http://www.nownews.com/2013/06/20/301-2953337.htm 台北市文林苑都更案在王家与同意户坚持己见之下，双方仍未能达成共识。协商小组今（ 20）日公布评估报告，建议应重新启动司法程序、组合屋争议应依司法办理，以及实施者 宜补偿其长久以来等待更新案之同意户等，作为後续之处理方向。 历经近3个月的协商後，文林苑更新案协商小组对社会大众公布评估协商报告。 协商小组表示，所提供之最适方案虽未能获得共识，但仍希望透过这份协商报告厘清争议 问题之关键，呈现真相并作为决策依据，及提供法院参考之专业意见。同时，本次协商经 验可提供後续都市更新案争议协商之借镜。 协商小组指出，因同意户与王家之间缺乏信任感、王家坚持原地重建之诉求依法难以成全 ，及因为王家未能在审议过程表示意见，直至都更计画核定始表示意见，以致在协商时间 点上已欠缺调整弹性，造成本次协商未能获得共识。 协商小组建议：应重新启动司法程序、组合屋争议应依司法办理，以及实施者宜补偿其长 久以来等待更新案之同意户等，作为本案後续之处理方向。 另外，协商小组说，藉由本次协商之经验，可以对後续都市更新协商作业提出三点建议： 未来应於计画核定前即启动协商机制、协商应具备6大原则（具备公正专业之人士、需提 出评估准则、需提出不同方案、分别协商并完整纪录避免冲突、程序完备正当性、可供公 评之评估报告）、各方须折衷让步才能有协商空间。 协商小组进一步表示，协商的意义不因未获得共识论成败，协商能否达成共识，除协商小 组的努力之外，更取决於争议当事人各方的心态。因此论断协商成败的关键应是「过程是 否公正完备」及「结果是否专业可受公评」。 小组强调，协商过程各方皆需有所折衷让步，才能让僵持不下的僵局有协商空间，进而有 达成共识的机会；期待社会经由这次事件能获取深切的教训与经验，使得後续都市更新的 推动能够顺利持续的推展。 协商小组成员： 一、冯正民：国立交通大学交通运输研究所教授，曾任中华民国区域科学学会理事长及中 华民国都市计划学会理事长 二、黄丽玲：国立台湾大学建筑与城乡研究所所长 三、陈玉霖：不动产估价师，曾任台北市不动产估价师公会理事长 四、蔡志扬：律州联合法律事务所律师 五、陈迈：建筑师，建筑改革社创社社长、台湾历史资源经理学会创会理事长、曾任中华 民国建筑学会常务理事、中华民国建筑师公会全国联合会常务理事、台北市建筑师公会常 务理事；获中华民国第一届杰出建筑师、国立成功大学校友杰出成就奖 六、张金鹗：台北市政府副市长 -- ╭──╮╭╮ ╭──╮╭╮╭╮╭╮╭╮╭──╮╭╮╭╮╭──╮ Our City, │╭╮│││ │╭╮││╰│││╰││╰╮╭╯│╰│││╭─╯ Our Planning. │╰╯│││ │╰╯│││││││││ ││ ││││││╮╮ │╭─╯│╰╮│╭╮│││╮│││╮│╭╯╰╮││╮││╰╯│ 《都市 计画》 ╰╯ ╰─╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰──╯╰╯╰╯╰──╯ 《Urban_Plan》 --

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