022 15:38:24
1F：推 ytlintexas: 学习了 09/19 15:38
2F：推 BingLing: 推 09/19 15:57
3F：推 dipsy: 震到楼垮了高低楼层存活率看运气，但地震时高楼层一定比较 09/19 15:59
4F：→ dipsy: 刺激 09/19 15:59
5F：推 goodjop: 专业 09/19 16:12
6F：推 lovemost: 推 09/19 16:37
7F：推 kusomanfcu: 维冠那个是人为的头重脚轻，除此之外最後都是几乎直 09/19 16:46
8F：→ kusomanfcu: 接往下压 09/19 16:46
9F：→ NovaShin: 想到维冠真的是心酸.. 09/19 16:47
10F：→ weikang: 有点懒得专门打一篇回覆，不过第一点有误 09/19 16:52
11F：→ weikang: 耐震系数是法律明定好在那里的，而非看N值决定 09/19 16:54
12F：→ weikang: N值是让我们在设计上模拟及判断土壤状况使用 09/19 16:55
13F：→ weikang: 不管地盘状况如何，耐震系数还是要达到法定标准 09/19 16:56
14F：→ weikang: 以上是个人的小小建议，非常感谢你热心的分享 09/19 17:15
15F：→ NovaShin: 抱歉文字比较难表达，销售的时候会用N值跟消费者大概讲 09/19 17:41
16F：→ NovaShin: 一下地质，比方江北很多人觉得靠河岸地质差，但其实N值 09/19 17:41
17F：→ NovaShin: 不低，还是很感谢补充！ 09/19 17:41
18F：→ NovaShin: N值低就需要结构制震上下很多时间工法，N值高的话相对 09/19 17:50
19F：→ NovaShin: 用比较单纯的工法达到法定抗震系数 09/19 17:50
20F：推 pineapple530: 推 09/19 17:59
21F：推 Tylose: 唯冠好像已经原地重盖新建案了 09/19 18:23
22F：推 misa1015: 专业推 09/19 18:49
23F：推 joseph4229: 其实N值要搭配深度，用来判断筏基所在深度是否紮实， 09/19 19:14
24F：→ joseph4229: 一般N=50可当作岩盘，因此如果钻探显示深度10米开始N= 09/19 19:14
25F：→ joseph4229: 50且筏基位於30米处，那就代表这建筑直接盖在岩盘上 09/19 19:14
26F：嘘 scarrony: 复制贴上别人写的东西也叫专业唷，笑死 09/19 19:23
27F：→ NovaShin: 嗯呀之前卖深坑，RC直接六级，地质太好了 09/19 19:32
28F：推 ShibaTatsuya: 推分享 09/19 19:39
29F：推 a9940597: 推 09/19 20:20
30F：推 gemilay: 推个 09/19 23:28
31F：推 mcgrady12336: 整理资讯让人好理解本身也是一种专业罗 09/20 07:04
32F：推 ahyan: 推 09/20 08:17
33F：→ NovaShin: 我的工作就是让艰难的法规跟工法让一般人能理解 09/20 08:29
34F：→ NovaShin: 可惜部分投资客滥用预售炒房这种人应该才应该群起挞伐 09/20 08:31
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