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标题[新闻] 基隆房价高涨 青年买不起房
时间Wed May 15 18:33:43 2024
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4673480
基隆房价高涨 青年买不起房
2024/05/15 14:32
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基隆房价不断飙升，市议员认为青年买不起房是目前困境。（记者卢贤秀摄）
〔记者卢贤秀／基隆报导〕基隆捷运及双北外溢效应，近来房价高涨，基隆八堵新建案上
1坪42万元起跳，青年买不起房，市议会今多位议员要求基市早日订定囤房税，多盖社宅
让无壳蜗牛安居，严防炒房，不要只有发电动车。市长谢国梁表示，会加速囤房税研议、
尽速确定第二处社宅地点。
议员陈冠羽说，谢市长期望透过「电动车免费送」纾缓青年负担，但这时代的青年薪资所
得成长较上一世代更低，且直接被高房价冲击的族群，青年成家大不易，但在市长施政总
报告看不见任何一段对於青年租屋购屋成家困境及居住正义的政策。
陈冠羽指出，现在八堵建案1坪42万元起跳，高楼更是要50万元，打响基隆房价上涨的响
炮，双北外溢到基隆，就是冲着基隆捷运而来，基隆版的囤房税2.0何时送议会审议？社
会住宅政策到底要不要推出。
议员吕美玲也指出，武昌街实价登录今年1月每坪8.5万元，到3月就涨到1坪16.5万元，超
过4、50年的老房子，20多坪的房子要600多万，合理怀疑有一批人在炒房。
市长谢国梁表示，而从数据显示「基隆房价一直在涨」，虽然全台都有在涨，但基隆似乎
涨得特别快。基隆第一处社宅在七堵车站旁的「光明安居」正在动工兴建，另一处前市府
规划在阳明海运後方的「正明安居」，但谢国梁说，阳明海运旁希望发展航运总部，市府
会努力提高社宅比例，会再和内政部住都中心沟通，尽快把第二处社宅会地点定案。
至於基隆囤房税，税务局长欧秋霞表示，最晚明年2月以前完成基隆市房屋税徵收率自治
条例（囤房税）修正，原则上以财政部的基准订定。
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佛没说小乘和大乘 上座部佛教马哈希尊者帝释所问经讲记77页戳破伪经大乘妙法莲华经
上座部佛教明昆《南传菩萨道》是真释迦牟尼佛的菩萨成佛之道 大乘是
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上座部佛教目犍连子帝须和那先破伪经大乘十方诸佛
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1F：推 black1x2y3z: 这几年基隆大概喷了一倍 05/15 19:05
2F：推 young52177: 废话 汐止一坪60万当然会外溢到基隆来 05/15 20:36
3F：→ young52177: 你就看汐止涨到80万的时候基隆会不会一坪50万 05/15 20:37
4F：推 now99: 没那个价值也能涨 05/16 00:36
5F：推 trenteric: 真的神扯 基隆非市区还开到40+ 05/16 02:14
6F：推 ShibaTatsuya: 这几年基隆真的很猛 05/16 03:49
7F：→ ShibaTatsuya: 以前高中时看到一坪接近30的 05/16 03:49
8F：→ ShibaTatsuya: 就觉得已经挺吓人了 家父认为基隆没那个价值 05/16 03:49
9F：→ ShibaTatsuya: 结果到现在大学毕业近两年後 05/16 03:49
10F：→ ShibaTatsuya: 基隆新建案地板价不要说30 05/16 03:50
11F：→ ShibaTatsuya: 近期甚至已经看到不少35起跳的 05/16 03:50
12F：→ ShibaTatsuya: 更甚者还有非传统认知的市区40起跳 05/16 03:50
13F：→ ShibaTatsuya: 火车站附近的海扬V1甚至能看到5~60 05/16 03:50
14F：→ ShibaTatsuya: 只能说想买房最好趁现在赶快上车 05/16 03:50
15F：→ ShibaTatsuya: 按照这种速度 没发生重大变故 05/16 03:50
16F：→ ShibaTatsuya: 未来或许真的会看见基隆5字头普遍化 05/16 03:50
17F：推 torosome: 外溢效应 看能不能吸引更多建商来投资 05/16 08:22
18F：→ klmer19104: 以後穷得只剩房子了.... 05/16 10:25
19F：→ yoyo0911: 这就是通膨 05/16 11:18
20F：推 dastinc: 武昌街那个也看一下条件，这样就要说有人炒房 吕真的呵呵 05/16 11:58
21F：→ dastinc: 武昌街那条件是能炒甚麽 笑死 05/16 11:59
22F：→ topgunjason: 年轻人只看新房眼高手低当然买不起，新青安申请下去 05/16 12:05
23F：→ topgunjason: 基隆哪里不能买？ 05/16 12:05
24F：推 Hamazura: 基隆房价真的太高不值那个价值+1 05/16 13:05
25F：推 lilychichi: 买房真的不能问在地人 问就是太贵不要买 然後就更贵了 05/16 16:13
26F：推 Hamazura: 青年方案刚开始轻松，之後负担会很重，而且你不能失业 05/16 18:11
27F：推 linbaba0943: 少子化，房子早晚都会比人多 05/16 18:15
28F：推 tuhunger: 先打脸楼上，房早比人多了… 05/16 19:17
29F：→ tuhunger: 房子是盖来炒的，又不是住的 05/16 19:18
30F：→ tuhunger: 这五年基隆建案近五成为空屋，那为什麽还要盖？ 05/16 19:19
31F：→ tuhunger: 原因很简单，卖个三四成建商早回本了 05/16 19:19
32F：→ topgunjason: 哪个建案会卖3、4成就回本？ 05/16 20:26
33F：推 tuhunger: 哪个不是？多去看看资料吧！ 05/17 00:50
34F：推 NightElf: 七八堵那两案单价不都50了 05/17 01:19
35F：→ topgunjason: 你直接说哪个建案是卖3-4成回本，没证据还要别人做 05/17 01:28
36F：→ topgunjason: 功课笑死 05/17 01:28
37F：推 dastinc: 房子比人多也没用 都集中在有钱人手上 05/17 11:06
39F：→ yan6851: 也吃不起 05/17 19:18
40F：推 Hamazura: 看到有人吹青年贷款方案真的要翻白眼(摊手 05/19 06:51
41F：→ Hamazura: 前面几年很轻松,之後恢复本息+本金,负担会很重 05/19 06:52
42F：推 jim99952: 连在基隆这连蛋白都不是的地方都会被说眼高手，钱乖乖去 05/20 00:32
43F：→ jim99952: 接盘3.40年满满壁癌老公寓啦 05/20 00:32
44F：→ jim99952: 眼高手低 05/20 00:32
45F：→ topgunjason: 贷款是借钱不是送钱，没算好宽限期过後月还款，炸掉 05/20 10:33
46F：→ topgunjason: 刚好。 05/20 10:33