作者xainbo (Abbo)
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标题Re: [讨论] 聊聊文林苑
时间Thu Jun 20 21:51:38 2013
http://www.nownews.com/2013/06/20/301-2953337.htm
台北市文林苑都更案在王家与同意户坚持己见之下,双方仍未能达成共识。协商小组今(
20)日公布评估报告,建议应重新启动司法程序、组合屋争议应依司法办理,以及实施者
宜补偿其长久以来等待更新案之同意户等,作为後续之处理方向。
历经近3个月的协商後,文林苑更新案协商小组对社会大众公布评估协商报告。
协商小组表示,所提供之最适方案虽未能获得共识,但仍希望透过这份协商报告厘清争议
问题之关键,呈现真相并作为决策依据,及提供法院参考之专业意见。同时,本次协商经
验可提供後续都市更新案争议协商之借镜。
协商小组指出,因同意户与王家之间缺乏信任感、王家坚持原地重建之诉求依法难以成全
,及因为王家未能在审议过程表示意见,直至都更计画核定始表示意见,以致在协商时间
点上已欠缺调整弹性,造成本次协商未能获得共识。
协商小组建议:应重新启动司法程序、组合屋争议应依司法办理,以及实施者宜补偿其长
久以来等待更新案之同意户等,作为本案後续之处理方向。
另外,协商小组说,藉由本次协商之经验,可以对後续都市更新协商作业提出三点建议:
未来应於计画核定前即启动协商机制、协商应具备6大原则(具备公正专业之人士、需提
出评估准则、需提出不同方案、分别协商并完整纪录避免冲突、程序完备正当性、可供公
评之评估报告)、各方须折衷让步才能有协商空间。
协商小组进一步表示,协商的意义不因未获得共识论成败,协商能否达成共识,除协商小
组的努力之外,更取决於争议当事人各方的心态。因此论断协商成败的关键应是「过程是
否公正完备」及「结果是否专业可受公评」。
小组强调,协商过程各方皆需有所折衷让步,才能让僵持不下的僵局有协商空间,进而有
达成共识的机会;期待社会经由这次事件能获取深切的教训与经验,使得後续都市更新的
推动能够顺利持续的推展。
协商小组成员:
一、冯正民:国立交通大学交通运输研究所教授,曾任中华民国区域科学学会理事长及中
华民国都市计划学会理事长
二、黄丽玲:国立台湾大学建筑与城乡研究所所长
三、陈玉霖:不动产估价师,曾任台北市不动产估价师公会理事长
四、蔡志扬:律州联合法律事务所律师
五、陈迈:建筑师,建筑改革社创社社长、台湾历史资源经理学会创会理事长、曾任中华
民国建筑学会常务理事、中华民国建筑师公会全国联合会常务理事、台北市建筑师公会常
务理事;获中华民国第一届杰出建筑师、国立成功大学校友杰出成就奖
六、张金鹗:台北市政府副市长
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1F:推 houkoferng:所以就不要再有人跳针说王家可以原地重建了 06/21 09:58
2F:→ houkoferng:连一个组成人士极度偏袒王家的委员会都很清楚这件事 06/21 09:58