开发土地 桃园县府两年赚107亿 【联合报╱记者郑国梁／桃园报导】 2012.11.15 04:06 am 桃园县平均地权基金今年解缴县府57亿元，明年预估也可以缴出50亿元以上的成绩单。议 员黄傅淑香昨天认为解缴没有法源依据，而且未顾及地主、民众权益，地政局长林学坚表 示全部依法，「土地开发不是每次都有高额盈余」，何况缴库的钱也都用在公共建设上。 黄傅淑香昨天在议会总质询时指出，桃园县的平均地权基金，近年开发八德、艺文园区的 都市计画案，获利就高达数十亿元，合计今年、明年盈余解缴县库会超过100亿元，全国 很少像桃园县，把盈余缴给县库。 黄傅淑香认为，平均地权基金是开发土地获利所得，盈余就该专款专用，怎麽可以把钱挪 为其他用途，这己经违反基金专款专用的立法精神。另外，既然有那麽高的盈余，就该多 给地主，不是局限发还一定的比率，应该弹性运用。 地政局长林学坚表示，桃园县订有实施平均地权基金收支保管应用办法，平均地权基金过 去的收入主要来自市地重划，多功能艺文园区、八德扩大都市计画是全县最先采用，并且 已经完成的区段徵收的开发案，目前还在进行的有桃园市中路计画、捷运芦竹乡山脚站开 发案。 林学坚说，八德扩大都市计画执行区段徵收时，因逢美国雷曼兄弟房产倒闭、世界金融风 暴，愿意领现金的地主从原先预估10%，激增至30%，县府可标售土地因此增加。 等八德扩大都市计画公有土地标售时，因为景气好转，县府又提出多项建设计画，第一次 标售8公顷土地，得标总金额31亿元，到了第3次标售6公顷，总金额41亿元，比预估超出 许多。 多功能艺文园区的情形和八德扩大都市计画区一样，都创造高盈余，不过林学坚强调，现 在的中路计画区因为房地产市场被看好，99.5%的地主选择领地，县府可以标售的土地相 对大幅减少。 全文网址: 开发土地 桃园县府两年赚107亿 | 桃竹苗 | 地方新闻 | 联合新闻网 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM3/7500110.shtml#ixzz2CNWIpCUf Power By udn.com -- ╭──╮╭╮ ╭──╮╭╮╭╮╭╮╭╮╭──╮╭╮╭╮╭──╮ Our City, │╭╮│││ │╭╮││╰│││╰││╰╮╭╯│╰│││╭─╯ Our Planning. │╰╯│││ │╰╯│││││││││ ││ ││││││╮╮ │╭─╯│╰╮│╭╮│││╮│││╮│╭╯╰╮││╮││╰╯│ 《都市 计画》 ╰╯ ╰─╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰──╯╰╯╰╯╰──╯ 《Urban_Plan》 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.4.189