http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=376964 台北市都发局今天(11日)表示，「京华城」未来若确有都市计画调整计画，应提出完整开发构想，同时容积率规定为392%，而非560%。 　　都市发展局长丁育群指出，威京集团是在2010年10月提出询问，若「京华城」未来另有开发计画，其容积率是否为「商三」的560%？经都发局研析後回覆，依1991年之都市计画书规定应为392%。 　　由於业者与都发局对容积率认定见解有异，台北市政府考量相关都市计画内容是在20年前拟定，可考虑经由北市都市计画委员会进行研议，以作为未来都市计画变更参考；业者若确有开发计画，未来仍应循都市变更法定程序办理，但威京集团至今尚未提出。 　　另外，丁育群解释，依早期都市计画书规定，「京华城」坐落基地不得作为住宅使用，後续若京华城提出开发计画要求放宽使用并与其他商业区管制相同，依相关规定除须办理回馈之外，都发局考量若住宅使用比例过高，除不符合当地发展定位外，也要考量社会观感。 　　因此在北市都委会研议过程中，表达不同意业者所提住宅比例50%的建议，而应参考其他北市大型商业区开发案例，最高不得超过30%。 　　丁育群说，京华城未来若确有都市计画调整计画，应提出完整开发构想，并循都市计画法定程序办理。北市府将秉持公平、透明的原则办理。 --

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