※ 引述《Ooparts (ooparts)》之铭言： : http://picasaweb.google.com.tw/ooparts0528/jHYeWD#5504378773847117026 : 如上图 : 我在台北县城乡局查到我家在芦洲的住宅区内(但其实後面是工厂) : 我家这栋5楼 10户 每户25坪 民国81年盖好入住 : 隔壁有两栋整栋都是A小姐的(合建意向书里的那个小姐) : 几年前倒垃圾时就一直跟我妈聊都市更新的事 : 这几天我妈收到她给的合建意向书如上图 : 我的问题是: : 1.这是都市更新吗？ 因为合建意向书里都没提到都市更新 有没有可能只是 : A小姐想要拆掉重建 然後跟建商联合起来赚很大 : 2.A小姐一直跟我妈说会拿到相同面积的房子跟停车位一个 : 但是我看其他人的都更都可以拿到比原本还大的坪数 : 在这样的案子中我们最多可以要求到多出几坪的房子 : 3.补贴的搬迁费跟租金好少 可以要求他改成补租金15000吗？ : 4.这个意向书有任何法律效力吗？ 签了之後会不会建商就直接开始计画 : 下一次就直接收到 都更的同意书 甚至要强制搬迁的通知 : 非常抱歉我给的资讯很少 因为找不到我家的地契 只能问个大概 : 如果需要其他资讯请告诉我 我会赶快补上 先谢谢各位拨冗看完回答我的问题 合建意向书，这种东西都是掮客的方法之一 Ａ小姐就是所谓的土地整合人，通常一开始会让你签意向书，这代表目前建方还没介入 当整合人确实签到某比例的同意书，他就可以找建商谈合建 一般来说签这个只是要跟建方兜售用的～ 不过这你所付的档案.....内容还挺不像意向书的　.....= = --

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