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标题[新闻] 房市倒货潮降临?章定煊:看政府2态度
时间Thu May 26 20:44:26 2022
连结:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122034
内文:
记者陈韦帆/台北报导
立院将政院版的《平均地权条例》修法草案(俗称花式打炒房)审议延至9月,引起社会
关注。对此,景文科技大学财务金融系副教授章定煊接受《三立新闻网》专访表示,「如
今台湾预售屋的倒货潮是否会发生,就端看9月时,政府对於升息、打炒房法案是否审核
的态度了!」
一、升息
章定煊指出,美国5、6、7月,每月升息2码(0.5%),与台湾已经有6码的差距,对於台湾
来说,如果升息多一点,就能缓解通膨,但对於国内经济不利,如果升息少一点,通膨压
力就会持续,端看央行选择。
事实上,如果升息多一点,才有可能对房市出现冲击,所以主要必须观察,下两次央行理
监事会,分别於6月16日、9月22日举行,这2次的升息幅度,才能知道走向,观察央行之
前态度,都是倾向升息少一点,所以要靠央行升息让预售屋出现倒货潮一事,机率暂时不
高。
不过,章定煊也提醒,央行加大升息力道的机会还是有的,因为美国如果9月继续升息,
与台湾利差就会更大,届时,央行若承受不了通膨压力,势必要同步加强升息力道面对,
所以9月是关键月。
二、打炒房法案
章定煊说,依照过去立院的法案排审方式来看,将法案法案延宕至9月,通常就是没了,
除非民怨炸锅,立委们感受到相当压力,真正在9月排审,否则如果一延再延,过了今年
会期,明年法案就必须重送,基本上就是自动消失了!
最後,章定煊表示,整体来说,关键就是在9月,房市最坏的情况,就是9月「央行加大升
息力道、立院送审打炒房法案」2件事同时发生,此时就会出现预售屋逃命潮;如果没有
,就转为「价涨量缩」趋势,房市崩盘的机会就会更加渺茫。
心得:
不相信法案9月会过
就算9月会过
也一定会留後门给人走
打房就是跟资产阶级作对
是资产阶级的票多、钱多
还是没房的人票多、钱多
政府自己要想清楚
--
如果还有来世,我想当一个兽人
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1F:→ jerrysuper: 现任政府说白一点就是满会民调跟看风向,如果9月选情 05/26 20:49
2F:→ jerrysuper: 不利 就知道会怎麽出手了XD 05/26 20:49
3F:推 william78811: 我可以解读成多军壮胆吗XD 05/26 21:06
4F:推 buike: 同意,楼下说说有房还是没房的票多? 05/26 21:14
5F:推 Feynman5566: 果然是空气法案 嘻嘻 利多 05/26 21:18
6F:→ GoGoD: 大量房子会从天上掉下来? 05/26 21:20
7F:推 AMPM: 咦,好奇,所以是有房的还是没房的票多? 05/26 21:22
8F:→ AMPM: 有房的,大多是好几个房在手上,所以是没房的票多吧? 05/26 21:23
9F:→ jjjerry: 放心啦,不敢压房啦!只有缓涨跟大涨两种 05/26 21:49
10F:→ asdzxc001: 央行不演了先打预(备涨)房(价)针 05/26 21:59
11F:推 kikinini: 房市永远会喷 贷款买好买满 赚钱就是这麽简单 05/26 22:07
12F:推 ting701: 为了选举,一定会过好吗? 05/26 22:16
13F:推 KrisNYC: 才怪 现在地方选举几乎全部的民代都在施压中央不要打房 05/26 22:17
14F:→ KrisNYC: 已经变成围剿英皇脱离现实 光头想解围满头包的状况了 05/26 22:18
15F:→ KrisNYC: 只剩你各位爵卿和英皇直属空军还在操作打房等於主流 05/26 22:19
16F:→ KrisNYC: 事实上根本打房不会有票 尤其这次是地方选战 05/26 22:19
17F:推 ceca: 打房等於打选票....怎麽那麽多人讲过还没醒..XD 05/26 22:29
18F:→ ceca: 哪时候打房会有选票了? 05/26 22:29
19F:→ ceca: 尤其这次是地方选举. 05/26 22:30
20F:→ ceca: 你租屋仔的户籍都在甚麽奇怪的地方,颗颗. 05/26 22:30
21F:→ ceca: 当年是台北房价独高,其他县市全面不满.又是选总统. 05/26 22:30
22F:→ ceca: 政治你数学要好阿,数学不好你政治判断会失误很大. 05/26 22:31
23F:推 MixBear: ceca大说的没错 所以ee全力做多 05/26 22:44
24F:推 muscleloser: ok 买 05/26 22:46
25F:→ MacD89: 14年好像有什麽反KMT户藉迁到台北学校宿舍的要投柯文哲的 05/26 22:51
26F:→ MacD89: 所以说北漂族还真的户藉都在远的要命王国 地方选举投票日 05/26 22:52
27F:→ MacD89: 最好会花大钱坐车回家投票就为了投个乡长乡镇代表啦... 05/26 22:52
28F:→ MacD89: 就算家乡在远的要命王国 父母也不想多缴房贷利息啊 05/26 22:54
29F:推 MacD89: 所以说想打(六都+新竹)房的根本没户藉 有房的谁想多缴税 05/26 22:58
30F:推 piliwu: 这教授有够鸟现在是美国落後台湾2码距离 05/26 23:01
31F:推 Juneje: 赶快跑...会崩盘......真心不骗多存钱 05/26 23:09
32F:嘘 redmi2: 会突然冷掉 跟luna币一样 05/26 23:14
33F:→ KrisNYC: 还蛮希望的 luna大概跌到最低剩1/万 我现在千分之一就好 05/26 23:23
34F:→ KrisNYC: 50万一间收信义联勤 啄白 敦峰 勤美璞真 有多少收多少 05/26 23:24
35F:→ KrisNYC: 大小间不拘 楼层座向不拘 整栋全卖我我也收 欢迎 05/26 23:25
38F:→ IS0987: ㄏㄏ 05/26 23:27
39F:→ IS0987: 一直嘴硬一直嘴硬,反正人生都是自己的 05/26 23:28
40F:→ IS0987: 开心就好 05/26 23:28
41F:→ IS0987: 章从以前到现在感觉有点看破了 05/26 23:28
42F:推 mmchen: 现在的政府喔…洗洗睡吧 05/26 23:47
43F:推 Orisinal: 想也知道不可能会过 05/26 23:47
44F:嘘 SkyIsMyLimit: 哈哈 套套取暖团吗? 05/27 00:26
45F:推 wwwsky: 全力做多的南韩政府 已经政党轮替 05/27 00:45
46F:推 vizjeco: 阿是有人卖吗? 中古物件很少 05/27 02:52
47F:推 sspider0829: 9月会旗会过啦 吼门开好开满啦 05/27 07:51
48F:嘘 zhaizhai: 政府失德无能..... 05/27 09:56
49F:推 Ihk: 政府会打房?看这20年房价就知道 05/27 09:58
51F:推 ebeta: 结论就是空空洗洗睡!不然就是加入一起炒! 05/27 11:12
52F:推 horn213: 不太懂,通常都是穷人愤世嫉俗,怎这里都相反XDD 05/27 11:19
53F:推 ai2311: 打房等於打选票 那怎麽有人政见是房市三箭还当选= = 05/27 11:59
54F:嘘 luc0919: 政府如果会打房,天会下红雨 05/27 11:59
55F:→ remotefly: 虽然不会打 但会管制租房市场 力道越大房租涨越凶 05/27 12:03
56F:推 junshinw: 多多说要扫货,却拼命再到货,不要接刀子 05/27 12:44
57F:推 antigidu: 南韩政府 炒房炒到丢掉政权 民进党小心喔 05/27 15:05
58F:推 tony20095: 上台前说要打房 结果这6年井喷 空空好了啦 笑死 05/27 16:39
59F:推 raslin: 台湾炒房手法就是不一样 没有下跌的可能性 05/27 17:11
60F:推 GOPOL: 到现在还有人相信房价会砍半? 真是傻了......... 05/27 19:06
61F:嘘 suPerFlyK: 演戏骗票党 各方面都是 看穿了啦 05/27 21:35
62F:推 bearian: 那张图看起来像盘整完要起涨了 05/28 11:44