※ 引述《GUANGLEI ()》之铭言： : 标题: [新闻] 台积电扩厂嘉义房市有多疯？嘉义高铁、 : 时间: Mon Feb 17 10:42:25 2025 : : 台积电扩厂嘉义房市有多疯？嘉义高铁、县治特区 5年房价急涨翻倍 在地房仲曝「房子几 : 乎被竹科中科主管抢光了」 ｜房价狙击手 : 本鲁在嘉义版看多了这种业配文，想说要不要认真的回一篇! 不过看到房子几乎被竹科中科主管抢光了，这种的喔，我是不知道这些竹科中科的主管是 真得愿意当盘仔，还是只是想当作手让接盘的人接到最高点。 以本鲁在南科的经验，本的观点还是回到基期! 也就是说，你如果有闲钱，可以等20年以上的基本，那本鲁觉得你可以投下去。 但是如果要自住，本鲁左思右想，想不出这一波的涨，只会是富者越富，贫者越分的赛局 。所以本鲁分析几个嘉义县巿的重点区域，和大家讨论讨论。 一、我们先看十年发酵的可能性，因为再怎麽乐观也不太可能是十年。 这里主要的厂还是在高阶封测上，十年内，一奈米的半导体厂不可能会有商转的可能。 如果没有半导体厂在此，那相对於相关的供应商住驻的可能，就机率性来讲就更低了。 以一个厂区2000人来看，这个厂区带进的Vender大概有5倍左右。但是这是半导体厂而 言，而封测厂相对更少一些。 所以如果纯封测厂来看，有没有办法带出2000X2或是X4的人口动能，我们就要打一个问题 ?因为这个人口动能直接会影响到这个区域是否因为台积电的存在而发酵。 二、单纯的封测厂能带动发展的动能，基期是多久? 以南科的经验比较看看。南科第一座半导体厂是台积电六厂，其商转开始是2000年。 当时南科的主要动能是靠以奇美电为主的光电厂在推动。 那麽我们可以看下面这几个图表: https://imgur.com/gz5OnSu 这个图是2012年到2023南科房价的走势。 整个房价要讲到突飞猛进，要从2018年之後才有比较大的涨幅。为什麽是2018年呢? 可能是2019年中美贸易战开打後的转单效应，让世界观注到台积电的重要性，才有後 面的走势。 如果从2001年後来看，全台南大约涨了3倍左右。 https://imgur.com/ZzaJIYK https://imgur.com/Uci6HSJ https://imgur.com/RwXVBHQ 近十年来涨最凶的是安南区、善化区和新巿区。 为什麽给各位看这些图表呢? 基本上要让台积电的题材发酵，主要还是要看两大因素。 一个是聚落形成、另一个是真的赶上好时候。 聚落形成这个我们可以理解，以新竹科学园区这个完整的半导体聚落形成，要花近三十年 的时间，南科这个半聚落要花20年的时间。 南科还不算是一个完整的半导体聚落，不过我们不就这个议题展开。 反正你到达到南科周围效益至少要先走个20年，而且你走了20年後，才能在後面的十手去 追上3倍房价的涨幅效益。 那什麽是赶上好时候呢? 就类似台积电各制程已经甩三星和中芯、intel好几个世代了，而且赶上中美贸易大战。 要不然根本看不到2018年以後的涨幅。 但是即便如此，我们看到南科区域的基建有没有追上台南巿中心了。 以善化和新巿的生活机能来看(2004年时)，其实和朴子是差不多的，至少比 太保好一些。 但是还是比不上台南巿整体的重点建设区域。这部份要看到比较大的改变，可能要看 南科特定区开发完毕後的状况。 写了这麽多了，再贴一张图给各位看看吧! https://imgur.com/Cqa98WF 善化的成交率己经有点往下走了，不是政府己经通过新青安了吗，照理说，成交量要成 正比才对? 基本上，你一直在用台积电踩产业油门本来不是问题。 但是说真的，不是人人都能去台积电上班，或是在半导体产业上班。 再看看所得替代率吧! https://imgur.com/RtTaTzr 正常的所得替代率，应该在5~6之间。 看看嘉义己经到6.9了，请问随便一个透天庴都超过一千万，是一般传统产业从业人员负 担得起的吗? 这篇报导其实一直在告诉你一件事。 『空间使用成本大幅垫高，市场慎防房市黑天鹅』 结论: 一、如果是自住，建议还是往巿区去，基本上相对的生活机能，和享有的社福回馈，一定 是巿区大於乡下的。光嘉义巿西区的生活机能，就甩太保好几条街了，就相关的比较来看 一定巿区的C/P值比较好。 二、如果是投资，那麽这个基期是不是附合你的期待。北部有一个龙潭园区可以做参考。 因为全台湾能可比较性的区域，大概就只有龙潭而已。因为你就一个封测厂在那里，你能 带起的产业聚落发酵，这个基层要拉多长? 三、自住选巿区，这里吃到肉的区域就是嘉义巿、朴子和麻鱼寮，北港路一带。 新港的距离真的有点远了，为什麽选这几个地方呢? 我们来比较好一下好了! 这里的重点学区还是集中在嘉义巿，嘉科起来之後，嘉科附中会迁回鹿草或是太保附近 。但是这个学区基本上要如何和民生国中和嘉中嘉女比，我不是很清楚。 各位可以自己去比较南科实中实小对比台南东区学校的感觉。 你是南科的从业者，你本身就有读南科实中实小的优先权，你住新巿，但是你只有住在三 舍里，才算是南科实中实小的学园。如果这几座厂盖起来，你又在嘉科工作，你是会选 嘉科附中附小，还是选嘉义巿的国中小呢? 同样的道理，放在朴子或是水上都是一样的，为了学区你是去当作业员，还是去附近买 房子。 所以太保和蒜头的房子，你要买吗? 朴子是这一带海线台17，台61最重要的汇口，又是台86的终点，本身是这个区域最大的 巿镇，等於是这一区发展最好的区域，商业区相对集中，可以选朴子不要选太保。 因为你只要在这附绕几圈，就知道本鲁在讲什麽? 新港就更远了，你是选资源；还是选要住在庙旁? 而这一带比较特别的是麻鱼寮，这个区域靠近北港路，靠近嘉太工业区，这里这几年吃到 嘉义巿外溢的状况，房子盖个不停，而都是以新巿镇的形式进行开发。 就商业模式，比太保好太多了，又近北港交流道，离巿区又不远，这里是这几个区域增幅 比较大的地方。 湖子内的透天庴接近2000万了，麻鱼寮和北社尾及刘庴里以前都是偏巿郊，但是这几年 开的价格也接新1500万。 你手上有一千万，你会想相高铁特区旁的大楼，还是买近巿区又近学区的透天庴? 很简单的数学问题? 可以参考本鲁的这一篇! https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Chiayi/M.1711529351.A.42F.html : : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 219.69.97.239 (台湾) : ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Chiayi/M.1739760147.A.8B0.html : ※ 编辑: GUANGLEI (219.69.97.239 台湾), 02/17/2025 10:44:52 : 推 yulian91: 我什麽时候变成党的爪牙？你们才共产党爪牙吧，笑死XD 02/17 19:12 : → yulian91: 要说我是哪党，我唯一加入过国民党，书店老板有认证过 02/17 19:13 : → yulian91: 喔！ 02/17 19:13 : 推 yulian91: 认识一些长辈公务员退休的，他们过去拿18 %贷款炒房，小 02/17 19:16 : → yulian91: 草现在支持蓝白，不就是等於支持炒房族吗？我看你们连 02/17 19:16 : → yulian91: 炒房的真凶是谁都不清楚，脑袋有够差的，难怪没有一技 02/17 19:16 : → yulian91: 之长也赚不到钱，穷是必然的啊 02/17 19:16 : → yulian91: 一天没有叫我出来骂你们就混身不对劲是吧？蠢草们 02/17 19:17 讲不到几句话，就贴人家标? 难道这不算爪牙吗? 还是要讲虎仔? 别搞笑了，18%买来自住还差不多，不要被退休诈骗就好了，你当一个用领4万多的月退可 以炒房喔，上面的报导直接告诉你都是台积电的中阶主管带人来买的? 还是你不看新闻，一直在嘉义版贴标贴不够，跑来八卦版贴喔! : 推 boards: 贪污主席的新竹农地种起芭乐树，现在结果了没？ 02/17 19:27 : → boards: 国昌主席的停车场，还收费吗？ 02/17 19:27 : → boards: 何谓居住正义，要问问国昌主席的岳父 02/17 19:27 去问问嘉科附近的大地主是谁? 英系大佬的名字自己去查查吧! 基本上你如果为柯文哲找不到钱的是贪污? 那要不要去看看民进党嘉义县县政府，是谁外泄标案资料给BOT商? https://www.cna.com.tw/news/firstnews/201512150077.aspx 居住正义这种事喔，是谁硬要做大浦美土地区段徵收的? : 推 yulian91: 提醒大家注意，li11223344这个帐号会说「量大管饱」， 02/17 19:37 : → yulian91: 请问台湾人会这样说话吗？说他共产党可不是随便说说 02/17 19:37 : → yulian91: https://i.imgur.com/yYqwxez.jpeg 02/17 19:37 : 推 yulian91: 又刚好政治顷向都是支持蓝白，看看他平常推文，柯文哲也 02/17 19:39 : → yulian91: 说过中国要他选总统，只能说真巧真巧！ 02/17 19:39 : 笑死人了! 你这种人就是抓了句练笑话来当成证据到处讲? 问题是事碰到民进党就转一个弯? 因为嘉义版就讲嘉义巿的事，我都不好意思王惠美收黑道纳党员的事来喷你了! 你这种人除了贴标之外有论述能力吗? 讲一个房巿，都可以被你拗成政治? 你有够会拗! : 推 li11223344: 不知道该说啥了…省钱版的推文你也能一直贴…蟾蜍都 02/17 19:40 : → li11223344: 这德性吗？ 02/17 19:40 : → li11223344: 关心我你不如关心一下黑熊金主被中共入侵的新闻.. 02/17 19:41 我们在嘉义版见怪不怪了。 : 推 yulian91: 我是不在乎支那贱畜如何称呼我啦，在我看来你们已经打起 02/17 19:44 : → yulian91: 无烟硝侵略，对敌人不需要尊重啦！ 02/17 19:44 笑死人了，还无烟硝侵略咧! 把手机砸了好不好! 你的手机不管是APPLE或是其它品牌都是中国做的，你用的主机板也是中国产的。 你买3C等於在资敌，你不知道吗? 你资敌还有脸来喷我们在打无烟硝侵略? 沈伯洋靠这套还收了美国几千万美金的资助，请问他有分你一口吗? 你没有到还资敌? : 嘘 q210216: 可怜哪版主失踪的嘉义版成了政治斗争拉仇恨战场不胜唏嘘= 02/17 19:56 : 推 li11223344: 没事，果然喜欢在自己人里面找敌人，符合共产党作风 02/17 20:01 : 推 yulian91: q这次竟然不是复制贴上了耶！亲自留言真是感动XD ;支那 02/17 20:14 : → yulian91: 人不是自己人，我是台湾人！ 02/17 20:14 笑死人，会从自己人找敌人的不就是民进党? 现在斗林岱桦的就是民进党自己人喔，不要说在野党控制检调喔? 不要说镜传媒的资料都在野党给的? : 推 STi2011: 竹科中科来买嘉义房子? 02/17 22:43 : 推 sam54824: 一直花钱买新闻 利润不少喔 02/17 23:03 : 推 peteryen: 竹科中科是来买太保吧！嘉义房子有嘉义人在玩，会买都 02/17 23:13 : → peteryen: 更好的根本不缺那个钱去GG上班 02/17 23:13 : 推 Rapacious: 恭喜91成功活出自己讨厌的样子了 连骂人支那贱畜都能 02/18 00:47 : → Rapacious: 得心应手了 恭喜恭喜 02/18 00:47 : → Rapacious: 还有 他不是党的爪牙 是爱党人士 注意是党唷 不可以不 02/18 00:49 : → Rapacious: 尊重跟共产党看齐的民进党 02/18 00:49 说他是爪牙可能还太看得起他了，说真的一个没有论述能力的，还能学方唐镜狂喷? 不过方唐镜还有逻辑可言，他就只会喷XD : 推 boards: 整天党党的喊 02/18 03:13 : → boards: 有活出自己喜欢的样子？ 02/18 03:13 : → boards: 嘻嘻 02/18 03:13 : 推 Rapacious: 有喔 我本来就讨厌中国和党 没问题 不像你 一开始出现 02/18 07:33 : → Rapacious: 还想装中立 结果被戳破就不演 有够逊 呵呵 02/18 07:33 : → Rapacious: 不像某些人 讨厌自己被骂还到处骂人 嘿嘿 02/18 07:35 他嘴不过就贴标丫! 可能怕自己发文，就因为逻辑不通被骂怼回来吧! : 推 yulian91: 讨厌中国？蓝白是傅随组织，而傅去中国见王沪宁，回台湾 02/18 07:45 : → yulian91: 之後国民党就开始砍国防预算，根本意图瘫痪台湾！ 02/18 07:45 笑死人了，砍预算有阿扁砍的多吗? https://reurl.cc/M6eQ1W 依你的逻辑，阿扁是中共同路人喔! 赖清德总统自己去过上海，那赖清德是不是也是中共同路人? : 推 Rapacious: 想想以前一起讨厌国民党的时候 也是坚持原则不带脏字 02/18 07:46 : → Rapacious: 现在为了支持党 维护党 嘴巴越来越脏 果然信仰使人堕 02/18 07:46 : → Rapacious: 落啊 02/18 07:46 : 推 yulian91: 我是挺台不是挺党，我是说给正常人听的，小草不相信没差 02/18 07:49 : → yulian91: ，我不在乎 02/18 07:49 : 推 yulian91: 现在的白就是小蓝，跟蓝有什麽差别？立法院只要蓝想通过 02/18 07:52 : → yulian91: 的法案，白哪次不是跟着投？Ra你才让我觉得变了，是卖帐 02/18 07:52 : → yulian91: 号还是被盗帐号？ 02/18 07:52 : 推 yulian91: 再说li先骂蟾蜍，我回骂的是中国人，你现在站在中国人 02/18 07:55 : → yulian91: 那边，你就少装了，说什麽中立呢？恶心而已 02/18 07:55 笑死人了，一上来就硬贴人标签，还说不是挺党。 蓝过的法案和白过的法案，那一案不是从民进党在野时抄来的。 国会改革法案，几乎都是民进党在野时版本喔，相似度90%? 你有看内容吗?民进党是和中国站在一起吗? 再让你看一件更崩溃了，云豹不是要去菲律宾投资绿电吗? https://imgur.com/ZpcoyIF 云豹在资敌吗?你要不要上云豹的官网批一下云豹? https://www.thenewslens.com/article/244299 你如果有论述就不会只会贴标，问题是你这种认不清事实又乱贴标的行为，民进党有给 你钱吗? 我是看沈伯洋赚的满满的，也看到云豹利用台电的亏损赚的满满的。 那你呢? : 推 Rapacious: 民进党比国民党还孬 国民党至少还战过 民进党老人躲在 02/18 12:28 : → Rapacious: 国外就算了 国民党也是 但民进党更可恶 鼓吹年轻人不 02/18 12:28 : → Rapacious: 要贪生怕死出来战争 结果自己躲在国外 死都死别人家小 02/18 12:28 : → Rapacious: 孩 这就是民进党 对了 要战争的可是民进党自己说的哟 02/18 12:28 : 推 yulian91: 说那麽多，现在是不是支持蓝白？是啊，废话一堆，受一点 02/18 12:30 : → yulian91: 帮忙就要支持蓝了，跟你批评的民进党员一样啊 02/18 12:30 : 推 yulian91: 现在版主都不管版，也是公平啦，这样我可以接受；我之前 02/18 12:32 : → yulian91: 是遵守版规 02/18 12:32 别搞笑了，本鲁上面贴的内容，都是在讲你讲事! 你自己一开始上来就贴标了，还硬扣人家支持蓝白喔! 你要不要回朔去看看你回的文，那一句讲到事上。 明明讲房巿，你有讨论到事? 还不让人有特定支持喔! 你是共产党吗? : 推 Rapacious: 对对对 你说的都对 这次我要站在民进党的对立面 能消 02/18 12:46 : → Rapacious: 灭一个就一个 你们不愿意消灭国民党 那就让我们来消灭 02/18 12:46 : → Rapacious: 民进党 反正不管我是哪一边 对你来说蓝白都一样 不是 02/18 12:46 : → Rapacious: 吗？ 02/18 12:46 : → TIPPK: 薪资中位数三万多，高房价还是虚坪制。然後青鸟蟾蜍还觉得 02/18 13:15 : → TIPPK: 炒房是政绩洋洋得意，真的是厉害…色违小粉红 02/18 13:15 : 推 Aice5: 笑死人，假第三势力就假第三势力。民众党有做过任何消灭国 02/18 13:16 : → Aice5: 民党的动作吗？没有。只有舔国民党而已。反民进党倒是喊得 02/18 13:16 : → Aice5: 最大声。白舔蓝就舔蓝，消灭国民党？喊得这麽大声，脸皮还 02/18 13:16 : → Aice5: 真是够厚的。 02/18 13:16 : 推 Aice5: 舔蓝教舔得很好，继续舔，不要再说反国民党了 02/18 13:17 : 推 Aice5: 民众党主席黄国昌跑去国民党开会喊「我们国民党」，你不尴 02/18 13:19 : → Aice5: 尬，尴尬的就是别人 02/18 13:19 笑死人了，你这种行为和yulian91有什麽差别! 就策略上来讲，联合次要敌人打击主要敌人。 重点是你有没有一个完整的论述去说服的支持者，跟你一直冲到最後。 如果你不双标，你要不要用同一个标准去看时代力量的王婉谕? 人要活得是不是变成一个丑角很简单啦! 从事上来看一个人的行为就知道，王婉谕在前年的新北喂药案有道歉吗? 没有的话，她这个小绿不就是欺世盗名? : 推 yulian91: 现在的薪资中位数37k跟国民党22k比较是好很多，权指23k 02/18 13:36 : → yulian91: 比国民党时期连10k都没有好太多！有一群炒房的是蓝粉军 02/18 13:36 : → yulian91: 公教领18%的合资贷款，专门炒房，被砍18%时还气噗噗！ 02/18 13:36 笑死人了! 你要不要叫蔡英把18%吐出来丫? 用中位数来比22K喔! 你这种比就像是民进党喂的拉圾狗粮，又粪料一堆好不好! 如果比上通膨，台湾的实质可支配的薪资是往反方向走的。 https://imgur.com/q3Oo570 你要拿中位数比就拿中位数比，不过以你这种只想贴人家标的个性喔! 可能要你去找资料，都是很难的事。 如果依你说的中位数薪资，那台湾人平均的薪水近十年就涨了1万而己。 你用22K比，不就是造谣的话术? https://money.udn.com/money/story/10869/7778119 : → TIPPK: 现在谁执政 整天国民党 02/18 13:38 : → TIPPK: 还在22k 房价涨了几倍，薪资有跟着几倍吗 02/18 13:39 : → TIPPK: 一群人不为了一般人的权益，而整天巴着民进党的臭脚不放， 02/18 13:41 : → TIPPK: 是分到钱吗？台湾低薪高房价少子化对你们来说有啥好处 02/18 13:41 : 推 Rapacious: 原来民众党执政过 还是国会过半过？ 不说我还以为民进 02/18 13:47 : → Rapacious: 党现在是在野党呢 还是党支持者们不觉得民进党有在执 02/18 13:47 : → Rapacious: 政 嘻嘻 02/18 13:47 : → Rapacious: 欸 TIPPK 你这话说的就不对了 人家91自己说了 马执政 02/18 13:49 : → Rapacious: 是他最穷的时候 也就是说现在民进党执政是他最有钱的 02/18 13:49 : → Rapacious: 时候欸 02/18 13:49 : 推 yulian91: 蓝白执政不会比较好（且现在立法院实权在蓝白），更可 02/18 13:49 : → yulian91: 能连民主自由都没有了，蓝白可能把台湾送给中国！ 02/18 13:49 可能! 民进党最喜欢讲可能，那你吃了民进党也只讲可能? 会不会比较好我是不知道，但是民进党喔让台湾的贫富差距加速，比国民党来得快。 : 推 li11223344: 91时空旅人吗..居然还能拿现在的薪资跟马英九时期比. 02/18 13:57 : → li11223344: 啊那个物价….. 02/18 13:57 : 推 li11223344: 不对欸10k可能是蒋经国年代还是更早…我没经历到这段 02/18 14:03 : → li11223344: 现在好棒欧 薪水比50年前多？ 02/18 14:04 : 推 yulian91: 中国人当然不会经历到那段啊XD 蓝白支持者几乎都是为了 02/18 14:08 : → yulian91: 自己的私慾利益，而台派只是要守护现在的生活方式、现在 02/18 14:08 : → yulian91: 的土地而已 02/18 14:08 笑死人了，台派在狂捞国家的资本啦! 你还在妄想台派在守护自己的生活方式喔! 和民进党有关系的，就狂吃国家的补贴? 合法的补贴不吃吗? 合法的狗粮不吃吗? 对了，你吃到补贴了吗? : 推 TIPPK: 人家儿孙都送去外国了 还在守护台湾 02/18 14:36 : → TIPPK: 啥都不关注，整天关注民进党能不能过得更好 02/18 14:36 : 推 yulian91: https://reurl.cc/qnWldE 02/18 14:49 : 推 yulian91: 看看上面影片，国民党常常出现统派；民众党张显耀助中 02/18 14:51 : → yulian91: 介选力促「柯文哲配郭台铭」 检依反渗透法起诉 02/18 14:51 : → yulian91: 蓝白都早被中国控制 02/18 14:51 镜周刊讲鬼话你也信喔! 讲的民进党好像不亲共一样? 要不要去问谢长庭说过什麽? 一堆民进党的人去大陆做生意，怎麽不见你出来喷? 阳信做生意做到大陆去，怎麽不见你出来丢阳信鸡蛋。 上面贴给你看了，云豹都去菲律宾搞绿电了，电网有中共的股份，你要不要出来嘴云豹 几句? : 推 Rapacious: 民进党高层早就被女间谍渗透了 更不用说地下皇帝还跑 02/18 15:12 : → Rapacious: 去中国做生意 这就是抗中保台吗？ 嘻嘻 02/18 15:12 : → Rapacious: 而且现在蓝白国会最大数 那你说的卖台呢？ 卖去哪里？ 02/18 15:14 : → Rapacious: 我只看到中国的设备入侵军营 但是党没作为 还是被黄 02/18 15:14 : → Rapacious: 国昌爆出来的 这就是抗中保台哟 潜舰测试过了没？ 还 02/18 15:14 : → Rapacious: 是巧立名目赚钱而已 捐款的没抓到 诈骗的放出过 这就 02/18 15:14 : → Rapacious: 是党的抗中保台啦 02/18 15:14 : 推 yulian91: 赵天麟被抓到民进党就开除，所以相对蓝白是比较可信的政 02/18 16:13 : → yulian91: 党；蓝白砍预算砍到大罢免潮你们还在装死，准备投张秀 02/18 16:13 : → yulian91: 华的张粉装中立是有多少公信力？ 02/18 16:13 : → yulian91: 打那麽多字也没用啦，你早就没有影响力了，大家只看你是 02/18 16:15 : → yulian91: 蓝白粉而已 02/18 16:15 笑死人了! 赵天麟的党藉还在喔! 现在正在台派企业荣钢当董事喔! 这些你都没有看喔! https://reurl.cc/L5EK7X : 推 Rapacious: 哦 是吼 那今天的开除了吗？ 还是你为了表忠诚选择无 02/18 16:16 : → Rapacious: 视装死 算了啦 双标就双标 支持就支持 不敢表态只会让 02/18 16:16 : → Rapacious: 人看没有而已啦 02/18 16:16 : → Rapacious: 我做的事我都敢承认 你呢？ 呵呵 护航成这样还装中立 02/18 16:17 : → Rapacious: 说不是支持党 是为了台湾好 你讲出来谁信 快乐小夥伴 02/18 16:17 : → Rapacious: ？ 02/18 16:17 : 推 Rapacious: 哦 对了 再次抓到双标 党开除可以 党外人士开除叫切割 02/18 16:26 : → Rapacious: 抛弃 果然有够双标 02/18 16:26 : 推 yulian91: 洪秀柱有被开除吗？我业务工作，何须对党表忠，反而是你 02/18 16:42 : → yulian91: 水电工人设都不用工作吗？你财富自由了吗？财富自由跟买 02/18 16:42 : → yulian91: 不起房的人设有冲突耶 02/18 16:42 除了洪秀柱，你还会喊谁? 曹董要不要顺便喷? 当初曹董在未得国家允许，就把晶圆厂搬到大陆去喔! 怎麽不见你出来喷? : 推 li11223344: 我出生的时候蒋经国早挂了…可能在地下有遇到过吧 02/18 16:52 : 推 li11223344: 另外…赵天麟没有开除啊..平行时空吗 02/18 16:54 : 推 yulian91: 更正，网路资料只有到可能开除他；民进党对党员要求明 02/18 17:34 : → yulian91: 显比蓝白高，话不投机就不用再说了，没交集 02/18 17:34 笑死人了，你这种未查证就拿出来喷的习惯，离开了嘉义版还改不过来? 什麽话都是先嘴了再说是吧! 还是民进党的习惯就是先造谣再说? : 推 boards: 小草支持贪污主席 02/18 18:02 : → boards: 这就够了 02/18 18:02 民进党也支持丫! 阿扁的样子不也在那里? : → TIPPK: 这时候青鸟又变成支持独裁了，难怪想戒严 02/18 18:26 : 嘘 dcggj2394: b是每天看柯屁照片打手枪吗？ 02/18 19:06 : 推 Rapacious: 没事啦 青鸟与快乐小夥伴也支持贪污太子啊 而且还是罪 02/18 19:16 : → Rapacious: 证确凿的 哪像阿北只能excel才勉强说有罪 论贪污 从阿 02/18 19:16 : → Rapacious: 扁开始谁比的赢党 嘻嘻 02/18 19:16 : 推 yulian91: https://i.imgur.com/hUT4pT7.jpeg 02/18 19:37 : → yulian91: https://i.imgur.com/WCLO6IG.jpeg 02/18 19:37 笑死人了，你也不去看看游盈隆老师的题目怎麽问的? https://imgur.com/y1kfCN9 游老师连民众党的选项都没有，还让人家选? : 推 boards: 贪污主席被求刑28年半 02/18 19:39 : → boards: 小草别指支持了 02/18 19:39 阿扁也在到处跑。 别忘了阿扁的官司还一堆洗钱案还没有开始? 那民进党要不要特赦阿扁? 如果民进党特赦阿扁，那是不是民进党也挺贪污? : 推 yulian91: 贪污历年金额最高是国民党、县市首长贪污率最高民众党10 02/18 19:39 : → yulian91: 0%！你过去反对黄敏惠，现在支持国民党、民众党！ 02/18 19:39 : → boards: *指 02/18 19:39 : 推 yulian91: Ra你的房子用台积电来之前的价格卖给出社会的年轻人不就 02/18 19:53 : → yulian91: 公平正义了？你说民进党炒房没人听的下去啦，假设嘉义开 02/18 19:53 : → yulian91: 始盖捷运，算国民党还是民进党炒房？指控要有证据，而且 02/18 19:53 : → yulian91: 你挺柯的标准是三审定谳，怎麽遇到民进党就不用证据啦？ 02/18 19:53 你要不要去看看朴子太保的地，很多都是谁家的? 我是不知道贪污历年最高金额的是不是国民党? 但是洗钱金额最高的绝对是民进党? 要不要把阿扁洗钱的证据摊给你看? 你就是那一套，人家房子住得好好的，叫人家用当时的价格卖出来，然後叫人家买现在房 价的房子叫公平正义喔! 如果你论述是对的，叫赖清德先把安平的房子卖出来丫，就用他买入的价格就好了。 叫陈明文把太保和朴子的土地卖出来，用公告地价就好了。 这种事讲比例原则的! 民进党自己有田有地的不做，你就光嘴R大，你这样子叫公平正义喔! 公平正义是你定义的喔! 你好会定义公平正义! : 推 Rapacious: 我是公平正义 不是慈善家 连这都分不出来 不知道该说 02/18 19:58 : → Rapacious: 可怜 还是不意外 毕竟支持党的人 风向都乱吹 连自己讲 02/18 19:58 : → Rapacious: 什麽想什麽都不知道 02/18 19:58 : → Rapacious: 而且小草像国民党又如何 符合你的蓝白说啊 我讨厌黄敏 02/18 20:02 : → Rapacious: 惠和国民党没变 但为了扳倒民进党 在民众党没派出适合 02/18 20:02 : → Rapacious: 的人选前 我愿意支持国民党 我也呼吁嘉义板的小草 为 02/18 20:02 : → Rapacious: 了打倒比国民党更恶心的民进党 可以牺牲一下 不要投废 02/18 20:02 : → Rapacious: 票而是转投国民党 02/18 20:02 : 推 yulian91: 蓝白今天谁当总统都不可能啦，政见是每个人赠一栋房子 02/18 20:03 : → yulian91: 吗？还是台积电不准再扩厂？你只是找个话题帮蓝白攻击 02/18 20:03 : → yulian91: 民进党而已，因为要支持张秀华！ 02/18 20:03 笑死人了，你这种就是用你的逻辑把别人没有讲的话塞到别人的嘴巴! 跟民进党学的吗? 要不要去翻翻台积电的历史，依你的逻辑，当初台积电的设立是国民党花大钱及找投资 一起搞出来的。 民进党跟上好时候，就讲得台积电是他家的一样! 现在都快变成美积电了! 民进党要不要去叫川普滚回去，不要恶搞台积电去吃intel? : 推 Rapacious: 对啊 你说的都对 因为你的理念蓝白是一体 然後我就是 02/18 20:23 : → Rapacious: 要扳倒民进党没错 我敢承认 不像你 不敢承认 嘻嘻 02/18 20:23 : 推 li11223344: 为啥蟾蜍都喜欢说人反对台积电？？台积电还是国民党 02/18 20:32 : → li11223344: 设立的欸 02/18 20:32 : → li11223344: 反对炒绿电跟反对台积是等号吗 02/18 20:32 : → li11223344: 更别提当初舔共偷渡的卖国贼现在在在那边养黑熊 02/18 20:34 : 推 boards: https://i.imgur.com/BEphvvp.jpeg 02/18 20:41 : → boards: 花莲王去香港拿感冒药了 02/18 20:41 : → boards: 这能支持？ 02/18 20:41 赖清德都能去上海了，花莲王不能去香港! 你的标准在那里? : 推 li11223344: 你支持卖国贼曹兴诚？ 02/18 20:51 : 推 yulian91: li是支那人，所以凡事为祖国没什麽好回应的；Ra看目前 02/18 21:17 : → yulian91: 民调是民进党占优势喔，嘿嘿，你也太自我感觉良好啦，你 02/18 21:17 : → yulian91: 有什麽号召力、影响力？ 02/18 21:17 还优势咧! https://imgur.com/1vfXQXF TVBS有民调喔! 不过在你的眼里，这里有机构效应也是能理解的。 大概你的眼里只有游老师的台湾民意基金会没有机构效应? : 推 yuyukuo0205: 继续炒 可怜哪 02/18 23:13 : 推 dan310546: 台湾如果没有绿电，台积怎麽能够出口？？ 02/19 01:28 笑死人了，是晶片比较重要，还是绿电比较重要? 川普都退京都协议书了! 而且欧盟也同意用天燃气为绿电过渡发电。 : 推 dustmoon: 确实 是li先引战的哦 02/19 11:40 : → dustmoon: kmt做出那麽多狗屁倒灶的事情还能挺我看是真爱 02/19 11:41 引战喔! 从嘉义片战到八卦版来，你要不要回去朔源一下? : 推 Rapacious: 你不是说蓝白一体 不是说我喜欢蓝 没事 我成全你 不管 02/19 11:47 : → Rapacious: 有没有号召力 从今以後我会在板上宣传我的理念 请小草 02/19 11:47 : → Rapacious: 一起打倒民进党 让你看看蓝白一体 02/19 11:47 : 推 Aice5: 你不喜欢蓝，但是你支持的白一直支持蓝。你如果没办法理解 02/19 12:46 : → Aice5: 这一点，那完全没有谈下去的必要 02/19 12:46 法案上的合作不行吗? 难道让民进党一直恶搞台电喔! 难道让民进党一直恶搞台湾的民主喔! : 推 yulian91: 最新民调，蓝营+小草的支持度30.9%，远低於绿43%，以八 02/19 14:40 : → yulian91: 卦版来说，即便在ptt赢了也没用，重点要有办法去投票， 02/19 14:40 : → yulian91: 很多假帐号声援你也没用啦！不然柯文哲现在是总统了！ 02/19 14:40 笑死人了，不让民众党有选项? 这是民调的问法喔! : 推 li11223344: 91连民调都能自己掰啊..这麽有信心要不要来赌个鸡排 02/19 15:00 : 推 yulian91: https://i.imgur.com/i3hBEJt.jpeg 02/19 15:22 : 推 yulian91: 先证明你是台湾人再说，且我之前说要赌的是柯一审判决 02/19 15:24 : → yulian91: 有罪！ 02/19 15:24 别搞笑了! 你要不要先赌张花冠是不贪污? 有金流，然後地方法院说无职务相关所以无罪? https://news.pts.org.tw/article/265918 钱向厂商接的，然後自己的妹妹刚好把标案内容外流! 民进党好会切丫! 如果依嘉义地院的标准，台湾大概所有的政治人物都无罪吧! : 推 boards: 涉绿能贪污期约收贿1千万元 国民党前立委廖国栋起诉 02/19 15:25 : → boards: 2025/02/19 10:16 02/19 15:25 https://reurl.cc/O5OKxy 要贴就不要选择性的贴? 民进党在台南搞的，何止贪污的事? --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 103.150.37.78 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Chiayi/M.1740472603.A.C49.html 你就有贴18%吗? 你从头没有贴过任何一个数据和统计表来佐证18%好吗? 民调喔! 卓荣泰在走下波喔? 你看不出来吗? https://imgur.com/eYYodbX https://imgur.com/Qij2ew2 笑死人，民进党的案海战术在恶搞法案大决战时，不就看过了! 在国会五法时，民进党还对自己的提案再撤案再表决? 自己还否决自己的提案咧! 立院政治攻防，你是有认真吗? 还是你最喜欢看柯建铭在朝野协商时，一话几个小时话当年? 赖清德是公开的行程，傅崑琪就不是公开的行程? 不是公开的行程，民进党的侧翼以拿麦克风在机场堵他? 这就是你的逻辑? 民进党的就是公开行程，国民党的行程就叫密秘行程? 你要不要去看看洪其昌跑大陆有多少公开行程? 郑文灿跑澳门时有多少是公开行程? 贴青鸟文的也叫证据? 这就是你的程度? 这种图在脆上抓都一大把! 问题是这种说法有来源和根据吗? 你好歹也贴一下主计处的数据，或是房仲业者做的统计报表吧! 他就是房仲丫? 专门做房地产投资的，你当是常态喔! 这种人如果确定在抄房，你怎麽不叫政府把他抓起来? 动漫看多了吗? 一骑当千? 你就提一个考试院的说明? 你的比例数据呢? 这种法规的东西就证明所有的公务人员都投这种优惠存款喔! 还以确定咧! 你连实证都拿不出来，你要不要把像王如玄这种案例，汇整成表给大家看! 200万内要抄房，你搞不搞笑? 这种自以为的想法，也叫证据? 你的证据怎麽都是这种不确定，不知道? 大概、或许+可能呢? 笑死人了! https://vocus.cc/article/67b49c8bfd89780001528413 有专文在写这种事，你也拿出来讲! 都不知道是谁没有看书，也不增加知识? 来来来! 你最爱的三立，也说过同样的话喔! 我是不知道你是不是民俗业者，或是文化研究者啦，不过你这种心态大概就只认为自己 理解的任何事就是对的，但是你提不出任何的佐证。 https://imgur.com/6lFF7Lv 又是听说? 我上面一堆资料数据，都是专业的资料。 我说的东西都习惯佐以正确的数据来源，结果你就听说? 你听说可以当真喔! 就像我爸在庙口听说阿共仔己经打过来，但是又苦无证据? 这种和庙口话虎烂有什麽差别? ※ 编辑: bulden (45.144.227.62 台湾), 02/26/2025 10:50:41 ※ 编辑: bulden (45.144.227.62 台湾), 02/26/2025 11:18:33 笑死人了，别人讲你就听喔! 你公共议题，你不提供任何数据佐证你讲就对喔，你谁丫! 你就是一个网路帐号而己啦! 听来的!我还听三立新闻天天到晚造谣被打脸咧! 没有任何证据还讲这麽大声? 笑死人了，这是社会议题。 从社会上取得各方面的数据进行佐证，就是告诉大家民进党的执政下房价不合理的冲高丫 !你的所得替代利追不上，就是铁睁睁的事实丫。 你各县巿政府都从台糖以农地徵收，再都更後以建地进行开发，就是我在高雄台南和嘉义 看的事实丫，政府本身是权力的执行者，本身要有工具去抵制房价的飇升丫，一堆数据在 那里，你自己视而不见，当人民的还不能怪政府施政错误喔! 谁释放公有农地给建商，谁释放公有农地建光电厂? 农地以当成政府调控地价的手段，结果政府拿来当成炒房的工具这叫合理喔! 笑死人了，今天台积电的需求是从政策需求，还是因为台积电的需求。 讲得这个锅好像是台积电造成的? 台积电在台南二十多年了，怎麽台南就近十年房价用飇的? 你民进党自己在台南巿就向台糖徵收农地和科学园区抢地了，搞得炒房的因是台积电一样 ?基础建设都没有先跟上，还把罪丢包给台积电? 高雄的房价是因为台积电去才涨的吗? 还都巿发展导致咧! 然後你一讲不下去就扯柯文哲? 讲得好像嘉义巿快归柯文哲管? 那我问你? 高雄的远雄The one怎麽容积可以到2950% https://udn.com/news/story/7327/8323962 怎麽检调不查陈菊，也不查陈其迈。 笑死人了!北检的烂就你这种脚在信啦! 还扯柯文哲? 还扯1500W，先把金流找出来丫。 张花冠就5000W金流是鐡一般的事实喔! https://www.storm.mg/article/5328974 笑死人了，民调是看趋势，你还点不醒喔! https://imgur.com/zc9MmUN 全党看一人?还是全党拖一人! 又在胡说八道了! 你自己开一篇去扯民众党的问题丫? 你自己不读书只认为自己讲的是对喔! 那你就是指三立造谣喔! https://imgur.com/2HCoi1r 你要不要公然指责三立乱带风向? 讲不过就扯东扯西喔! 我看起来像是客家人吗?讲得你好像是客家人，客家的习俗你很怪一样? https://imgur.com/UgzOc3N https://imgur.com/kb8oxfZ 对了这个古礼是从中国来的喔，立嫡不立长! 你知道嫡是什麽意思吗? 这时就要学中国了，都不知道谁中共同路人? 笑死人了，反侵略你要去跟谢长庭讲，去跟陈菊讲。 谢长庭还说同源共生咧! 陈菊访中共，民进党还赞誉有声咧! https://www.bbc.com/zhongwen/trad/china/2013/08/130809_taiwan_china_dpp 走过必留下痕迹，你要不要看陈菊说过什麽话? 陈菊还说一中各表喔? 陈菊的一中各表和马英九的一中各表有什麽不同? 还是民进党的一中各表比国民党的一中各表更会表? ※ 编辑: bulden (60.249.211.103 台湾), 02/26/2025 15:33:58