作者xainbo (Abbo)
看板Urban_Plan
标题[新闻] 天下杂志:土地之怒
时间Fri Apr 23 00:56:39 2010
土地之怒(1)三大怪象!都市更新等於乱拆、贱卖你家?
http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40713
土地之怒(2)国家的土地,变成私人的豪宅
http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40759
土地之怒(3)假公益、真私利的都市更新
http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40760
上面三篇有点长,大家可以看看~
(我刚刚买消夜时,站在超商看完的)
以下是,台北市副市长林建元的说法:台北不会让都更赶出穷人
http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40761
台北市法定容积率有一万二千多公顷,现在使用九千多公顷,还有三千公顷可用
。如果全部送出去,就是近二十个信义计划区。等於二百六十万市民,每个人送
给建商三坪。
到底容积奖励有没有过於浮滥?都更会不会把穷人赶出去?台北市副市长林建元
为政策反驳:
台北市房价高是事实,对於房价,政府能做的事情有限,我们的责任就是确保私
有财产的自由经济,把政府应该做的事做好。
国外都更造成穷人被驱离的现象,在台湾还找不到例子。第一,国情不同,国外
有钱人都住到郊外,市中心反而比较贫穷。但在台北市,愈有钱的人愈住市中心
。
第二,住在市区的人大部份都是自有房子。假如地主不同意,都更就不会盖新的
。台北市的行情是一坪换一坪,车位不用钱,至少要这样,地主才跟你玩。
房子有没有变小我不敢讲,可是一旦都更,开放空间一定要多出来,不然台北市
给容积是对不起人民。所以,一楼变小,我接受,可是说原来居住居民被赶走,
这不一定。我相信,每个都更计划里,一定有所谓钉子户,很难去判断谁的错。
有些钉子户真的满牛的,有些建商真的满恶毒的,没办法一概而论,政府只能尽
量协调。
为了消除穷人会被赶走的疑虑,我们即将发布,任何都更,一定要有开放空间让
出来。我们还新附加一个原则,就是都更以後的居住单位不少於更新之前。另外
,我们也会协调公有土地兴建中低收入者的出租住宅,适当补贴年轻人租金。
我反对容积奖励是全民买单的说法,我们给容积,一定会换回公共利益。以「台
北好好看」系列二为例,建商花钱拆房子,花钱做绿化,维持两年。这些钱如果
存在银行,可以拿三%利息,所以我们给他三%容积奖励。更何况,开放空间是
大家享受,乘上受益人数那是不得了的。你看到的是建商赚到三%,但社会赚到
的是三○○%,甚至不止。
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◆ From: 123.193.88.224
1F:推 ccrimson:这说法似乎颇薄弱 04/23 03:07
2F:推 oodh:借转 04/23 09:55
※ oodh:转录至看板 Policy 04/23 09:55
3F:→ audition:你哪时听过这麽佛心只赚3%的建商? 04/26 07:13