※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1Cu0SALu ] 作者: rv180 (显影) 看板: Gossiping 标题: Re: [问卦] 500万真的在台北只能买这样的房子吗? 时间: Sun Nov 14 23:57:59 2010 ※ 引述《MrBigABen (这就是我)》之铭言： : http://www.fashionguide.com.tw/MsgL/07/3_TopicL_527482_1.html : 刚刚朋友传给我的... : 总觉得真的很扯... : 加个粉刷就超过500万了 : 有没有500万能够买怎样房子的八卦? 500万在台北能买什麽样的房子前面大概大家都说过了... 不过我可以说说我看到了什麽， 也许事实并非如此，但它的确正在你我周遭发生着。 为什麽政府不介入房价(打房) 这是本篇文章讨论的主题，没兴趣的朋友可以直接→，有兴趣的朋友请继续阅读， 不过对於小弟见解，若有伤害到您的眼睛、鼻子、嘴巴...ex...请多包含。 ※本文章颜色只用来做标示用，请勿做过多联想。 高房价的好处 什麽!? 高房价有好处?? 没错! 你没看错我也没打错! 但是高房价的确带来一些好处，但是对谁好? 好在哪里? 就是值得探讨的地方... 如果你打算买房子，十之八九都会想到贷款两个字， 没错，贷款这两个子就很有玄机了... 贷款这种行为，其实是创造虚拟的货币，拿未来的钱在现在使用，这大家都知道。 当然它有它的游戏规则，这一堆念经济、财经的人都可以倒背如流。 问题是，政府有遵守它的游戏规则吗? 我举个简单的例子，如果你要买房子，你应该要: A:借200万买一栋房子 B:借1000万买跟选择A一样的房子 毫无疑问的，你当然是选A。 但你猜猜看对政府来说，它会希望你选择哪个? 答案是B WHY? 因为当你从银行借越多钱出来，表示越多钱涌入市场，越多钱涌入市场， 意味着增加资金流动、活络经济...(以下请自行套用经济学家那些论调) 不单单是如此，高房价也提升了整体市场价值，简单的说，你这个国家房价很高， 国家很值钱，所以你这个国家可以去贷更多的钱。(请参阅模拟城市系列) 有没有人开始有感觉了? 换句话说 为了制造经济繁荣的景象(?)，政府必须要想办法让大量的资金注入市场， 但是又不能没事印钞票洒钱吧? 这时候高房价无疑是国家救星! 因为每个人成家後势必都要有个家! 於是乎市场开始炒作... 让你吃N代的好房子 即使牠们知道房子是有寿命的 超低利率房贷 所以你可以多贷一些让我花 超低公设 不管多低你都要替国家养路灯 双捷运 歹势刚好盖在中间 依山傍水 土石流就在你身边 紧邻明星学区 你敢生才能读 N米大道旁 飙车族最爱 生活机能优良 所以常常塞车 当然，政府看到人民身陷高房价痛苦，也是非常有义气的提供各种优惠房贷， 人民於是非常感激的跑去排队、抽签...EX 终於在千辛万苦之下，贷款买下了不吃不喝还要还 N X 10 年房贷的房子， 别忘了，这些人还很感激政府提供的房贷呢! 你看看，多麽美好的社会，多麽美好的国家! 歌颂完政府与财团的诡计後，我们来探讨正在你我身边发生的问题... 金钱实际流向 这些贷款出来的热钱，实际上绝大多数都流入建商(财团)手中，只有少部份流入市场。 流入市场的又被投机客瓜分，真正发挥经济学家口中效用的少之又少。 但政府才不管这个，我举个简单的例子，有10$给5个人分，假设目前有两种分法... A.一个人有6$，剩下四人一人1$. B.每人2$ 这样有感觉了吗? A或B平均下来，每个人都是2$，换句话说平均国民所得都是一样的， 但实际上选择A中，一个人却把持着6$，这就是贫富差距! 延伸的社会问题 最明显的就是少子化，这是一个很讽刺的问题，我们一天到晚抨击对岸一胎化不人道， 结果我们的出生率跟对岸比起来...? 究竟谁不人道，我已经搞不清楚了。 政府只会归咎於死老百姓嫌养小孩这个也贵那个也贵， 22k - 房贷 - 生活费 -------- = 谁敢生 要是祖上有积德小有家产也许还有机会， 那我单亲家无横产就罪该万死? 政府就可以剥夺我生儿育女的权利?? 生活目的何在? 各位可以扪心自问，也可以问问周遭亲友，十个有九个会回答你赚钱。 如果有哪个朋友告诉你，他觉得身上背了二十年房贷还很高兴， 除非他是明天刚好是还款的最後一天，否则我劝你赶快送他去看精神科。 夜深了，明天还要上班，心得分享到此结束。 再说一次，这只是我看到在你我身边发生的事情， 我敢保证一堆搞经济、财经的学者、专家有非常多意见， 但事实就在你我身边，各位可以自己去印证这些事情，晚安！ --

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